Vartainfo.com.ua - Гроші http://vartainfo.com.ua Недофінансування вишів може спричинити “урізання” оцінок студентів http://vartainfo.com.ua/money/2011/09/20/nedofinansuvannja_vi_9270.html Tue, 20 Sep 2011 00:34:40 +0300 Новини Щоб заощадити на стипендіях, вузи можуть "валити" зайвих на сесіях. Міністерство фінансів України всупереч позиції Міністерства освіти і науки "запланувало" недофінансування видатків на виплату стипендій на рівні 638 млн. гривень.<p>Про це повідомили у прес-службі Громадської ініціативи "Студентський захист", посилаючись на аналіз видатків на виплату студентських стипендій в 2011 році, показників індексації та проект державного бюджету України на 2012 рік.<p>"На виплату студентських стипендій на 2012 рік заплановано лише 4 млрд. 106 млн. гривень, а потреба з урахуванням обов'язкової виплати індексації становить 4 млрд. 744 млн. гривень, де на виплату стипендії необхідно додатково 106 млн. грнивень, а на її індексації - 532 млн. гривень", - підкреслив координатор громадської ініціативи "Студентський захист" Андрій Черних.<p>У свою чергу президент Національного студентського союзу Анатолій Ігнатович зауважив, що, на жаль, далеко не завжди студенти, які мають право на стипендію, отримують стипендіальні кошти у повному обсязі. Зокрема, за інформацією, яка надходить Національному студентському союзу, окремі вищі навчальні заклади допускають порушення соціальних прав студентів - стипендії виплачувалися у меншому розмірі, ніж передбачено законодавством, не проводилася їх індексація тощо.<p>За словами Ігнатовича, можливе недофінансування вищих навчальних закладів через позицію Мінфіну може спричинити необгунтоване "урізання" оцінок студентів, щоб зекономити на стипендіях, що неприпустимо.<p>Враховуючи вищезазначене, Національний студентський союз та громадська ініціатива "Студентський захист" направили звернення до Міністерства фінансів та Комітету з питань бюджету Верховної Ради щодо необхідності збільшення фінансування виплати стипендій в 2012 році на 638 млн. гривень.<p>Як відомо, на сьогоднішній день студенти вищих навчальних закладів ІІІ-ІV рівнів акредитації отримують стипендію в розмірі 720 гривень (530 грн. + 190 грн. – індексація 36%), підвищена стипендія - 802 гривень (590 грн. + 212 грн. - індексація).<p>Як повідомлялось нещодавно, Кабмін в проекті держбюджету на 2012 рік запропонував Верховній Раді підвищити стипендії для учнів ПТУ і студентів вузів на 7,9%. Україна витратила близько 14 мільярдів гривень на обслуговування держборгу http://vartainfo.com.ua/money/2011/09/07/ukraina_vitratila_bl_9153.html Wed, 07 Sep 2011 00:02:29 +0300 Новини На видатки з обслуговування держборгу помісячним розписом асигнувань загального фонду бюджету України на січень-вересень 2011 року передбачено 16 млрд 352,2 млн гривень. Станом на 5 вересня 2011 видатки з обслуговування державного боргу становив 13 млрд 896,3 млн гривень (по внутрішньому - 9 млрд 563,1 млн гривень, по зовнішньому - 4 млрд 333,2 млн гривень), що на 2 млрд 455,9 млн гривень менше та становить 85%.<p>На погашення державного боргу помісячним розписом фінансування загального фонду Державного бюджету України на січень-вересень 2011 року передбачено 36 млрд 901,1 млн гривень, станом на 5 вересня 2011 витрати з погашення державного боргу становлять 28 млрд 892,3 млн гривень (в т ому числі по внутрішньому - 21 млрд 898,8 млн гривень, по зовнішньому - 6 млрд 993,5 млн гривень), що на 8 млрд 8,8 млн гривень менше та становить 78,3%.<p>Державні запозичення передбачено розписом фінансування загального фонду Державного бюджету України на січень-вересень 2011 року на суму 89 млрд 338,6 млн гривень, станом на 5 вересня 2011 року у бюджет надійшло 53 млрд 700,4 млн гривень (у т.ч. по внутрішньому - 31 млрд 41,1 млн гривень, по зовнішньому - 22 млрд 659,3 млн гривень), що на 35 млрд 638,2 млн гривень менше та становить 60,1%.<p>У рахунок погашення заборгованості перед державним бюджетом підприємств-позичальників за іноземними кредитами, залученими під державні гарантії та за субкредитними угодами, укладеними в рамках спільних проектів зі Світовим банком та Європейським банком реконструкції та розвитку, помісячним розписом повернення кредитів на січень-вересень 2011 року передбачено 3 млрд 790,2 млн гривень, станом на 5 вересня 2011 року в загальний фонд державного бюджету надійшло 435,3 млн гривень, що на 3 млрд 354,9 млн гривень менше та становить 11,5%. Платіжний баланс України вийшов у "плюс" http://vartainfo.com.ua/money/2011/08/31/platizhnij_balans_uk_9128.html Wed, 31 Aug 2011 02:36:23 +0300 Новини У Нацбанку повідомили, що темпи зростання імпорту товарів зрівнялися з відповідним показником для експорту. Сальдо зведеного платіжного балансу у липні 2011 року склало 108 млн доларів, тоді як у червні цей показник був негативним - "мінус" 376 млн доларів, повідомили у Нацбанку.<p>"Це дозволило збільшити обсяг міжнародних резервів до 37,8 млрд доларів, що забезпечує фінансування імпорту майбутнього періоду протягом 4,5 місяця", - зазначили в Нацбанку.<p>При цьому, за даними НБУ, дефіцит поточного рахунку в липні залишився на досить високому рівні - 574 млн доларів унаслідок уповільнення зростання експорту товарів.<p>Не допомогло навіть істотне скорочення обсягів імпорту природного газу.<p>Разом із тим, профіцит фінансового та капітального рахунку в липні був достатнім, щоб перекрити дефіцит поточного рахунку.<p>Як повідомили в НБУ, формування профіциту фінансового рахунку в липні у 682 млн доларів (проти 95 млн доларів дефіциту у червні) було забезпечене в першу чергу за рахунок скорочення резидентами на 684 млн доларів зовнішніх активів (наданих кредитів та розміщених депозитів за кордоном). Антимонопольний комітет знайшов винних у подорожчанні презервативів http://vartainfo.com.ua/money/2011/08/21/antimonopol_nij_komi_9087.html Sun, 21 Aug 2011 18:58:01 +0300 Новини Через місяць можуть бути оголошені попередні результати розслідування. За наявними даними можна говорити про наявність ознак домінування однієї групи на ринку презервативів із часткою ринку більше 35%. Антимонопольний комітет України (АМКУ) почав розслідування обставин підвищення цін на ряд товарів медичного призначення, серед яких були і презервативи. Про це повідомив перший заступник голови АМКУ Юрій Кравченко.<p>За його словами, приблизно вже через місяць можуть бути оголошені попередні результати. За наявними даними можна говорити про наявність ознак домінування однієї групи на ринку презервативів із часткою ринку більше 35%.<p> "Зараз ми перевіряємо цю інформацію. Якщо в процесі дослідження буде підтверджено таке положення на ринку і факти зловживання ним, порушника чекають штрафні санкції", - заявив Кравченко.<p>Перший заступник голови установи нагадав, що законодавство дозволяє АМКУ накладати штрафи за подібні дії до 10% річного обороту.<p> Кравченко також підкреслив, що АМКУ дуже б допомогли звернення підприємців, які допоможуть довести факти порушення.<p> Раніше повідомлялося, що вже після скасування постанови № 785 за дорученням керівництва Кабміну АМКУ під керівництвом Василя Цушка провів нараду з представниками аптечних мереж, і заявив про початок розслідування у зв'язку з можливим змовою постачальників і торговців.<p>Нагадаємо, нещодавно уряд скасував податок на додану вартiсть на iмпорт деяких товарів медитчного призначення (серед них підгузки та презервативи), введений з 1 серпня. Выдержит ли гривня панику на рынках? http://vartainfo.com.ua/money/2011/08/11/vyderzhit_li_grivnja_8953.html Thu, 11 Aug 2011 15:47:50 +0300 Новини Нестабильность на глобальных рынках может оказать давление на курс гривни, однако резкой девальвации не будет, считают банкиры. «Курс гривни, конечно, станет заложником общей ситуации на мировых рынках, которая, по сути, свидетельствует о начале второй волны мирового финансового кризиса. Кроме того, Украина является экспортоориентированной страной, ее платежный баланс зависит от ситуации на мировых рынках. И если спрос на металл на мировом рынке упадет, то платежный баланс страны ухудшится. Тактика нерезидентов на фондовом рынке Украины, которые начали выводить свои средства, также может оказать некоторое давление на курс гривни, однако, поскольку фондовый рынок страны не настолько развит, как в России, это не окажет существенного влияния на курс национальной валюты», — сказал заместитель главы правления банка «Финансы и Кредит» Сергей Борисов.<p> По его оценке, Национальный банк Украины сможет удержать курс гривни от существенных колебаний.<p> «Думаю, что Нацбанк сможет монетарными методами частично управлять этими процессами, и существенной девальвации курса гривни при правильно построенной политике вполне можно избежать», — сказал С.Борисов.<p> Как отмечается в аналитическом отчете ВТБ Капитал, давление на курс гривни в ближайшее время может возрасти.<p> «В условиях усиливающейся нестабильности на глобальных рынках и значительного замедления темпов роста мировой экономики курс гривни может оказаться под давлением, однако в 2011 году мы не ожидаем даже отдаленного повторения сценария конца 2008 года, когда гривня подешевела примерно на 60%», — отмечается в документе.<p> «С началом второй волны кризиса политическая составляющая курса гривни отойдет на второй план. Каким будет развитие событий, предугадать сложно, однако утешительного для гривни мало», — сказала агентству первый заместитель председателя правления Укринбанка Светлана Корчинская.<p> Вместе с тем ряд экспертов страны не считает ситуацию на мировых рынках новой волной финансового кризиса и отрицают ее влияние на курс гривни.<p> «Нынешняя ситуация на мировом финансовом рынке на самом деле довольно непростая: долговые проблемы США тормозят развитие самой сильной экономики мира. Внушает опасения и ситуация с распространением долгового кризиса в Европе. Однако говорить о второй волне кризиса пока рано. Можно сказать, что произошло посткризисное проявление назревших ранее проблем. Для выхода из этой ситуации, помимо экономических методов, необходима еще и политическая воля к тому, чтобы проводить более взвешенную экономическую и социальную политику и в США, и странах Европы», — сказал глава правления VAB Банка Петр Барон.<p> При этом он отметил: если будут предприняты адекватные шаги по сокращению расходов в странах с большим государственным долгом, второй волны кризиса удастся избежать.<p> Как подчеркнул банкир, курс гривни к доллару в большей степени зависит от экономической ситуации в Украине, чем от внешних факторов.<p> «Если говорить о курсе доллар/гривня, то здесь многое зависит не от курса доллара на международном рынке, а от внутренних экономических факторов: если темпы роста ВВП будут на приемлемом уровне, дефицит бюджета — сбалансированным, а экспортная продукция будет пользоваться высоким спросом, тогда мы можем говорить о стабильной гривне относительно доллара», — сказал он.<p> «Я бы пока говорил не о начале второй волны кризиса, а скорее, о ситуативно складывающемся негативном развитии событий на фоне нежелания большинства ведущих стран мира жить по средствам. Думаю, в ближайшее время основными проблемами для большинства стран Евросоюза останутся дефицит бюджета, растущая инфляция на фоне сокращения потребления и негативные настроения в обществе. Для США основной проблемой будет сокращение расходных статей бюджета, урезание социальных выплат на фоне высокого уровня безработицы и негативных потребительских настроений», — сказал, в свою очередь, директор казначейства банка «Хрещатик» Алексей Козырев.<p> Эксперт полагает, что в настоящее время даже наметились предпосылки к укреплению курса гривни.<p> «В настоящее время, учитывая динамику основных макроэкономических показателей экономики Украины, прежде всего, рост ВВП, состояние экономики США и стран Евросоюза, можно говорить о том, что есть все предпосылки к укреплению гривни относительно доллара и евро», — сказал он.<p> Эксперты не ожидают существенного увеличения банками операций на межбанке с такими альтернативными видами валют, как китайский юань или швейцарский франк, с целью снижения рисков.<p> «Определенный рост интереса к этим валютам присутствует, однако, учитывая наличие экономических проблем у большинства быстроразвивающихся стран и стремительное укрепление швейцарского франка относительно доллара, скорее всего, это будут спекулятивные операции. Украинские банки будут фиксировать результаты внешних валютных колебаний и выстраивать свою политику, скорее, согласно потребностям своих клиентов, чем участвовать собственным капиталом в спекуляциях на мировых финансовых рынках», — говорит А.Козырев.<p> «Для появления интереса к таким валютам, как китайский юань или швейцарский франк, необходимо, чтобы доля этих валют в международных расчетах была достаточно существенной. На данный момент доллар и евро занимают господствующее положение в международных расчетах, и в ближайшее время ситуация вряд ли изменится, а в таком случае для банков невыгодно заниматься оборотом низколиквидных валют», — сказал П.Барон. Друга хвиля кризи може "потопити" гривню http://vartainfo.com.ua/money/2011/07/25/druga_hvilja_krizi_m_8810.html Mon, 25 Jul 2011 13:20:41 +0300 Новини Боргова криза США та країн єврозони може спричинити обвал гривні. Якщо нова хвиля кризи рівня 2008 року прокотиться по світу, то гривня знову рухне, вважає головний економіст інвестиційної компанії Dragon Capital Олена Белан.<p>"Якщо буде друга хвиля світової кризи, то, кінцево це погано відіб'ється і на попиті на сталь, і на цінах на сталь. Це приведе до того, що знизиться валютна виручка. І, звичайно, це може врешті-решт створити тиск на гривню у бік девальвації. Питання в тому, скільки така ситуація протримається, скільки Нацбанк зможе підтримувати нацвалюту. Якщо це буде короткострокове погіршення впродовж 1-2-4 місяців, то у Нацбанку вистачить резервів, щоб підтримати гривню.<p>Але масштабна світова криза, на зразок тої, що була у 2008 році, звичайно призведе до того, що українська економіка може дуже сильно постраждати, і це може спровокувати послаблення гривні до долара США", - сказала економіст.<p>За її словами, вірогідність погіршення ситуації досить велика, але українська влада до цього готова.<p>Нагадаємо, раніше глава Федеральної резервної системи США Бен Бернанке заявив, що економіка США пройшла "точку неповернення" і не скотиться в нову рецесію.<p>Як повідомлялось, результати чергового опитування керівників підприємств, що проводилося Нацбанком у травні показали, що серед українських бізнесменів зростають девальваційні очікування.<p>"Послабилися очікування респондентів щодо незмінності курсу гривні до долара США і євро в наступні 12 місяців", - йдеться в повідомленні регулятора. Так, якщо в першому кварталі 2011 року в стабільність гривні по відношенню до долара вірили 51,6% опитаних бізнесменів, то у другому кварталі "оптимістів" залишилося 46,7%.<p>У свою чергу, прем'єр-міністр Микола Азаров запевняє, що Україні не загрожує обвал курсу гривні.<p>"Це похоронні настрої. Я прекрасно знаю про фінансову ситуацію в країні. Ніякого обвалу гривні завтра не буде", - запевнив глава уряду, коментуючи прогнози щодо падіння національної валюти. Євро загрожує "клінічна смерть" у найближчі дні http://vartainfo.com.ua/money/2011/07/19/_vro_zagrozhue_klini_8721.html Tue, 19 Jul 2011 20:38:01 +0300 Новини Боргова криза Євросоюзу може викликати швидкий розвал єврозони і подальший крах ЄС. Боргова криза Європи може поглибитися у найближчі дні або тижні через постійно зростаючу дохідність держоблігацій Іспанії та Італії і перерости в подію, що "має величезну системну значущість". За прогнозами аналітиків Royal Bank of Scotland, це вкрай негативно позначиться на євро.<p>"Регулятори зовсім не встигають за ходом подій і навряд чи зроблять щось істотне для підтримки Іспанії або Італії, - вважає старший аналітик ринку облігацій в RBS Харвіндер Шан, - Зараз склалися умови, які можуть привести до клінічної смерті євро, що повинне підштовхнути владу до рішучіших дій".<p>На думку Шана, інвесторам найближчим часом слід уникати інвестицій в облігації так званих периферійних країн єврозони, а в ідеалі - усіх держав цієї групи, окрім Німеччини.<p>Дохідності іспанських і грецьких держпаперів у понеділок, 18 липня, підскочили до максимуму за весь час існування євро. Дохідність 10-річних держоблігацій Іспанії збільшилася на 25 базисних пунктів, до 6,32% річних, дворічних бондів Греції - на 291 базисний пункт, до 36%.<p>У ході торгів у вівторок, 19 липня, дохідність 10-річних паперів Греції коливається у 18,3%, Ірландії - 14,1%, Португалії - 12,7%, Італії - 5,97%, Іспанії - 6,3%.<p>Нагадаємо, що у четвер, 21 липня, має відбутися надзвичайний саміт ЄС, в ході якого планується обговорити новий пакет заходів, який покликаний зупинити розростання найнебезпечнішої кризи, здатної викликати швидкий розвал єврозони і подальший крах ЄС. Рада змінила Податковий кодекс: основні нововведення http://vartainfo.com.ua/money/2011/07/07/rada_zminila_podatko_8553.html Thu, 07 Jul 2011 14:01:10 +0300 Новини Документ покликаний врегулювати проблемні питання, які виникли під час застосування положень кодексу. Зокрема, уточнено порядок проведення податковою перевірок. Верховна рада 7 липня ухвалила закон про внесення змін до Податкового кодексу. Рішення підтримали 264 народних депутати.<p>Як повідомила прес-служба ВР, законодавчим актом врегульовуються проблемні питання, які виникли під час застосування положень Податкового кодексу.<p>Документ, зокрема, передбачає звільнити від сплати єдиного соціального внеску пенсіонерів та інвалідів, які працюють на спрощеній та загальній системі оподаткування та не використовують працю найманих працівників.<p>Голова комітету ВР з питань фінансів, банківської діяльності, податкової та митної політики Віталій Хомутинник заявив, що документ має задовольнити вимоги влади, бізнесу та громадянського суспільства. За його словами, більшість пропозицій малого та середнього бізнесу було враховано у законопроекті.<p>Зокрема, визначено, що порядок видачі податкової поруки визначається центральним органом державної податкової служби за погодженням з Національним банком України, а порядок її реєстрації - центральним органом державної податкової служби.<p>Згідно із законом, податковим періодом може бути: календарний рік; календарне півріччя; календарний квартал; календарний місяць; календарний день.<p>Порядок контролю митними органами за сплатою платниками податків податку на додану вартість, акцизного податку та екологічного податку встановлюється спільним рішенням центрального органу державної податкової служби та спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади в галузі митної справи.<p>Податковий кодекс доповнено положенням, яке передбачає, що з платниками податків, які подають звітність в електронній формі, листування з органами державної податкової служби може здійснюватись засобами електронного зв'язку в електронній формі з дотриманням вимог закону щодо електронного документообігу та електронного цифрового підпису. На вимогу платника податків, який отримав документ в електронній формі, орган державної податкової служби надає такому платнику податків відповідний документ в паперовій формі протягом трьох робочих днів з дня надходження відповідної вимоги (в письмовій або електронній формі) платника податків.<p>Достатнім підтвердженням справжності документа податкової звітності, згідно із законом, є наявність оригіналу підпису уповноваженої особи на документі у паперовій формі або наявність електронного цифрового підпису платника податку.<p>Центральний орган контролюючого органу проводить періодичне узагальнення податкових консультацій, які стосуються значної кількості платників податків або значної суми податкових зобов'язань, та затверджує наказом узагальнюючі податкові консультації, які підлягають оприлюдненню.<p>Законом встановлено, що посадові особи органу державної податкової служби вправі приступити до проведення документальної виїзної перевірки, фактичної перевірки за наявності підстав для їх проведення, визначених цим Кодексом, та за умови пред'явлення або надіслання у випадках, визначених цим Кодексом, наступних документів:<p>- направлення на проведення такої перевірки, в якому зазначаються дата видачі, найменування органу державної податкової служби, реквізити наказу про проведення відповідної перевірки, найменування та реквізити суб'єкта (об’єкта), перевірка якого проводиться (прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи &#61485;платника податку, який перевіряється), мета, вид (планова або позапланова), підстави, дата початку та тривалість перевірки, посада та прізвище посадової (службової) особи, яка проводитиме перевірку. Направлення на перевірку у такому випадку є дійсним за наявності підпису керівника органу державної податкової служби або його заступника, що скріплений печаткою органу державної податкової служби;<p>- копії наказу про проведення перевірки;<p>- службового посвідчення осіб, які зазначені в направленні на проведення перевірки.<p>Непред'явлення або ненадіслання у випадках, визначених цим Кодексом платнику податків (його посадовим (службовим) особам або особам, які фактично проводять розрахункові операції) цих документів або пред'явлення вказаних документів, що оформлені з порушенням вимог, встановлених цим пунктом, є підставою для недопущення посадових (службових) осіб органу державної податкової служби до проведення документальної виїзної або фактичної перевірки. Землю продаватимуть по 2000 гектарів в "одні руки" http://vartainfo.com.ua/money/2011/07/04/zemlju_prodavatimut__8520.html Mon, 04 Jul 2011 18:31:45 +0300 Новини Купуючи ділянку землі, людина повинна буде надати декларацію, в якій будуть чітко вказані джерела її доходів. Максимальний розмір земельної ділянки, яку зможе купити один покупець, залежно від регіону коливатиметься від 900 до 2100 га., повідомив президент асоціації "Земельна спілка України" Андрій Кошіль.<p>За його словами, відповідно до законопроекту "Про ринок земель", у підготовці якого брала участь його асоціація, розмір максимального земельного наділу становитиме 900 га у Закарпатті, тоді як для зони степів і напівстепів він буде максимальним.<p>При цьому він відзначив, що правом на придбання земельних наділів володітимуть тільки фізичні особи або фермерські господарства.<p>Кошіль також відзначив, що обмеження стосуватимуться не тільки однієї особи, а й пов'язаних осіб.<p>"Якщо це буде сім'я, де і на дружині, і на чоловіку будуть ділянки, то таку концентрацію можна буде припинити", - відзначив він.<p>Кошіль також повідомив, що запобіганню концентрації земельних ресурсів у руках обмеженого кола осіб має сприяти і українське антимонопольне законодавство.<p>За словами голови Державного агентства земельних ресурсів Сергія Тимченка, відповідно до підготовленого законопроекту про ринок землі, у разі купівлі земельної ділянки покупець повинен буде пред'явити декларацію про свої доходи.<p>"Купуючи ділянку землі, людина повинна буде надати декларацію, в якій будуть чітко вказані джерела її доходів", - відзначив він.<p>На думку Тимченка, ця вимога має виключити можливість концентрації земельних наділів у одного власника через афільованих осіб.<p>"Такого не буде, що комусь дали гроші, і хтось щось купив. Людина буде зобов'язана показати ті гроші, за які він планує придбати земельну ділянку", - додав він.<p>20 червня Кабінет міністрів схвалив законопроект "Про ринок земель".<p>Як повідомлялося, вартість землі сільськогосподарського призначення після введення ринку землі в Україні підвищиться на 70% і складатиме близько 19,7 тисяч гривень (близько 2,5 тисяч доларів) за гектар, повідомив перший заступник міністра аграрної політики і продовольства України Микола Безуглий. Москва заявляє, що Україна готова до вільної торгівлі з Росією http://vartainfo.com.ua/money/2011/06/28/moskva_zajavljae_s_h_8437.html Tue, 28 Jun 2011 18:26:55 +0300 Новини Наразі у Росії, яка пропонує проект єдиного договору про зону вільної торгівлі, залишилися неврегульовані розбіжності з Азербайджаном і серйозні розбіжності з Узбекистаном. Україна готова підписати з Росією єдиний договір про зону вільної торгівлі. Про це повідомив глава департаменту інтеграції з країнами СНД Мінекономрозвитку РФ Андрій Точін.<p>"Вони готові підписати", - заявив він. Наразі у Росії, за словами Точіна, залишилися неврегульовані технічні розбіжності з Азербайджаном і серйозні розбіжності з Узбекистаном.<p>"Вони вважають, що нинішній проект договору погіршить їхній торговельний режим", - пояснив він.<p> Проект договору про зону вільної торгівлі був розглянутий у вівторок на засіданні Економічної ради країн СНД. За словами виконавчого секретаря СНД Сергія Лєбєдєва, після проведення консультацій було запропоновано проект договору доопрацювати та внести на чергове засідання Ради глав урядів СНД.<p>Раніше проект договору про вільну торгівлю повинен бути затверджений на Економічній раді СНД, наступне засідання якої відбудеться 9 вересня в Москві. Газ для України подешевшає на 40% в обмін на СП "Газпрому" і "Нафтогазу" http://vartainfo.com.ua/money/2011/06/22/gaz_dlja_ukraini_pod_8297.html Wed, 22 Jun 2011 14:05:17 +0300 Новини Росія пропонує Україні купувати газ за європейською ціною, але зі знижкою у 40%, в обмін на доступ до ГТС, або створення СП між "Газпромом" та "Нафтогазом". На чергових переговорах про умови постачань газу Росія запропонувала продавати Україні паливо за європейською ціною, але зі знижкою у 40%. Натомість "Газпром" вимагає створення СП з "Нафтогазом".<p>В іншому випадку вже до кінця року ціна газу для української промисловості може піднятися до 400 доларів за тисячу кубометрів. А об'єм транзиту вже наступного року знизиться на 10 млрд кубометрів, що загрожує НАК значними втратами, говорять експерти, пише Комерсант Україна.<p>Учора, 21 червня, відбулися переговори делегацій НАК "Нафтогаз України" і "Газпрому", розповіли джерела в українському Міненерго і російській монополії. За словами високопоставленого джерела в Міненерго, російська сторона повідомила, що внутрішня ціна для українських підприємств може бути знижена у разі злиття "Нафтогазу" і "Газпрому" або створення двостороннього СП на базі української газотранспортної системи (ГТС).<p>"За умови створення СП ціна розраховуватиметься по формулі: експортна вартість мінус вартість транзиту і експортне мито. Це означає, що ціни для українських підприємств будуть на 40% нижче, ніж для європейських",- пояснило джерело в Міненерго.<p>Як повідомлялося, вчора, 21 червня, голова правління НАК "Нафтогазу України" Євген Бакулін заявив, що українська газова компанія і "Газпром" розпочали створення спільного підприємства з розробки шельфу Чорного моря.<p>Нагадаємо, що 7 червня, прем'єр-міністр Микола Азаров у черговий раз безуспішно спробував домовитися з керівництвом Росії про зниження ціни на газ. У відповідь російський прем'єр Володимир Путін нагадав про підписаний контракт і заявив, що газ подешевшає лише у разі вступу України в Митний союз.<p>Азаров вважає, що справедливою ціною для України є 220-300 дол. за 1000 кубометрів. "Якщо ціна на газ в Польщі складає 350 дол., то у нас вона має бути близько 220-300 дол.", - сказав він.<p>Зі свого боку міністр енергетики і вугільної промисловості України Юрій Бойко запропонував главі "Газпрому" Олексію Міллеру два варіанти вирішення газової проблеми.<p>Міністр пропонує переглянути угоду і понизити ціну газу або почати транспортувати середньоазіатський газ через територію Росії в Україну, інакше Україна підніме вартість транзиту палива по своїй території.<p>Як повідомлялося, ціна імпортного природного газу, що постачається російським "Газпромом" "Нафтогазу України" у другому кварталі збільшилася до 295,6 доларів за тисячу кубометрів. У третьому кварталі вона виросте до 350 дол. і в четвертому - 400 дол. за тисячу "кубів". Україна взяла в борг 1,25 мільярда доларів http://vartainfo.com.ua/money/2011/06/11/ukraina_vzjala_v_bor_8199.html Sat, 11 Jun 2011 20:39:40 +0300 Новини Україна продала іноземним інвесторам єврооблігації на 1,25 млрд доларів. Строк обігу паперів - 5 років. Україна розмістила 5-річні суверенні євробонди на 1,25 мільярда доларів із прибутковістю 6,25% річних.<p>"ВТБ Капітал" успішно розмістив суверенні єврооблігації України на суму 1,25 млрд доларів США", - йдеться у повідомленні російської компанії, яка є одним з організаторів розміщення.<p>Дохідність цінних паперів становила 6,25% річних, строк обігу - 5 років.<p>Відповідно до повідомлення, книгу заявок було переписано утричі, в угоді взяли участь більш як 200 інвесторів.<p>"ВТБ Капітал" зазначає, що високий попит дав можливість розмістити єврооблігації за ставкою нижче оголошеного орієнтира дохідності з 6,375% до 6,25% і збільшити обсяг позики з 1 до 1,25 млрд доларів.<p>Нагадаємо, у лютому Україна продала іноземним інвесторам єврооблігації на 1,5 млрд доларів зі строком обігу 10 років і дохідністю 7,95% річних.<p>Держбюджет України на 2011 рік передбачає залучення країною за рахунок розміщення облігацій зовнішньої державної позики 4,5 мільярда доларів, а також 500 мільйонів доларів - від Світового банку.<p>Станом на 1 травня сума державного боргу України (прямого і гарантованого) склала 463,3 млрд грн. Таким чином, на кожного українця припадає більш ніж 10 тисяч гривень боргу за позиченими владою коштами (без урахування відсотків за цими боргами). Чиновники відмивають на тендерах 7 мільярдів бюджетних доларів на рік http://vartainfo.com.ua/money/2011/06/03/chinovniki_vidmivaju_8133.html Fri, 03 Jun 2011 16:04:09 +0300 Новини Українські чиновники відмивають через тендерні закупівлі до 15% усього українського бюджету. Під час держзакупівель до 15% усього бюджету України осідає в кишенях чиновників. Якщо Рада і Кабмін протягнуть новий закон про тендерні закупівлі, ця цифра різко збільшиться.<p>Як відомо, в середині травня цього року українські урядовці та депутати зайнялися питанням ціною більше 21 млрд доларів. Саме на таку суму різні держпідприємства, за даними Держкомстату, купили товарів і послуг минулого року під час проведення тендерів, пише Кореспондент.<p>Ці фінанси - а вони складають приблизно 40% витрат держбюджету - золоте дно для чиновників різних рівнів. Згідно із законом тендер - це відкритий конкурс, на якому держоргани вибирають, хто дешевше і якісніше за інших може продати їм товари або послуги.<p>На ділі, різні зловживання і відкати у сфері держзакупівель іноді складають 20-30% і навіть 50%, запевняє ровідний експерт аналітичного центру CASE Володимир Дубровский. Тобто минулого року приблизно 4-7 млрд доларів, або близько 10-15% усього держбюджету, могли стати грошима, які осіли на дні кишень чиновників.<p>Навіть Петро Андрєєв, глава Державної фінансової інспекції, визнає втрати бюджету в цій сфері - на рівні 1,25 млрд доларів.<p>Тепер український парламент з легкої руки Кабміну вирішив ще більше спростити правила закупівель - провладна більшість на чолі з регіоналами схвалила новий законопроект по тендерах. Йому залишилося пройти останню інстанцію - президента, щоб стати законом.<p>Фінансові аналітики та економісти шоковані такими новаціями Азарова. У проекті закону знаходяться небезпечні ідеї. Зараз тендери зобов'язані проводити усі держпідприємства. Але Кабмін і пропрезидентська більшість пропонують надати поблажки державним і комунальним підприємствам, а також господарським суспільствам, доля держави в статутному фонді яких складає більше 50%.<p>Ці структури зможуть не проводити конкурс, якщо доведуть, що для закупівлі вони використовують свої гроші, а не бюджетні кошти. Провернути подібне, на думку експертів, чиновникам буде нескладно. Адже саме на цей сегмент минулого року припала левова частка фінансових операцій за участю держструктур - 16,5 млрд з 21,5 млрд доларів.<p>Як раніше повідомлялося, високопоставлене джерело в Адміністрації президента заявило, що Віктор Янукович ветує даний законопроект, оскільки він вийшов "неякісним". "Нафтогаз" просить із бюджету ще 20,5 мільярда http://vartainfo.com.ua/money/2011/05/31/_naftogaz_prosit_iz__8126.html Tue, 31 May 2011 14:57:58 +0300 Новини На компенсації "Нафтогазу" різниці в цінах на природний газ потрібно 20 мільярдів. НАК "Нафтогаз України" розраховує на додаткове державне фінансування в 2011 році. Зокрема на компенсацію з держбюджету різниці в цінах на природний газ і в тарифах на теплову енергію, на рівні 20,56 мільярда гривень.<p>Про це повідомляється у листі компанії до Міністерства фінансів і Міністерства енергетики і вугільної промисловості щодо компенсації різниці в цінах на газ і тарифах на теплову енергію.<p>Компанія зазначає, що фінансовий план "Нафтогазу" на 2011 рік не передбачає збільшення у поточному році ціни реалізації газу для підприємств ТКЕ, і був розрахований, виходячи з прогнозного рівня середньозваженої ціни в 2011 році на імпортний газ у розмірі 290,69 долара за тис. куб. м.<p>Крім того, оскільки з 1 квітня не відбулося збільшення цін на газ для населення, як було заплановано у фінплані компанії на 2011 рік, компанія недоотримає до кінця 2011 року понад 2,4 мільярда гривень додаткових доходів.<p>За даними "Нафтогазу", загальна потреба на 2011 рік у компенсації в цінах закупівлі і реалізації імпортного газу для підприємств ТКЕ на виробництво теплової енергії для населення збільшилася на 2,3 мільярда гривень - з 12,5 мільярда гривень до 14,8 мільярда гривень.<p>Разом із тим, у структурі діючих з початку 2011 року тарифів на теплову енергію для населення складова вартості газу дорівнює лише 404,36 гривень за тис. куб. м без ПДВ.<p>Підприємства-виробники теплової енергії закупляють у компанії газ за ціною, яка затверджена НКРЕ у розмірі 1091 гривень за тис. куб. м.<p>Оскільки не відбувається збільшення тарифів на теплову енергію відповідно до запланованого графіка (двічі по 26% з 1 квітня і 1 жовтня 2011 року), заборгованість підприємств ТКЕ за спожитий у 2011 році газ зросте на 3,5 мільярда гривень порівняно з показником, передбаченим фінпланом компанії на поточний рік.<p>"Нафтогаз" відзначає, що загальна потреба на 2011 рік у субвенції з держбюджету для місцевих бюджетів на компенсацію підприємствам ТКЕ різниці в тарифах на теплову енергію перевищує 5,76 мільярда гривень.<p>Таким чином, у 2011 році компанія буде позбавлена можливості здійснювати розрахунки з постачальником імпортного газу виключно власними коштами, і потребуватиме додаткового державного фінансування в загальній сумі понад 20,5 мільярда гривень.<p>У зв'язку з цим НАК пропонує Мінфіну розглянути можливість надання у 2011 році компенсації з держбюджету різниці в цінах закупівлі і реалізації імпортного газу для підприємств ТКЕ у загальній сумі 14,8 мільярда гривень.<p>Зокрема, 6,5 мільярда гривень за І півріччя 2011 року - з них 5 мільярдів одержано у квітні 2011 року у вигляді ОВДП в обмін на акції додаткової емісії. Нацбанк хоче надати рублю особливий статус в Україні http://vartainfo.com.ua/money/2011/05/28/natsbank_hoche_nadat_8106.html Sat, 28 May 2011 16:10:35 +0300 Новини Рубль може отримати в Україні особливий статус. НБУ аналізує можливість надання російській грошовій одиниці особливого статусу, щоб дозволити банкам інвестувати в рубль на тих же умовах, що і в долари та євро.<p>Про це заявила директор Генерального департаменту кредитно-грошової політики Нацбанку Олена Щербакова під час засідання Фінансового прес-клубу "Валютне регулювання: загрози реальні та уявні", яке провела "Ліга фінансового розвитку".<p>За словами представника Нацбанку, основною перешкодою для включення російського рубля в інвестиційну групу валют (1 група класифікатора) є те, що рубль не є вільноконвертованою валютою на зовнішньому ринку, а більшість центробанків та МВФ не використовують її при формуванні своїх золотовалютних резервів.<p>Але в НБУ ведуться дискусії щодо виведення цієї валюти в окрему групу. Це дозволить банкам — в першу чергу, з російським капіталом — залучати кредити в рублях. А потім — конвертувати ці гроші у гривню за допомогою своп-операцій, які НБУ запускає з 30 травня поточного року.<p>"У сегменті нашого ринку російський рубль буде тримати відсотків 10. Це валюта нашого основного торгового партнера, — зауважила О. Щербакова. – Ті дії, які презентовані ринку, — це якісна зміна структури валютного ринку. Робити кілька таких змін може бути не зовсім правильно. Природньо, що до питання російського рубля ми будемо повертатися".<p>Нагадаємо, раніше прем'єр-міністр РФ Володимир Путін заявив, що його країна буде домагатися панування російського рубля над іншими валютами регіону. "Сподіваюся, що ми будемо зміцнювати національну валюту і зробимо її резервною для нашого регіону. У всякому разі, на пострадянському просторі", — зазначив Путін. Він також заявив, що Україна сама просить РФ перейти на рублі при розрахунках за газ.<p>Водночас нагадаємо, що глава НАК "Нафтогазу" Євген Бакулін раніше заявив, що навпаки, саме російська сторона запропонувала Україні перейти на розрахунок у рублях. Він також зазначив, що дана ініціатива в даний час обговорюється з Національним банком України, який відреагував на ці пропозиції позитивно. Міносвіти "викинуло" на 3-хвилинний ролик майже мільйон гривень http://vartainfo.com.ua/money/2011/05/25/minosviti_vikinulo_n_8055.html Wed, 25 May 2011 16:45:05 +0300 Новини Міністерство освіти без тендера замовило "креативний" відеоролик про українську освіту. Режисеру платили 15 тисяч гривень на день. Як написав у своєму блозі на "Українській правді" журналіст Сергій Андрушко, "вдалося отримати не лише сам ролик, але й деталізований кошторис, завдяки новому закону "Про доступ до публічної інформації".<p>"Міністерство освіти не оголошувало тендеру, де могли б взяти участь усі охочі", - наголосив журналіст.<p>"Як зазначено у відповіді на інформаційний запит, застосування цієї процедури було погоджено із Міністерством економіки, у свою чергу Міністерство освіти "купили послуги в одного учасника – компанії – ВБО "Місія Україна – відома", - йдеться у його дописі.<p>"Режисер і художник за 4 дні роботи разом отримали 100 тисяч гривень. Відповідно один знімальний день оплачувався їм з держбюджету 15 і 10 тисяч гривень", - заявив Андрушко.<p>За його словами, "актори, дублери, люди для масових сцен обійшлися Міністерству освіти в 44 тисячі гривень".<p>"Розробники креативної концепції "накреативили" на 16 тисяч гривень. 7 тисяч гривень пішло на непередбачувані витрати (якими вони були – не деталізується). З-поміж витрат, які оплатили урядники з міністерства, було й 20 рацій для спілкування вартістю 3200 гривень", - зазначив журналіст.<p>Також, за його словами, "36 тисяч гривень пішло на комісію студії". Крім того, Андрушко зазначив, що торік Міносвіти замовило ще один рекламний ролик про освіту. "Його вартість була порівняно скромною 110 тисяч, але й хронометраж менший – 1 хвилина. Все робила та ж сама компанія "Місія Україна – відома", - написав Андрушко.<p>"Деякі кадри двох відеороликів ідентичні, хоча Міністерство освіти окремо проплатило за креативність цього ролика. Сума становила 16 тисяч гривень", - йдеться у дописі."<object width="640" height="390"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/Vnxbr0knHcs&hl=en_US&feature=player_embedded&version=3"></param><param name="allowFullScreen" value="true"></param><param name="allowScriptAccess" value="always"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/Vnxbr0knHcs&hl=en_US&feature=player_embedded&version=3" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" allowScriptAccess="always" width="640" height="390"></embed></object> Кабмін зупинив фінансування авіапрому http://vartainfo.com.ua/money/2011/05/23/kabmin_zupiniv_finan_8047.html Mon, 23 May 2011 17:46:31 +0300 Новини У бюджеті України на 2011 рік не передбачено жодної копійки на підтримку та розвиток авіапрому. Уряд призупинив фінансування з держбюджету авіапрому в 2010 році, а в 2011 році кошти на галузь взагалі не передбачені.<p>"Результати проведеного Рахунковою палатою аудиту засвідчили, що діяльність Міністерства промислової політики (вже ліквідоване) у сфері розвитку авіаційної промисловості протягом останніх трьох років була непослідовною та недостатньо ефективною", - повідомили у прес-службі Рахункової палати.<p>Мета Державної комплексної програми розвитку авіаційної промисловості України до 2010 року не досягнута, резюмують у Рахунковій палаті.<p>"У 2008-2009 роках обсяги фінансування авіапрому суттєво збільшилися і становили близько 727,5 мільйона гривень, або 80% від передбачених законами про держбюджет. Проте фінансування відбувалося безсистемно", - зазначається у повідомленні.<p>Рахункова палата підкреслила, що вітчизняна літакобудівна галузь тривалий час перебуває у кризовому стані.<p>"Її науково-технічний та технологічний потенціал знижується, наростає науково-технологічне відставання від розвинутих держав. Зношеність основних фондів підприємств галузі - більше 70%. Галузь потерпає від дефіциту кваліфікованих кадрів. Система стимулювання продажу на внутрішньому та зовнішньому ринках відсутня", - повідомляє прес-служба.<p>Згідно з повідомленням, з 2010 року, стан фінансування галузі суттєво погіршився. Так, у 2010 році кошти державного бюджету на авіаційну промисловість взагалі не виділялися. У цей період на двох серійних заводах було випущено лише по одному літаку. На 2011 рік кошти на розвиток авіапрому у держбюджеті взагалі не передбачені, підсумували фахівці Рахункової палати.<p>Нагадаємо, що прем`єр-міністр Микола Азаров вважає, що самостійно Україна не зможе розвивати авіаційну галузь. За його словами тільки співробітництво з Російською Федерацією дасть змогу врятувати український авіапром. Новый власник "Укртелекому" почав розпродавати активи http://vartainfo.com.ua/money/2011/05/19/novyj_vlasnik_ukrtel_8034.html Thu, 19 May 2011 14:57:39 +0300 Новини Новий власник "Укртелекому" починає розпродавати філії компанії. Першим на черзі став 3G-підрозділ. Новий власник "Укретелекому" може найближчим часом продати мобільному операторові "Київстару" 3G-підрозділ компанії - філію Utel. Менеджмент "Укртелекому" і "Київстару" вже обговорюють варіанти угоди.<p>Президент "Київстару" Ігор Литовченко не підтвердив і не спростував цю інформацію. Новий власник національного оператора - австрійський інвестфонд EPIC також не зміг надати однозначної відповіді.<p>"Я можу вам сказати, що у жодному напрямі ще не було ухвалено рішень. Ми будемо розглядати різні сценарії ... У червні ми проведемо загальні збори товариства, зустрічі акціонерів, ради директорів, а потім ми зможемо почати реалізовувати план дій", - заявив керуючий партнер EPIC Петер Гольдшайдер.<p>Представники галузі вважають, що продаж 3G-підрозділу буде логічним кроком з боку нових власників, тому що дуже складно зробити успішний мобільний бізнес, якщо на руках є тільки 3G-ліцензія, без 2G.<p>Аналітик ІК BG Capital Олександр Паращій вважає, що було б непогано через продаж Utel повернути хоча б ті інвестиції, які були вкладені в будівництво мережі.<p>За даними річного звіту "Укртелекому", за період з 2007 по 2009 роки в мобільний зв'язок було інвестовано мільярд гривень. Ця сума становить десяту частину від суми операції з продажу національного оператора компанії EPIC. Вона заплатила Фонду держмайна 10,6 млрд грн.<p>Компанія Utel була заснована ще в 1992 році - "Укртелекомом", AT&T, Deutsche Telekom та KPN. У 2001 році "Укртелеком" викупив акції західних партнерів, ставши єдиним власником компанії. Чотири роки потому Utel була реорганізована у філію "Укртелекому", що спеціалізується на міжнародному і міжміському зв'язку.<p>Нагадаємо, що Фонд державного майна та ТОВ "ЕСУ" підписали договір купівлі-продажу 92,79% акцій ВАТ "Укртелеком" 11 березня 2011 року. Кабмін показав нові зміни Податкового кодексу http://vartainfo.com.ua/money/2011/05/17/kabmin_pokazav_novi__8022.html Tue, 17 May 2011 19:03:58 +0300 Новини Нові зміни податкового кодексу, які найбільше стосуються "спрощенців", набудуть чинності 1 липня. На офіційному веб-сайті Верховної ради оприлюднено текст змін до Податкового кодексу, які ініційовані Кабінетом міністрів і стосуються спрощеної системи оподаткування та малого підприємництва.<p>Як відмітив перший заступник міністра фінансів Анатолій Мярковський, законопроектом пропонується ввести диференціацію фізичних платників-осіб на три категорії залежно від річного об'єму виручки, кількості найнятих робітників і виду діяльності.<p>Пропонується впровадити фіксовану ставку єдиного податку: вона буде прив'язана до розміру мінімальної зарплати.<p>- Друге - це підвищення граничного об'єму доходів, який визначається в розмірах мінімальної заробітної плати. Якщо раніше було максимум 500 тисяч гривень, то для фізичних осіб тепер збільшений до 2 мільйонів, а для юросіб - з 1 до 5 мільйонів гривень, - відмітив Мярковський.<p>Також пропонується відмінити 50% надбавку до фіксованої ставки податку, яка нараховується за кожного найнятого робітника зверху встановленої кількості.<p>- Для тих, хто реалізовуватиме власну продукцію, ставка єдиного податку буде зменшена в два рази.<p>Законопроектом відміняється щорічне переоформлення посвідчень платників єдиного податку.<p>Фізичні особи - платники податку по фіксованій ставці, згідно з проектом закону, зможуть надавати послуги виключно фізичним особам або платникам єдиного податку.<p>"Ми передбачаємо, що закон має бути введений з 1 липня 2011 року. Буде перехідним період для того, щоб усі органи влади змогли привести свої рішення у відповідність з нормами того закону, який буде прийнятий в остаточній редакції. Для фізичних осіб, які переходять із спрощеної системи оподаткування на загальну, передбачається перехідною період до 1 січня 2016 року, в якому ставка податку на доходи фізичних осіб фактично складе 50% від діючої на сьогодні, - не 15%, а 7,5%", - відмітив Мярковський. Євро подешевшав в обмінниках http://vartainfo.com.ua/money/2011/05/10/_vro_podeshevshav_v__7946.html Tue, 10 May 2011 17:31:56 +0300 Новини В обмінниках комерційних банків курс долара демонструє незначні коливання. Готівковий євро дешевшає. Торги на міжбанку 10 травня закрились зниженням курсу долара. Європейська валюта подорожчала.<p>Торги на міжбанківському валютному ринку завершилися в діапазоні 7,9770-7,9930 грн за долар. Торги по євро завершилися в діапазоні 11,4536-11,4825 грн за євро.<p>Торги по долару на міжбанку вранці відкрилися у діапазоні 7,9880-7,9960 грн за долар. Торги по євро відкрилися в діапазоні 11,4285-11,4415 грн за євро.<p>Банки сьогодні купують готівковий євро по 11,40-11,47 (11,40-11,60 - у п'ятницю), продають по 11,57-11,70 (11,66-12,00 - в п'ятницю) грн за євро.<p>Американську валюту купують по 7,92-7,975 (7,93-7,97 - в п'ятницю), продають по 7,975-7,985 (7,972-7,99 - в п'ятницю) грн за долар.<p>Курс купівлі російського рубля складає 2,75-2,83 (2,70-2,861 - в п'ятницю), продажу - 2,86-2,89 (2,875-2,94 - в п'ятницю) грн за 10 рублів.<p>Нацбанк України встановив на 10 травня офіційні курси валют на рівні 7,9684 грн за долар, 11,5550 грн за євро та 2,8805 грн за 10 російських рублів Друга хвиля кризи зблизить Україну і Росію http://vartainfo.com.ua/money/2011/05/10/druga_hvilja_krizi_z_7945.html Tue, 10 May 2011 17:29:14 +0300 Новини Друга хвиля економічної кризи призведе до поглиблення взаємної інтеграції економік України та Росії. Якщо світова економічна криза повториться, то політична і економічна співпраця України з Росією стане ще тіснішою, запевняє фінансовий аналітик Ерік Найман.<p>"На Україні криза позначиться трохи більше, оскільки перегріті ціни на руду, на сталь. Зараз Україна виграє від цього... Але ми можемо втратити в експорті. Якщо ж не вдасться домовитися з Росією про вартість газу, то проблема стане більшою. Якщо буде друга хвиля кризи, по її підсумках, економічна і політична інтеграція України з Росією буде ще тісніша. Будь-яка хвиля кризи підштовхує Україну у бік Росії", - відмітив експерт.<p>Найман також упевнений, що друга хвиля кризи менше вплине на світову економіку, ніж перша.<p>За його словами, масштаб проблем вже менший, і на ці проблеми вже є готова відповідь. Стосовно українських банків, то зараз вони до кризи підійшли в кращій формі, ніж у 2008 році, коли у усіх була ейфорія, ажіотаж, тому й криза стала несподіванкою. Зараз вже приблизно знають, куди соломку підстилати. Відповідно, буде вже не так боляче, упевнений аналітик.<p>Крім того, він додав, що цього разу основним винуватцем кризи, будуть вже не розвинені країни, не США, в першу чергу, а швидше за все - країни, що розвиваються, наприклад, Китай, Бразилія.<p>"Тому і вплив їх на світову економіку буде меншим. Також ефект буде значно короткостроковішим, оскільки Китай і Бразилія не переживали кризу. Для них це буде легка застуда, легке оздоровлення після буму в економіці останніх років", - резюмував експерт.<p>Нагадаємо, що прем'єр-міністр Микола Азаров вважає, що зростання цін на нафтопродукти і продукти харчування є симптомами другої хвилі світової кризи. Держстат нарахував практично нульову інфляцію http://vartainfo.com.ua/money/2011/05/10/derzhstat_narahuvav__7944.html Tue, 10 May 2011 17:25:42 +0300 Новини Держстат нарахував офіційну базову інфляцію на рівні 0,6%. Продукти ж у квітні подорожчали на 22%. Базова інфляція в Україні у квітні 2011 року сповільнилася до 0,6% з 0,8% у березні і лютому, повідомили у Державній службі статистики.<p>З початку року, за даними Держстату, базова інфляція склала 2,3%.<p>У вирахуванні "рік до року", за підсумками квітня 2011 року базова інфляція зросла до 7,3% з 7% за підсумками березня і 7,1% за підсумками лютого.<p>Як повідомлялося у квітні і за перші чотири місяці 2010 року базова інфляція становила, відповідно, 0,3% і 2,8%, а в цілому за рік - 7,9%.<p>Споживча інфляція у квітні 2011 року сповільнилася до 1,3% з 1,4% у березні, однак у річному вимірі виросла з 7,7% до 9,4%.<p>Як відомо, базова інфляція виключає короткострокові нерівномірні зміни цін під впливом окремих факторів, які носять адміністративний, подієвий, а також сезонний характер.<p>Переважно ідеться про цінову динаміку, яка не враховує зміни цін на продовольство та енергоносії.<p>Як повідомлялося, інфляцію в Україні вираховують за застарілою системою, тому реальний її показник насправді становить 45-50%, заявив керівник Комітету економістів України Андрій Новак.<p>Нагадаємо, що у квітні овочі та фрукти подорожчали майже на 22% в порівнянні з цінами в березні. На початок травня 2011 року ціни на дану продукцію виявились на 72% вищими, ніж роком раніше. Україна шукає альтернативу російському газу за прикладом США http://vartainfo.com.ua/money/2011/05/10/ukraina_shukae_al_te_7926.html Tue, 10 May 2011 00:26:05 +0300 Новини Україна, в надрах якої залягають великі сланцеві родовища, готова підключитися до видобування газу зі сланцю. Це дає можливість знизити глобальну залежність країни від Росії та Близького Сходу. Україна готова підключитися до бізнесу з видобування сланцевого газу за прикладом Техасу. Сланець дасть можливість змінити геополітику природного газу і знизити глобальну залежність країни від Росії та Близького Сходу.<p>Про це пише видання The New York Times.<p>Повідомляється, що в районі техаського міста Форт-Уорта американські енергетичні компанії продемонстрували, що видобувати газ зі сланцю економічно вигідно, при тому, що раніше ця осадова порода вважалася майже безрезультатною.<p>"Тепер, незважаючи на опір екологів, які стверджують про небезпеку забруднення вод при використанні цього методу, його прихильники просуваються вперед. І Україна, в надрах якої залягають великі сланцеві родовища, готова підключитися до цього бізнесу", - говориться в статті.<p>Україна цього року почала переговори з трьома західними енергетичними гігантами - Exxon Mobil, Chevron і Shell - про пошуки сланцевого газу. Парламент також прийняв законодавство, спрямоване на відкриття внутрішнього ринку природного газу для виробників сланцевого газу.<p>Тим часом президент Віктор Янукович підписав із США угоду щодо ресурсів газу і досяг домовленості з Європейським союзом про транспортування енергоресурсів, яке відкриває трубопровідну систему України західним компаніям.<p>Україна бачить в сланці можливості для зміни геополітики природного газу і зниження глобальної залежності від Росії та Близького Сходу, говориться в статті.<p>Сьогодні тільки три країни - Росія, Іран і Катар - володіють 54% світових запасів традиційного природного газу, однак сланцевий газ знаходять у багатьох інших місцях, включаючи Східну і Західну Європу, Індію, Китай і Австралію.<p>Як стверджує видання, сланцева промисловість може підірвати колись недоторканну цінову монополію Росії на природний газ, якщо зможе дублювати масштаб Форт-Уорта, базуючись на запасах пояса сланцевих родовищ Україні та Польщі, які частково пролягають під російськими трубопроводами.<p>За свідченням "Газпрому", середні оптові ціни на газ у Європі в першому кварталі 2011 року становили 346 доларів за тисячу кубометрів. Для порівняння: базова ціна на природний газ у Хенрі-Хаб в Луїзіані в США минулого місяця склала в середньому 153,3 долара.<p>"Нетрадиційний газ змінить правила гри по всій Європі", - стверджує Джеймс Хілл, віце-президент BNK Petroleum, однієї з компаній, що освоїли технологію в США і тепер розширюються до Європи. «Олимпик-Парк»: последователи «Элиты-центр» в Киевской области? http://vartainfo.com.ua/money/2011/02/14/_olimpik_park_posled_7859.html Mon, 14 Feb 2011 13:02:46 +0300 Новини Обманутые инвесторы «Олимпик-Парк» (проект коттеджного строительства) уже зарегистрировали в Минюсте свое общественное объединение, написали заявления о преступлении в правоохранительные органы и массово подают иски в суд на организаторов земельно-строительной аферы. К возбужденному по факту мошенничества уголовному делу добавляется все больше и больше эпизодов. Главные фигуранты дела: Кирилл Дмитриев — президент фонда прямых инвестиций Icon Private Equity и Николай Лагун — собственник «Дельта-банка».<p>19-й километр трассы Киев-Житомир, граница Киево-Святошинского и Макаровского районов. Поворот на село Колонщина. Сразу же — зеленый забор, опоясывающий огромную территорию размером в 290 гектаров. Это должно быть здесь...<p>«Уникальный современный коттеджный комплекс европейского уровня, не имеющий аналогов в странах СНГ. Это первый в Украине коттеджный городок класса „комфорт“, концепция строительства которого была разработана на основе успешного зарубежного опыта и включает в себя передовые достижения в сфере загородного коттеджного строительства. „Олімпік-Park“ гармонично объединяет преимущества загородной жизни с современной инженерной и торгово-сервисной инфраструктурой.<p>Близость к Киеву, красивая живописная местность, чистый воздух, низкая плотность застройки, большие рекреационные зоны и современная торгово-сервисная инфраструктура как в городе, сделают Вашу жизнь в „Олімпік-Park“ максимально беззаботной и комфортной. Площадь рекреационных зон в „Олімпік-Park“ составляет более 60 га, из которых 40 га занимают три больших живописных парка с современными ландшафтами и рукотворными водоемами...»<p>Так рассказывали о коттеджном городке каждому инвестору, который посещал офис компании «Европа», расположенный в одном из престижнейших офисных центров Киева, с целью узнать побольше информации о разрекламированном по всему городу коттеджном городке «Олимпик-Парк. Так до сих пор рассказывает о нем сайт проекта (www.olympik-park.com.ua). Правда, уточнить информацию о том, когда же все-таки будет построен обещанный «город-сад», по указанным на сайте телефонам уже не удается — никто не отвечает.<p>Не только по телефону, но и при помощи всех остальных доступных на сегодня человечеству форм коммуникации получить информацию о состоянии строительства коттеджного городка не могут вот уже более года около 200 инвесторов «Олимпика», которые вложили в «уникальный, не имеющий аналогов» проект собственные деньги. На общую сумму, по предварительным оценкам, более 60 миллионов долларов. И имели все основания рассчитывать на вселение в свои коттеджи в 2009 году. Именно такие сроки возведения и сдачи в эксплуатацию загородных домов указаны в договорах подавляющего большинства инвесторов.<p>Но вот наступил уже и 2011 год, а нет не только коттеджей, не говоря уже об обещанных инфраструктуре, рекреационных зонах, коммуникациях, но и тех, кто все это обещал.<p>Каждая новая попытка инвесторов получить достоверную информацию о состоянии дел, была все менее и менее успешной — в один прекрасный день выяснилось, что говорить-то и не с кем. Топ-менеджмент, некогда чинно восседавший в мягких креслах роскошных офисов «Олимпика», исчез бесследно. Компании «Европа» и «Траверз-Буд», которых подсовывали инвесторам для подписания договоров, оказались всего лишь вручную управляемыми «пылесосами», высасывавшими деньги из инвесторов и перечислявшими их неизвестно куда.<p>Сегодня эти компании в «долгах как в шелках» перед привлеченными ими субподрядчиками, поскольку ни «Европа», ни «Траверз-Буд» сами строить коттеджи не собирались или были не способны. Того и жди — вот-вот эти компании объявят себя банкротами, после чего все долги перед инвесторами будут считаться погашенными. Шаг, неоднократно опробованный в современных правовых условиях и позволявший реальным собственникам таких юрлиц не только не рассчитываться по долгам, а соответственно — безосновательно обогащаться, не только оставаться безнаказанными, но и служить примером для других «бизнесменов» украинского разлива.<p>Очевидно, расчет был именно на это. Ведь, неизвестно почему, но так повелось в нашей стране, что подобные ситуации государственными органами рассматриваются исключительно как гражданско-правовые споры. Что, по их мнению, исключает уголовное преследование. Следовательно, и ответственность может быть только гражданская, причем только в отношении того лица, с которым заключен договор, — взыскание денег, которых, если нет, то, как говорится, «на „нет“ и суда нет». Дело же никогда не доходило до тех, кто стоит за этими схемами, договорами, компаниями, — реальных собственников и организаторов всего этого действа.<p>Поэтому и «хозяева» проекта «Олимпик-Парк» до сих пор спят спокойно и не реагируют на волну негодования, возмущения и абсолютно законных требований инвесторов. А кто же они, эти «хозяева жизни»?<p>Информации достаточно в свободном доступе.<p>Лагун Николай Иванович, учредитель ООО «Девелоперская компания «Европа», собственник 100% акций «Дельта Банка», через который был приобретен белорусский «Атом-банк», создано ООО «Кредит коллекшн групп» (коллекторская компания); через кипрскую компанию Watkino Investments Limited владеет также страховыми компаниями «Брама життя» (сейчас «Дельта Жизнь»), «Украинская брокерская страховая группа» (сейчас СК «Дельта»), в собственности также белорусские страховые компании «Пенсионные гарантии», «Бенир». Кроме того, Николай Лагун какое-то время искал свое место и на политической арене. В 2002 году баллотировался в парламент под № 31 в списке политической силы «Команда озимого поколения», а в 2006 году, должно быть, решив, что быть поближе к «земле» проще и выгоднее, становится депутатом Киевского областного совета от «Нашей Украины». Именно на период пребывания Николая Лагуна в качестве «народного представителя» приходится расцвет его бизнеса и начало масштабного проекта «Олимпик-Парк». Именно он выступает продавцом части земельных участков в коттеджном городке.<p>Дмитриев Кирилл Александрович, второй собственник проекта, известен не столько как собственник какого-либо бизнеса, сколько своими амбициями быть признанным интеллектуалом и меценатом. Сам о себе любит рассказывать, что он — управленец высокого уровня, «топ-менеджер», который знает, как заработать большие деньги для кого-то, поскольку знания об этом получал ни где-нибудь, а в Стэндфорде и Гарварде, благодаря Соросу. Появился в одночасье на самых популярных телевизионных ток-шоу страны как «эксперт, знающий как выводить страну из кризиса». Журнал «Фокус» сообщает, что якобы в 2009 году он был включен в список самых молодых и влиятельных лидеров мирового (!) масштаба. Кирилл Дмитриев — президент фонда прямых инвестиций Icon Private Equity, который до сих пор не имеет смелости открыто признать свое прямое отношение к афере «Олимпик-Парк»: ведь часть земли, которая продавалась и продается инвесторам, оформлена на его отца — Дмитриева Александра Петровича.<p>Вполне справедливо возникает вопрос, причем сын к бизнесу отца? В том-то и дело, что «бизнес» как раз сына — отец лишь формальный собственник. И, очевидно, это сделано для того, чтобы не было правовых оснований «запятнать» столь блестящую репутацию Кирилла, созданную при помощи безграничных PR-возможностей могущественных покровителей. Ведь о Кирилле Дмитриеве можно почитать-послушать только то, что он «большая умничка», абсолютно готовый чуть ли не возглавить мировое правительство. И этот виртуально созданный имидж как-то уж совсем не вяжется с таким примитивным, совсем неинтеллектуальным способом зарабатывания денег, который он демонстрирует всем жертвам «Олимпик»...<p>Именно Кирилл Дмитриев, а не его отец, в ноябре 2010 года под давлением инвесторов «Олимпика» согласился встретиться с ними и пообещал заниматься проектом, если... Николай Лагун тоже будет им заниматься. Однако поговаривают, Кирилл совсем разругался с Николаем, дело дошло даже до рукоприкладства. С тех пор они не разговаривают друг с другом.<p>Чего же в такой ситуации ждать инвесторам? И сколько? Некоторые из них ждут, каждый своего, уже почти два года. Например, одному инвестору, который последние 16 лет работает в Англии и хотел к своему возвращению на родину обеспечить себе жилье, оплатил 100% стоимости земли и строительства, заложили дом не параллельно дороге и соседним домам, а по диагонали (!), и, без тени смущения, успели построить первый этаж.<p>Когда это обнаружилось, с боем и нервотрепкой, на словах вроде бы удалось договориться о замене земельного участка и новом строительстве за те деньги, которые уже были уплачены. На деле же, при подписании документов, инвестору предложили поменять его участок размером 0,15 гектара на участок размером... 0,04 гектара, мотивируя это тем, что на остальные 0,11 гектара нет госакта на право собственности. И подсунули документы, в которых ничего не было сказано о зачете денег за строительство.<p>В итоге, оплатив стоимость и дома, и земли, инвестор остался с куском земли, испорченным горе-строителями. Об этой ситуации знают и Н.Лагун, и К.Дмитриев, поскольку испорченный строительством участок продавали инвестору вдвоем (0,13 га и 0,02 га соответственно). <p>Другому инвестору Дмитриев продал земельный участок, на котором его же строители не могут построить дом. Причина — близость к поверхности грунтовых вод — была названа инвестору лишь по его настойчивым неоднократным требованиям объяснить, почему не начинается строительство дома, ведь и стоимость земли, и стоимость строительства были оплачены полностью. Более полугода инвестора «водили за нос» обещаниями решить вопрос, предлагали заменить участок.<p>Инвестор несколько раз осматривал свободные участки, выбирал из оставшихся нераспроданными. Но как только инвестор предложил подписать, в том числе и Дмитриеву, документы о замене земли и строительстве дома на другом участке, ему прямо «посоветовали» решать свою проблему самостоятельно. С тех пор ситуация не изменилась, хотя о ней также знают и Н.Лагун, и К.Дмитриев. Деньги инвестора в размере 250 000 долларов фактически присвоены.<p>У многих инвесторов, несмотря на полную оплату стоимости земли, вообще отсутствуют акты на право собственности на землю — граждане Лагун и Дмитриев до сих пор являются ее собственниками. А ведь позаботиться о выдаче новым собственникам правоустанавливающих документов должны были именно Лагун и Дмитриев. Получается, что даже худо-бедно достроенные уже самими инвесторами дома стоят на чужой земле без формальных правовых оснований. Один из инвесторов уже сообщила о намерениях, в частности Дмитриева, считать такой дом самостроем и требовать его сноса.<p>Поэтому инвесторы решили не ждать, когда же Лагун с Дмитриевым обратят свои взоры в их сторону, а зарегистрировали в Минюсте свое общественное объединение, написали заявления о преступлении в правоохранительные органы и массово подают иски в суд. Такая активность инвесторов уже дала свои плоды: к возбужденному по факту мошенничества уголовному делу добавляется все больше и больше эпизодов — историй о примененных в рамках схемы «Олимпик-Парк» способах завладения деньгами инвесторов.<p>В процессе расследования и рассмотрения дел судом появляются все новые подробности, которые позволяют понять масштабы деятельности двух бизнесменов. Выяснилось, что каким-то дивным образом Дмитриеву в конце 2006 года удалось добиться разрешения Колонщинского сельского совета на изменение целевого назначения аж 79,20 га земли, предназначенной для ведения личного крестьянского хозяйства.<p>Ведь по положениям Земельного кодекса Украины собственники таких земель не имели права на их отчуждение. Но выход был найден: перевести такую землю в земли, например, «для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных строений и сооружений». Или «вход»... в Колонщинский сельсовет. Подобное решение было принято этим же сельским советом и в отношении земель Лагуна.<p>Таким образом, все барьеры реализации схемы «Олимпик-Парк» были сняты. На данный момент из 79,20 га земли в собственности Дмитриева остается чуть более 36 га. Все остальное распродано «счастливым» инвесторам. Но вот-вот земельные активы Дмитриева в Колонщине пополнятся. За счет Лагуна. По заключенному ними мировому соглашению, утвержденному судом, Дмитриеву отходит еще 30,43 га земли, принадлежащей Лагуну.<p>Оценка всему этому с точки зрения соответствия закону будет дана судом в ближайшее время, но уже сегодня очевидно, что без помощи чиновников самого разного уровня и покровительства сильных мира сего вряд ли было бы возможным раскрутить такую схему. Возможно, вера во всемогущество покровительства или проторенная дорожка во властные коридоры самого высокого уровня позволяют Лагуну и Дмитриеву чувствовать свою недосягаемость для обманутых инвесторов.<p>Однако демонстрируемая в последнее время обществу активность правоохранительных и судебных органов в борьбе за соблюдение законов дает повод надеяться, что «по всей строгости» расследоваться будут не только выявленные в бюджетной сфере злоупотребления, но и факты откровенного мошенничества с личными денежными средствами простых граждан. Тем более, что такая надежда уже нашла свое реальное воплощение — по требованию одного из инвесторов судом наложен арест на деньги и землю участников этой схемы.<p>Мария Островская, обманутый инвестор Что будет с недвижимостью в 2011 году? http://vartainfo.com.ua/money/2011/01/23/chto_budet_s_nedvizh_7832.html Sun, 23 Jan 2011 19:26:25 +0300 Новини Прогнозы участников рынка, озвученные в начале 2010 года, оправдались - едва ли не впервые за последние лет пять. Год назал риелторы прогнозировали на ближайшие 12 месяцев колебание цен в пределах "плюс-минус" 10%. И действительно, хотя продавцы неоднократно пытались повысить цены, отсутствие спроса разворачивало их вниз. При этом у покупателей всегда была возможность поторговаться. Как правило, реальная сделка совершалась по цене на 10% меньше той, которую изначально ставили продавцы. И в 2011 году вряд ли стоит ждать чего-то другого - ни бешеного взлета, ни обвала цен не предвидится. Сколько за квартиру<p>Весь 2010 год наблюдалась стагнация рынка: сделок было мало, цены плавно снижались. Предлагаемое банками залоговое жилье на общую ситуацию на рынке не повлияло. Во-первых, цены на залоги отнюдь не были ниже рыночных. К тому же украинцы опасаются связываться с покупкой залогового имущества. Возмущенный заемщик может затеять судебный процесс как с банком, так и с покупателем. И на чьей стороне будет суд, предугадать сложно.<p>В итоге в среднем по Киеву "вторичка" подешевела на 7-8%. При этом цены реальных продаж были на 12-18% ниже цен предложений. Как и год назад, квартиры в хороших районах или с хорошей скидкой находили своего покупателя в течение месяца, иногда даже недели. Остальные предложения простаивали месяцами, многие - так и не дождались покупателя до сих пор. Это неудивительно - покупательская способность росла медленнее, чем количество предложений. По данным ИА "Столичная недвижимость", в Киеве в ноябре в базах насчитывалось более 15 тыс. квартир, что почти на 33% больше, чем в начале 2010 года. <p>Киевские "трешки" за год подешевели более чем на 7%, а вот однокомнатные - всего на 5%. Причем наиболее ощутимое снижение цен затронуло дорогие центральные районы - жилье премиум-класса. За год цены снизились на 9%. На окраине квартиры экономкласса дешевели медленно и в итоге потеряли менее 5%. В 2010 году в городах-спутниках Киева цены на однокомнатные квартиры фактически сравнялись со столичным жильем, расположенным на окраинах. Например, в Броварах купить однокомнатную квартиру можно за $38-60 тыс., а в Вышгороде - за $40-50 тыс. В среднем в городах-сателлитах за 2010 год квартиры подешевели на 5%.<p>По итогам года роста цен на вторичное жилье не зафиксировано и в других крупных городах Украины. Попытки продавать подороже наблюдались во всех городах-миллионниках, однако успехом они не увенчались: цены либо оставались стабильными, либо упали на 5-15%.<p>Например, в Харькове на окраине города квартиру на вторичном рынке можно купить за $800 за "квадрат". В центральных районах жилье предлагают на продажу от $1000 за 1 м2. Аналитик ГК "Проконсул" Юлия Костюк отмечает, что продавцы если и не снижают цену предложения, то все-таки готовы к торгу в пределах 10%.<p>В конце 2010 года стоимость вторичного жилья в Донецке тоже остались на уровне января-2010 - от $1000 за "квадрат". Недолго продлились ценовые игры в Днепропетровске: квартировладельцы там еженедельно повышали цены предложения на 1-3%. Но мизерное количество сделок на рынке и большая конкуренция остудили их пыл, и цены упали. В итоге, по подсчетам "Денег", в Днепропетровске "вторичка" за год подешевела на 5%. Примерно такое же падение цен предложений зафиксировано и на вторичном рынке Одессы. А во Львове за январь-декабрь 2010 года цена предложений снизилась вовсе на 15%. Такая динамика - следствие того, что изначально рынки в других городах были перегреты гораздо меньше, чем в Киеве. Да и "аппетиты" продавцов скромнее.<p>Из первых рук<p>В отличие от вторичного рынка, первичный завершил год с незначительным подорожанием. Квартиры в достроенных домах или домах на последнем этапе строительства подорожали на 5-10%. По данным Украинской торговой гильдии, в 2010 году в Киеве возобновлено строительство на 55% объектов, которые были заморожены в 2008-2009 годах. В кризис простаивало более 80% строек.<p>Сейчас в столице продается 11 тыс. квартир в новостройках. В августе 2010 года в продаже было 11,5 тыс. Некоторые застройщики придерживают начало продаж в завершаемых или почти готовых объектах до лучших времен, когда можно будет поднять цену.<p>Тем более что по мере завершения строительных работ новые метры уверенно дорожают. Разница в ценах между достроенными и строящимися квартирами может составлять 20-30%. Хотя в рамках акций застройщики все-таки снижают цены. Например, перед новогодними праздниками купить квартиру в построенном или почти достроенном доме можно было на 5-10% дешевле заявленной ранее цены. Даже в компаниях, которые не объявляли об акциях, можно было выторговать до 10% в случае внесения сразу всей стоимости жилья.<p>Строительство постепенно активизируется. По предварительным итогам в 2010 году в эксплуатацию введено 9,5 млн м2 жилья, что на 48% больше, чем годом ранее.<p>Но возрождение строек вряд ли намного увеличит количество предложений. Ведь во многих из достраиваемых объектов покупатели купили квартиры еще до кризиса, свободных для продажи застройщиками там почти не осталось.<p>Что касается перекупки долгостроев, то, как заверяют сами застройщики, массовой практики выкупа замороженных объектов нет. Поэтому пока неясно, когда они будут достроены - ведь частные инвесторы-физлица не готовы платить за покупку жилья в объектах, где нет признаков деятельности строителей. Покупатели сейчас крайне редко рассматривают варианты в домах со степенью готовности меньше 70%. Вообще квартиры на первичном рынке продаются очень слабо: если до кризиса продавалось 10-13 тыс. квартир в год, то за 9 месяцев 2010 года в Киеве реализовали всего 3 тыс. квартир.<p>Двойное дно <p>О том, что ценовое дно рынком недвижимости пройдено, говорили еще в марте 2009 года. Дескать, тогда был зафиксирован рекордный минимум - квартиру в Киеве можно было купить от $35-40 тыс. Сегодня в столице тоже можно найти вторичное жилье по такой стоимости - но это низкокачественные объекты в неблагополучных районах. В частности, малометражные гостинки на окраинах предлагаются на продажу от $38 тыс. Как ни странно, но в конце 2010 года по рынку снова поползли слухи о том, что цены на жилье скоро достигнут очередного дна. Например, председатель национального совета Риелторской палаты Украины Александр Бондаренко считает, что, учитывая общеэкономическую ситуацию в стране, динамику ипотечного кредитования и реальные доходы населения, падение цен будет продолжаться. По словам г-на Бондаренко, в течение десяти месяцев 2011 года цены на жилье будут снижаться на 1,2-1,7% в месяц. Итого - примерно на 14-20% по итогам года, если верить этой жесткой оценке.<p>Президент ССНУ Александр Рубанов менее пессимистичен в своих прогнозах. Он считает, что цены будут снижаться на 1,5-2% в месяц лишь до весны 2011 года.<p>В 2011 году можно ожидать не столько падения цен предложений, сколько роста маржи между заявленной и реальной ценой сделки. А это означает, что покупателям не стоит стесняться торговаться, так как в процессе торга цена может быть снижена минимум на 10-15%.<p>Инвестиционный спрос на жилье со стороны рантье-арендодателей в 2011 вряд ли будет высоким - срок окупаемости такого капиталовложения существенно пока превышает 12 лет.<p>Оценить влияние Налогового кодекса на состояние рынка недвижимости пока крайне сложно - пока неясны перспективы арендодателей, которые еще пользуются единым налогом.<p>Так что давно ожидаемый риелторами и продавцами рост цен на жилье не начнется в 2011 году. Только недорогое и доступное ипотечное кредитование может стимулировать спрос и, как следствие, повышение стоимости недвижимости на 5-10%. Однако банки пока кредитовать всех подряд и дешево не готовы.<p>Сколько жилья было введено в эксплуатацию:<p>2007 - 10,244 млн м2,<p>2008 - 10,496 млн м2,<p>2009 - 6,4 млн м2,<p>2010* - 9,5* млн м2.<p>По данным Госкомстата<p>* – Предварительные итоги.<p>Резюме: За 2010 год квартиры подешевели на 15%. Учитывая низкий спрос и все еще низкую активность банков в ипотечном кредитовании, падение цен будет продолжаться и в 2011 году. Квартиру в двадцати минутах езды от Киева можно купить за 28 тысяч долларов http://vartainfo.com.ua/money/2010/11/22/kvartiru_v_dvadtsati_7734.html Mon, 22 Nov 2010 15:31:30 +0300 Новини До кризиса многие приезжие, которым не хватало денег на дорогие столичные квартиры, подыскивали бюджетные варианты в городах-спутниках Киева.<p>Но в минувшем году спрос на вторичку в пригороде упал до нуля и стал оживать только в последние месяцы, да и то не везде: в Вышгороде и Боярке покупателей по-прежнему нет. Владельцы жилья в других, более востребованных сателлитах пока не решаются поднимать цены. Исключение составляет разве что Борисполь, где сумма сделок выросла на 3–8 тыс. долларов. В последние два года сделки по продаже жилья в Вишневом, Броварах, Ирпене и Буче стали редкостью, хотя в нынешнем сезоне, как уверяют риэлторы, наметилось небольшое оживление. По словам директора компании «Траектория» Ирины Головневой, лидерство среди городов-спутников столицы по количеству покупателей б/у квартир удерживает Вишневое, куда несложно добраться из центра Киева.<p>Помимо самого дешевого жилья (гостинки за 35–40 тыс. долларов) клиентов брокерских контор интересуют предложения в относительно новых домах 1999–2003 гг. постройки, в которых цена однокомнатной квартиры не превышает 50 тыс. долларов, а за «двушку» просят 59–65 тыс. долларов.<p>«Такие цены держатся в течение последних шести месяцев и не растут, поскольку активность на рынке хотя и увеличилась, но все же остается низкой», — говорит г-жа Головнева. Самыми востребованными улицами в Вишневом считаются Октябрьская и Машиностроителей (тут сосредоточены образовательные и медицинские учреждения).<p>Второе место разделили Ирпень и Буча. По словам ведущего риэлтора местного АН «Партнер» Светланы Шинкарь, 80% жилья там покупают приезжие. «Среди них много жителей Троещины, продавших там квартиры, чтобы приобрести большую площадь в Ирпене.<p>Кроме того, к нам обращаются родители студентов налоговой академии, учебные корпуса которой расположены в городе-сателлите», — уточнила эксперт. Наибольшим спросом в этих населенных пунктах пользуются однокомнатные квартиры стоимостью порядка 40 тыс. долларов, за «двушки» там просят 45–55 тыс. долларов, а за «трешки» — 60–65 тыс. долларов.<p>В некогда востребованных Броварах риэлторы практически остались без работы. В агентстве недвижимости «Броварской регион» говорят, что просмотры организовывают разве что столичные брокеры. При этом цены на жилье весьма доступны: гостинку можно купить за 28–30 тыс. долларов, а обычная однокомнатная квартира стоит 32–35 тыс. долларов. За «двушки» и «трешки» просят 50–55 тыс. и 60–70 тыс. долларов соответственно, но каковы реальные цены, эксперты сказать не берутся, поскольку сделок по таким объектам давненько не заключалось.<p>Бориспольские риэлторы отмечают, что спрос на квартиры в городе за последний год увеличился на 20–30%. По словам директора местной компании «Оценка собственности» Ларисы Яремы, несмотря на то что предложение в городе сравнительно большое (на продажу выставлены порядка 200 квартир, тогда как, например, в Броварах — около 100, а в Вышгороде — несколько десятков), владельцы квадратов на вторичке не постеснялись поднять цены.<p>Полногабаритные однокомнатные квартиры подорожали с 35 тыс. до 42 тыс. долларов, а двухкомнатные — с 45 тыс. до 48 тыс. долларов. Наибольшим спросом пользуются дома, расположенные вдоль Киевской трассы.<p>Аутсайдерами среди городов-спутников стали Вышгород и Боярка, где вторичный рынок жилой недвижимости полностью слег. Брокер АН «Спарта» Светлана Палий, говорит, что единичные просмотры бюджетных квартир стоимостью до 45 тыс. долларов, как правило, ничем не заканчиваются, а более дорогие предложения вообще никого не интересуют.<p>Такая же ситуация и в Вышгороде, где «единичку» можно подобрать за 38 тыс. долларов, «двушку» — за 56–60 тыс. долларов, а «трешку» — не дороже 80 тыс. долларов. Заместитель директора АН «Регiональне Джерело» Оксана Оноприенко не исключает, что владельцы будут вынуждены либо снять свои объекты с продажи, либо снизить цены. Евро дорожает из-за развязанной США «войны валют» http://vartainfo.com.ua/money/2010/10/19/evro_dorozhaet_iz_za_7617.html Tue, 19 Oct 2010 15:54:30 +0300 Новини Экономисты заявляют о начале мировой «войны валют», которая может перерасти в масштабные финансовые потрясения.<p> В прошлую пятницу евро в Украине продавался по 11,25 грн. Это почти на полторы гривны дороже, чем в начале лета. Резкое повышение курса евровалюты у нас в стране - это не что иное, как отражение того, что творится на международных рынках. А там опасения за судьбу Греции, Испании и Португалии сменила боязнь того, что в США напечатают еще один триллион долларов. <p>С начала года американская Федеральная резервная система, которая фактически владеет печатным станком, уже выпустила на рынок 1,7 трлн долларов. На эти деньги были приобретены облигации и ипотечные бумаги. То есть фактически экономика США была прокредитована на фантастическую сумму. Но и это не помогло. <p>Некоторые эксперты подчеркивают: вероятность очередной волны кризиса в США очень высока. Чтобы справиться с последствиями экономического спада, в Америке решили выкупить облигации на сумму от 500 миллиардов до триллиона долларов. Сейчас весь мир обвиняет США в развязывании «войны валют». Этот термин первой использовала министр финансов Бразилии, заявив, что многие страны сейчас пытаются искусственно занизить курс собственной валюты для того, чтобы получить преимущества во внешней торговле. <p>- США первыми начали «войну валют», и весь остальной мир должен быть готов к попыткам Вашингтона девальвировать доллар, - так прокомментировал ситуацию ведущий китайский экономист Ли Сяньян. - Продолжающаяся интервенция на валютных рынках наносит удар по восстановлению экономики во всем мире. <p>По его словам, без слабого доллара Соединенные Штаты не смогут обеспечить рост своей экономики, которая перегружена долгами. А с помощью ослабления валюты американцы хотят «интернационализировать» свой госдолг, превышающий сейчас 13 триллионов долларов, или 90% ВВП США. <p>В Европе говорят, что доллар будет слабеть и дальше, а евровалюта подорожает еще больше. По прогнозам британской компании Aviva Investors, евровалюта до конца года подорожает как минимум до 1,45 доллара. <p>Если прогнозы европейских экономистов сбудутся, то средний евро в Украине к концу года подорожает еще минимум на 40 копеек - до 11,60 грн. Таким курсом украинцев вряд ли удивишь, мы помним и 12,50 за евро. Но кому это выгодно? <p>Как говорит «экономическая» пословица, если в одном месте стало меньше денег, то в другом их количество увеличилось. Фактически рост курса евро ведет к удорожанию импортных товаров в Украине, а так как их у нас очень много, то, понятно, что и инфляция ускорит свои темпы. <p>Хотя с другой стороны, ослабление доллара, а вместе с ним и гривны по отношению к евро позитивно сказывается на отечественной экономике. Украинские товары становятся более дешевыми по сравнению с их европейскими аналогами, а значит, и спрос на них будет расти. <p>Наша экономика живет за счет экспорта сырья. При этом контракты на поставку энергоносителей для Украины закреплены в долларовом эквиваленте, что как раз выгодно отечественным предприятиям. Однако вся прибыль осядет в карманах олигархов на оффшорных счетах. Хотя часть этих средств поступит в Украину в виде инвестиций тех же кипрских компаний. <p>А вот простым украинцам придется затянуть пояса потуже. Цены на многие импортные товары, которые даже не производятся в Украине, привязаны к евровалюте или производятся в странах Еврозоны. <p>- Дорогое евро в первую очередь ударит по импортерам и простым потребителям, - говорит директор Института трансформации общества Олег Соскин. - Цены на импортные товары пойдут вверх, ведь до 40 процентов товарооборота Украины относится к Еврозоне. Наша страна имеет огромный товарооборот с Польшей, Италией, странами Балтии. Поэтому инфляция неизбежна. Подорожают в первую очередь потребительские товары, которые мы завозим из Европы: это продукты питания, сантехника, мебель, товары гигиены, косметика, одежда, обувь, а также продукция машиностроения. <p>Кроме того, подорожают импортные автомобили. По оценкам директора Всеукраинской ассоциации автомобильных импортеров и дилеров Олега Назаренко, две трети международных автомобильных брендов, которые продаются в Украине, привязаны именно к курсу евро. Правда, некоторые салоны до сих пор продают автомобили еще 2008-2009 годов выпуска. Поэтому ожидать резкого подорожания здесь пока не стоит. <p>Будут дорожать электроника, бытовая техника и лекарства. Тут рост цен может растянуться на месяцы, ведь эти товары завозятся крупными партиями и сейчас не распроданы складские запасы, закупленные еще в начале лета. <p>Быстрее всего подорожают европейские продукты питания и цветы, которые Украина закупает в Голландии. Здесь поставки идут с интервалом в несколько дней. <p>Как говорят специалисты, «валютная война» преследует те же цели, что и защита собственных производителей, которая называется протекционизмом. И если раньше правительства защищались от импорта путем повышения пошлин и наложения на него других ограничений, то теперь, когда все эти действия нужно согласовывать с тем же ВТО, они идут по другому пути - занижают стоимость своих денег, делая таким образом иностранные товары дороже. А «валютная война» - это прежде всего поддержка экспорта путем занижения валютного курса страны-экспортера. <p>Цели в обоих случаях одинаковые - увеличение спроса на продукцию своих производителей за счет импорта, который дорожает. При этом спрос на свою продукцию растет как внутри страны, так и на чужих рынках за счет роста экспорта в случае «валютной войны». <p> Зарплату повинні давати двічі на місяць http://vartainfo.com.ua/money/2010/09/30/zarplatu_povinni_dav_7523.html Thu, 30 Sep 2010 15:30:44 +0300 Новини Роботодавців зобов’язали видавати працівникам аванс — 50% зарплати після двох тижнів праці. <p> Термін виплати — не пізніше ніж через шість днів після відпрацьованого часу. Через 16 днів — решту зарплати. Повну суму мають видати не пізніше сьомого числа наступного місяця. Це передбачено новим законом ”Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо термінів виплати заробітної плати”. <p>Від нового закону виграють працівники підприємств, де раніше не видавали авансу. На розмір зарплатні закон не впливатиме, кажуть у Київській міській організації профспілок. <p>— Такі рішення з’являються, коли в державі зростає інфляція. Бо коли зарплату видають усім в один день, йде стрибкоподібне підвищення цін. Якщо ж запровадять виплати у різні дні, це сповільнить рух кривої, — вважає керівник Українського банківського порталу Олексій Лупоносов. Кабмин выделил первые деньги на доступное жилье http://vartainfo.com.ua/money/2010/09/15/kabmin_vydelil_pervy_7399.html Wed, 15 Sep 2010 14:13:27 +0300 Новини <b>На 100 млн. грн. можно построить около 900 квартир, а на 330 млн. грн. – около 3 тыс. квартир.</b> Министерство регионального развития и строительства Украины заявляет о начале реализации программы по строительству доступного жилья, которая направлена на достройку объектов с высокой степенью готовности. <p>Об этом сообщил 14 сентября на пресс-конференции заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко. <p>«Средства (первые 100 млн. грн. из 330 млн. грн., предусмотренные в Госбюджете на 2010 год - ред) мы получили только на прошлой неделе, и только сегодня начинается программа строительства жилья», - сказал он. <p>По словам Исаенко, на 100 млн. грн. можно построить около 900 квартир, а на 330 млн. грн. – около 3 тыс. квартир. <p>«Есть понимание, что денежные средства, которые есть в бюджете, – 330 млн. грн. - будут выделены министерству. Это будет зависеть от того, как быстро мы потратим эти 100 млн. и как мы их потратим. Поэтому из предложенных вариантов мы выберем объекты с максимальной степенью готовности, которые ни у кого не вызывают сомнения», - добавил он. <p>Замминистра напомнил, что межведомственная комиссия отобрала для участия в программе около 70 объектов, из которых на протяжении двух месяцев Госфонд содействия молодежному жилищному строительству забраковал около половины. <p>«Из этих объектов только половина в теории вопроса может участвовать в этой программе. Все остальные либо заложенные, либо находятся в состоянии банкротства, либо степень готовности не удовлетворяет», - пояснил он. <p>Исаенко уточнил, что среди регионов лидерами в этой программе станут Донецкая, Киевская области, Киев, Харьковская область. <p>«На сегодняшний день Винницкая, Запорожская, Хмельницкая, Черкасская, Черновицкая области и Севастополь вообще не имеют тех проектов, которые могли бы участвовать в этой программе», - сказал он. <p>По словам замминистра, в Киеве на строительство доступного жилья в этом году из 330 млн. грн. планируется потратить около 50 млн. грн. В частности, для участия в программе рассматриваются государственные объекты, пять коммунальных объектов в Киеве (жилищный комплекс по ул. Бальзака на Троещине, по ул. Полесской, возле станции метро «Красный хутор», по ул. Здолбуновской). <p>Он также выразил уверенность в том, что предусмотренные на этот год средства на программу доступного жилья удастся освоить до конца года. <p>«Постановление Кабинета министров позволяет нам не сдавать объекты в этом году. Освоить деньги мы можем, а сдавать можем в следующем году… Сомнения, что мы эти объекты сдадим, нет никаких», - добавил замминистра. <p>Он пояснил, что средства будут направляться на объекты после того, как на объекте сформируется пул инвесторов, которые заплатят за квартиры 70% их стоимости. Затем Госфонд содействия молодежному жилищному строительству предоставит гражданам недостающие для финансирования строительства средства в виде 30%-ной ссуды. <p>Исаенко отметил, что на сегодня межведомственной комиссией рассматривается еще порядка 40 объектов для участия в программе. <p>Замминистра также сообщил, что программа строительства доступного жилья была взята под патронат Президента Украины, благодаря чему в областях выделено 590 новых площадок площадью 2,5 тыс. га, к которым будут подведены необходимые инженерные коммуникации, чтобы в 2011 году бесплатно выделить их застройщикам для строительства доступного жилья. По его мнению, стоимость такого жилья может составить 3 тыс. грн./кв. м. <p>Исаенко отметил, что на 2011 год на программу доступного жилья министерство будет просить выделить из Госбюджета 390 млн. грн.<p> Самый дешевый дом под Киевом стоит $3000 http://vartainfo.com.ua/money/2010/08/03/samyj_deshevyj_dom_p_7183.html Tue, 03 Aug 2010 13:35:06 +0300 Новини Максимальная цена достигает $10 млн за особняк площадью 800 кв. м, расположенный в элитном пригороде Киева (25 км от столицы) и построенный по индивидуальному авторскому проекту. 26% всех объявлений о продаже составляют загородные дома ценовом диапазоне от $200 тыс. до $500 тыс., почти половина – в диапазоне от $100 тыс. до $500 тыс.<p>Стоимость 1 кв. м. загородного дома в среднем составляет $555. Предложения о продаже загородных домов в Одесском направлении составляют 23% от всех объявлений, на Бориспольский район приходится примерно 12%, а Житомирское направление - 11%. Броварской, Вышгородский, Обуховский, Васильковский и другие направления и районы занимают до 7% всех предложений о продаже загородной недвижимости.<p>Дома в Одесском направлении стоят от $400 за кв.м. А вот средняя стоимость домов в Житомирском направлении и Бориспольском районе составляет от $1000 за кв.м., в Вышгородском и Обуховском районах - $350 и $2740 за кв. м. соответственно.<p>2% всех объявлений составляют предложения о продаже домов стоимостью от $3000 до $7000. В основном это дачные дома с коммуникациями и площадью до 60 кв. м, расположенные более 100 км от Киева.<p>Наиболее популярными районами продажи загородных домов являются Одесское, Житомирское направления и Бориспольский район. Обуховский район остается наиболее дорогим на рынке загородной недвижимости. Главным фактором, влияющим на цену, остается местоположение и площадь. Кто украл у Киева 200 гектаров http://vartainfo.com.ua/money/2010/05/28/kto_ukral_u_kieva_20_6916.html Fri, 28 May 2010 12:33:26 +0300 Новини Жители Киева могут заснуть в Киеве, а проснуться уже в соседнем селе.<p>Весной этого года остров Муромец, который располагается в пределах Киева, решением Броварской райгосадминистрации и органов Госкомзема был отобран у столицы и передан в частную собственность гражданам «для ведения личного сельского хозяйства». Эксперты уверены, что в ближайшем будущем там может появиться новый коттеджный городок. В Верховной Раде, которая ответственна за определение границ населенных пунктов, и Киевсовете об этом «деле» узнали уже задним числом. Как выяснилось, все решения чиновниками Броварского района принимались в одностороннем порядке.<p>8 февраля 2010 года Броварская государственная районная администрация без необходимых согласований разрешила готовить проект землеустройства земельного участка площадью более 200 гектаров, якобы находящихся в административных границах Погребского сельсовета, для ведения гражданами личного сельского хозяйства. А уже 31 марта органы Госкомитета по земельным ресурсам в Броварском районе завершили раздачу этого участка в частную собственность больше, чем сотне граждан, выдав им госакты на право собственности<p>Однако согласно Плану установления границ города Киева с Погребским сельским советом Броварского района данный земельный участок, включающий часть острова Муромец, расположен в границах Деснянского района города Киева.<p>Остров Муромец территориально находится между двумя спальными районами столицы, Оболонью и Троещиной, рядом с Московским мостом. Сейчас юг острова является частью Днепровского парка (парк Дружбы народов), протянувшегося через весь Киев вдоль Днепра, а северная часть сохранила черты первозданной природы. В целом остров имеет участки, где необходимо проведение природоохранных мероприятий с целью сохранения богатой флоры и фауны. Поскольку Муромец — остров, то он, естественно, принадлежит к водному фонду.<p>Так же, как и земли под озерами и прибрежные защитные полосы, имеющиеся на участке. И Водный, и Земельный кодексы Украины прямо запрещают частную собственность граждан на такие территории, действующее законодательство в отношении подобных земель допускает лишь их аренду гражданами и юридическими лицами для культурно-оздоровительных, рекреационных, спортивных и туристических целей, проведения научно-исследовательских работ, устройства сенокосов либо рыбохозяйственных целей и т.п.<p>Земли северной части острова, на которые положили глаз броварские чиновники, по договорам с киевским горсоветом с 2005 года находятся в аренде у сельскохозяйственного предприятия «Нова Україна». По условиям этих договоров указанная территория арендована на 15 лет для ведения товарного сельскохозяйственного производства и используется предприятием по назначению (в основном как сенокосы и луга, хотя фактически территория не испытывает на себе хозяйственной нагрузки, поэтому и хорошо сохранилась в природном состоянии). При этом аграрии здесь не пришельцы: данным земельным участком они пользуются уже много лет еще с советских времен.<p>Согласно государственному акту на право постоянного землепользования эти земли находились у совхоза им. Кирова, позже реформированного в КСП «Нова Україна». Так что даже при сегодняшней законодательной незакрепленности границ города Киева и беспорядка, царящего в этой сфере, претензии броварских властей на эту территорию выглядят более чем надуманно. Естественно, для защиты своих законных прав арендаторы обратились в судебные инстанции. Однако ответчики из Броварской райадминистрации и Госкомзема игнорируют не только судебные заседания, но и решения судов.<p>Яркий пример: 30 марта решением Киевского административного окружного суда для обеспечения иска были запрещены любые действия органов государственной власти относительно оспариваемого земельного участка, а уже на следующий день было выдано почти полторы сотни государственных актов на право собственности на земельные наделы на этом участке.<p>Сейчас этим вопиющим делом уже занялась Генеральная прокуратура Украины. Она поручила прокурору Киевской области проверить законность действий Броварской районной госадминистрации по передаче в частную собственность острова Муромец и прилегающей территории. Решение Генеральной прокуратурой принято после депутатского обращения представителя ПР, члена комитета ВР по вопросам борьбы с организованной преступностью и коррупцией Владимира Ярощука.<p>Одновременно этим делом занялся Киевсовет. 20 мая на пресс-конференции лидер фракции «Гражданский актив Киева» Александр Пабат заявил, что в рамках своих полномочий обратится с депутатским запросом в Киевзем, постоянную комиссию Киевсовета по вопросам земельных отношений, градостроительства и архитектуры, другим органам городской и государственной власти. Этот запрос будет озвучен 27 мая на ближайшей сессии Киевсовета. «Сейчас на острове находятся луга, рощи с хорошо сохранившимся животным миром. Если Киев не отстоит остров Муромец, там будет очередной коттеджный городок на намытых песках», — выразил беспокойство депутат.<p>«Такую молниеносную земельную махинацию было невозможно осуществить без содействия руководства Госкомзема, который сегодня возглавляет Олег Кулинич. Показательным, на наш взгляд, является тот факт, что глава Броварской РГА, который выдал распоряжения, ставшие основанием для «аннексии» более 200 гектаров земли, после своего увольнения оказался на должности руководителя управления Госкомзема в Броварском районе», — заявил нардеп Владимир Ярощук в ВР 14 мая текущего года. Удивительно и то, что данный участок в течение нескольких недель после одностороннего решения чиновников в Броварах был разделен для ведения индивидуального сельского хозяйства не в пользу местных жителей, а в пользу граждан, проживающих в Полтавской, Донецкой, Волынской и других областях.<p>К сожалению, не удалось услышать мнение руководства Госкомзема по поводу выдачи госактов на земли острова Муромец. В пресс-службу комитета был отправлен соответствующий запрос, но ответа на момент верстки статьи редакция не получила. Один из заместителей главы ГКЗ, которому задали вопрос, как броварские органы комитета могли выдать госакты на землю острова, порекомендовал обращаться с этим вопросом либо непосредственно к главе Госкомзема, либо к его первому заму Сергею Бельчику, так как все остальные не уполномочены отвечать на подобные вопросы.<p>Не захотели разъяснить ситуацию и в Броварской районной госадминистрации. Руководитель сектора по вопросам связей со СМИ, обещавшая предоставить комментарий по этому вопросу в ближайшие сроки, впоследствии просто не брала трубку. И если нежелание райадминистрации общаться с прессой вполне логично, то почему отмалчивается Госкомзем, не совсем понятно.<p>Согласно законодательству органы Госкомзема не только выдают госакты на право земельной собственности, но среди прочих полномочий готовят ходатайства о приостановлении действий или отмене решений местных госадминистраций и органов местного самоуправления по вопросам, которые находятся в его компетенции. А глава Госкомзема является главным государственным инспектором Украины по контролю над использованием и охраной земель. Так что выявлять подобные злоупотребления местных властей — это прямая обязанность комитета.<p>Нынешний руководитель Госкомзема Олег Кулинич сохранил должность после последней смены правительства. Но раскрытие столь мощной аферы может ударить по его позициям очень сильно, и теперь ему будет очень сложно объяснить, как такое могло произойти. Останется ли Кулинич «непотопляемым», покажет время. А вот жителям Киева впору заволноваться. Ведь заснуть они могут в Киеве, а проснуться уже в соседнем селе Киевской области, да еще и на чужой земле. Чия земля під Києвом? http://vartainfo.com.ua/money/2010/05/17/chija_zemlja_pid_kie_6854.html Mon, 17 May 2010 20:24:45 +0300 Новини Генеральна прокуратура України доручила прокуророві Київської області Юрію Ударцову перевірити законність дій Броварської районної держадміністрації щодо вилучення і подальшої роздачі в приватну власність земельної ділянки, що включає острів Муромець і прилеглу територію, загальною площею понад 200 гектарів. 14 травня на засіданні Верховної Ради член Комітету ВР з питань боротьби з організованою злочинністю і корупцією Владимир Ярощук оголосив, що група народних депутатів, що представляють всі фракції Верховної Ради, ініціює створення Тимчасової слідчої комісії з перевірки законності зменшення території Києва на 200 гектарів в результаті рішення Броварської районної держадміністрації. <p>Як пише УНІАН, 8 лютого поточного року Броварська РДА прийняла одностороннє рішення про вилучення у Києва земельної ділянки й дозволила готувати проект її землевпорядження для ведення громадянами особистого сільського господарства. 31 березня органи Держкомзему у Броварському районі завершили роздачу цієї ділянки в приватну власність більш як 100 громадянам, видавши їм державні акти на право власності. Ділянка була розпайована на користь жителів Полтавської, Волинської, Донецької та інших областей протягом декількох тижнів, хоча цей процес зазвичай займає близько року. <p>Відповідно до заяви В. Ярощука, ця земельна ділянка перебуває в межах Києва, і, на його думку, дивним є те, що райдаміністрація й Держкомзем Броварського району розпорядилися цими землями. <p>Згідно з Планом встановлення меж міста Києва з Погребською сільською радою Броварського району, зазначена земельна ділянка, що включає острів Муромець, знаходиться у межах міста Києва.<p>22 серпня 2007 року в стінах Київської міської ради було ліквідовано природно-заповідний об’єкт м. Києва, визнаний міськими екологами найціннішим – заказник «Острів Жуків». Острів Муромець має заповідну зону, що потребує охорони і є невід’ємною складовою Дніпровсього екологічного коридору, існуючого відповідно до Закону України «Про екологічну мережу України» та Загальнодержавної програми формування Національної екологічної мережі України. Водночас, це не лише об’єкт природно-заповідного фонду України і складовий елемент всеєвропейської екологічної мережі, а й перспективна територія для облаштування парку і місць відпочинку. Острів знаходиться між Оболонню і Троєщиною, де проживає безліч людей. Сотні тисяч мешканців цих великих житлових масивів не мають поруч із своїм житлом жодного великого парку. Ним міг би стати Парк дружби народів при розширенні на північ, проте, як ми бачимо, наразі кияни не можуть розраховувати на це. Громадський рух «Разом із тобою» вже раніше писав про розповсюдженість земельних махінацій на Київщині. Ми вважаємо, що мінімізувати земельну корупцію можна лише за умови відкритості інформації про розподіл землі та достатньої юридичної обізнаності громадян. <p>Дієвий механізм громадського контролю за справедливістю розподілу життєвого простору дозволить обмежити здійснення подібних злочинів.<p>Довідка від Громадського руху «Разом із тобою»: острів Муромець - крупний піщаний острів в Києві, який утворився в результаті численних намивань дніпровської і деснянської течій. Після перекриття Черторойського русла він став півостровом і сьогодні знаходиться між двома спальними районами Києва, Оболонню і Троєщиною, на заході обмежений Дніпром, на півночі - Десною, на сході - Десенкою, а на півдні - Московським мостом. У 1972 році тут заклали парк Дружби народів, який є частиною Дніпровського парку, що протягнувся уздовж всього Києва. Как работает налоговая милиция Киевской области http://vartainfo.com.ua/money/2010/04/22/kak_rabotaet_nalogov_6747.html Thu, 22 Apr 2010 13:07:02 +0300 Новини К числу своих достижений работники налоговой милиции Киевской области отнесли раскрытие одного из самых резонансных многоэпизодных дел в Украине, связанного с финансовыми махинациями и уклонения от уплаты налогов в особо крупных размерах на сумму 600 млн. гривен "Несколько дней назад руководство налоговой милиции Киевской области отчитывалось за проделанную работу с начала 2010 года. Журналистам пообещали, что перед ними выступит и поделится достижениями, первый заместителя главы – начальника управления налоговой милиции ГНА в Киевской области Корняков Александр Иванович, но по непонятным причинам господин Корняков не явился на пресс-конференцию. Его коллеги объяснили это тем, что, мол, "вызвали наверх". Но общение с налоговиками таки состоялось. Говорить от налоговой милиции вызвались другие ее представители: заместитель начальника управления налоговой милиции, начальник следственного отдела налоговой милиции ГНА в Киевской области Андрей Лубяной, и начальник отдела внутренней безопасности при ГНА в Киевской области Олег Гаркуша.<p>Темой пресс-конференции обозначили: "Практические результаты работы налоговой милиции Киевской области: борьба с криминальным отклонением от уплаты налогов, раскрытие резонансных преступлений с начала 2010 года". Журналистам раздали пресс-релизы с сухой статистикой и фильм о том, как хорошо налоговая борется со всякого рода мошенничеством.<p>Налоговики говорили много и, в основном то, что было написано на бумажке. То есть, цитировали статистику. Стоит признать – держались отважно и читали хорошо, практически без запинаний. "Обозреватель" конечно же, приведет озвученные данные. Но когда мы проанализировали результаты работы милиции, которые выставляются на общее обозрение, то, честно говоря, многое удивило и в какой-то степени даже рассмешило. Да, и в речах милиционеров чувствовалось, что они явно чего-то не договаривают.<p><b>Достижения налоговиков </b><p>Начнем по порядку <p>Так одним из главных достижений и самым приоритетным направлением в своей работе налоговики считают: усиление экономической составляющей в работе налоговой милиции через увеличение поступлений в бюджет за счет сокращения теневого сектора экономики. С начала года налоговой милицией Киевской области было выведено из теневого сектора порядка 10 миллионов гривен. <p>Вы спросите, этот загадочный теневой сектор – что это? А это, господа – все государство, а сектор, в котором оно находится, покрыт мрачной тенью коррупции, поборов, откатов, закатов и расцветов. Вся наша Украина – теневой сектор. Черная дыра, если хотите. Думается, что мало кто с этим поспорит, хотя, не исключено, что найдутся и такие. Поле в этом секторе, как говорится, не паханное. <p>Идем далее. По словам Андрея Лубяного, налоговой милицией Киевской области с начала 2010 год возбужденно, в общей сложности 51 уголовное дело, из которых 32 - за уклонение от уплаты налогов в особо крупных размерах. Очень интересным фактом в этом контексте есть то, что для возбуждения уголовного дела по ст. 212 УК (уклонение от уплаты налогов), как отмечают сами налоговики, необходимая сумма уклонения от уплаты налогов – 2 млн. 170 тыс. гривен. То есть, если вы, к примеру, отклонились от уплаты налогов на сумму в 2 млн. 169 тыс. гривен, то вы – честный и добропорядочный гражданин. Как-то так получается. Общая сумма недополученных государством денег по причине отклонения от уплаты налогов – более 65 млн. гривен. <p>"На данное время вина части теневых дельцов подтверждена актами документальных проверок, которые были инициированы следователями и оперативными сотрудниками налоговой милиции, и по налоговым решениям - сообщениям на сумму около 10 млн грн, из которых возмещено около 25% или 2,5 млн. гривенн. Особое внимание оперативных и следственных подразделений сосредоточено на установлении лиц, причастных к совершению особо тяжких преступлений, с целью привлечения их к уголовной ответственности и полному разрушению созданных ими преступных схем. Всего с начала года в суд направлены дела по 29 преступлениям" - отметил Лубяной.<p>Еще одним из достижений налоговики Киевской области обозначили то, что с начала 2010 года было остановлено деятельность двух конвертационных центров: один в Бориспольском районе, а другой в Вышгородском. Разоблачение и задержание преступников проводилось с помощью сотрудников СБУ. По результатам работы изъята наличность на общую сумму 5 млн. гривен, а также заблокированы около 500 тыс. гривен на расчетных счетах предприятий, которые входили в состав конвертационных центров.<p>Также важным направлением сотрудники налоговой считают работу относительно обнаружения фактов незаконного оборота товаров и материальных ценностей. С начала года из незаконного оборота изъято товаро-материальных ценностей на общую сумму свыше 5 миллионов гривен, в том числе ликероводочной продукции на 1,5 млн. гривен. Обнаружено 11 подпольных цехов, из которых 5 по производству алкогольной продукции. По данным фактам возбуждено 7 уголовных дел.<p><b>Резонанс на 600 миллионов гривен</b><p>К числу своих достижений работники налоговой милиции Киевской области отнесли раскрытие одного из самых резонансных многоэпизодных дел в Украине, связанного с финансовыми махинациями и уклонения от уплаты налогов в особо крупных размерах на сумму 600 млн. гривен. По словам Андрея Лубяного, "дело было возбужденно ГПУ, а следствие проводила Киевская область. Во время досудебного следствия установлена группа из 23 человек, которые совершили преступления связанные с уклонением от уплаты налогов. Им инкриминируется около десяти статей УК: 191 (хищение из госбюджета) 209, 212, 205, 358. В этих преступлениях были задействованы свыше 20 предприятий с признаками фиктивности, которые расположены на территории 4 областей и Киева. Причем, из 600 млн. гривен только 360 млн. – это незаконное уклонение от оплаты налогов". <p>Кроме того, в преступление были задействованы около 20 предприятий, которые располагались на территории 4-х областей и в городе Киеве. Волынская, Хмельницкая, Одесская и Киевская область. Организатор преступления почти 6 месяцев находится в СИЗО №13 г. Киева. Уголовное дело, касательно 8 человек, которые причастны к совершению этого преступления, направленно в суд и уже рассматривается. Другие фигуранты частично пребывают в розыске. "Ведется планомерная работа", отмечают налоговики.<p>Экономическая составляющая этого преступления. Предприятиям удалось взять у бюджета 52 миллиона гривен незаконного НДС. Налоговики во время расследования этого дела вышли на факт незаконной заявки по возмещению 180 миллионов гривен НДС. Этот факт был выяснен и предупреждено возмещение. В результате бюджет не понес ущерб на 180 миллионов гривен. Без сомнений – хорошая и полезная работа была проделана. <p>- Господин Лубяной, вы говорите, что дело возбудила ГПУ, значит ли это то, что к этому делу причастны госчиновник и или другие должностные лица? – настойчиво интересовался "Обозреватель".<p>Настойчивость можно объяснить тем, что мне мало верится в то, что при разворовывание таких баснословных сумм, не участвовали высокие покровители. Андрей Лубяной два раза отвечал на поставленный мною вопрос, но по сути того, что у него спрашивали - не ответил ни слова. Поэтому пришлось брать напором. Переспросил еще раз. В итоге, Лубяной уж как-то больно неуверенно, полушепотом ответил, что "госслужащие к делу не причастны". Возможно и так, но сложилось впечатление, что налоговик чего-то да недоговаривают. <p><b>Коррупция в ГНА </b><p>Информацию касательно обнаруженных фактов злоупотребления служебным положением сотрудниками ГНАУ озвучивал Олег Гаркуша. По его словам года возбуждены два уголовных дела против работников ГНАУ по факту получения взятки (ст. 368 УКУ). "В первом случае наш сотрудник был задержан в конце января текущего года по факту получения взятки в размере 60 тыс. гривен. Во втором случае наша сотрудница получила взятку в размере 2 тыс. гривен. Оба сотрудника являлись начальниками отделов подразделений ГНАУ Киевской области" - с печалью в глаза продекламировал начальник отдела внутренней безопасности при ГНА в Киевской области.<p>Далее еще более печальные сведенья. <p><b>Игральный Бизнес </b><p>На фоне всего вышеприведенного очень контрастно смотрится игральный бизнес, которого якобы в Украине уже не существует. Так налоговики поставили себе в достижение то, что с начала 2010 года приостановили деятельность – внимание! – аж одного подпольного казино, в котором под прикрытием Интернет-кафе осуществлялось ведение игрового бизнеса. Тут "Обозреватель" возмутился. Причиной послужило то, что ни для кого не секрет, что после того, как в Украине запретили игральный бизнес, словно грибы после дождя появились по всей стране Интернет-кафе, в которых, на минуточку себе представить, час работы в Интернете стоит от 50 гривен. Правда, подозрительно? Ведь большинство пользователей Интернет паутины, платят за месяц(!) пользования услугой на дому в пределах 100 гривен. Очевидно, что такого рода заведения рассчитаны лишь на то, чтобы наши замечательные граждане либо выигрывали, либо проигрывали (что более вероятно) свои кровно заработанные денежки. Вернемся к возмущению.<p>- Как? Всего лишь один игровой клуб? – возмущенно справился я.<p>- Да, только один, - мило улыбаясь, отвечал Андрей Лубяной, будто больше всего боялся именно этого вопроса.<p>- Но господин Лубяной, ведь если выйти на улицу и осмотреться вокруг себя, мы увидим десятки таких заведений, в которых подпольно ведется игральный бизнес! Почему так слабо? <p>- Мы работаем. Не так легко собрать необходимую доказательную базу. Но рейды мы делаем постоянно, и вас лично будем приглашать принять участие в одном из таких. <p>Что ж, было бы весьма интересно поучаствовать. Но думается, что вряд ли нас кто-то, куда-то пригласит. Так, для отвода глаза пообещали, чтобы успокоился неугомонный журналист. <p>Подводя итог, лично я, как автор и как гражданин Украины пришел к выводу, что вообще не понимаю, зачем нам нужна налоговая милиция? Ведь, по сути, она полностью дублирует функции того же Управления по борьбе с экономической с преступностью (УБЭП). Как по мне, то эта структура существует лишь в виде резерва для "нужных людей", которые выступают рычагами влияния на определенные процессы, с помощью которых власть имущие наживают себе целые состояния. <p>Но есть надежда, что с приходом к власти бело-голубого лагеря во главе с Виктором Януковичем и Николаем Азаровым, а также новосозданной коалиции "Стабильность и реформы", ситуация будет кардинально меняться и обещанные реформы, как никогда ранее, воплотятся в жизнь. И малому рады. Стоимость вторичного жилья в пригородах столицы стабилизировалась http://vartainfo.com.ua/money/2010/04/20/i_malomu_rady_stoimo_6730.html Tue, 20 Apr 2010 13:34:48 +0300 Новини Хотя спрос на квартиры в городах-спутниках Киева остается в четыре–восемь раз меньше, нежели до начала кризиса, с лета прошлого года в большинстве из них все же появились немногочисленные покупатели. Это позволило владельцам несколько поднять стоимость жилья, рухнувшую на волне паники весной прошлого года. И хотя цены на квартиры не достигли докризисных показателей, риэлторы прогнозируют, что на таком уровне они продержатся как минимум до осени. Приезжие интересуются пригородом<p>По словам коммерческого консультанта АН RED Ярослава Цуканова, разразившийся в конце 2008 — начале 2009 гг. финансовый кризис привел к тому, что спрос на жилье в городах-спутниках, как и в самом Киеве, очень упал. Одновременно обвалились и цены. Однако выбор дешевой недвижимости в феврале–марте прошлого года в столице оказался гораздо шире, нежели в пригородах, в которых было меньше залоговых квартир, а продавцы отличались большей консервативностью, не желая продавать жилье за копейки. В результате в начале весны 2009 г. «единичка», например, в Вишневом или Вышгороде зачастую стоила дороже аналогичной по площади залоговой однокомнатной квартиры в Киеве. <p>Понятно, что такая ситуация не могла длиться вечно — в отсутствие покупателей пригородная недвижимость продолжала дешеветь. «По итогам апреля 2009 года жилье в городах-сателлитах утратило по сравнению с докризисными показателями порядка 35–70% своей стоимости. Например, в Вишневом самые дешевые гостинки, которые до кризиса оценивались в $70 тыс., можно было приобрести за $35–36 тыс., в Вышгороде они подешевели с $55 тыс. до $23–25 тыс., в Броварах — с $65 тыс. до $35–40 тыс., в Борисполе — с $50–60 тыс. до $23–25 тыс. Но уже в мае–июне прошлого года там снова появились покупатели, которых привлекли низкие цены. С тех пор падали в цене лишь крупногабаритные квартиры, да и то не более чем на 15–25% и лишь в таких населенных пунктах, как Вишневое, Вышгород и Боярка. А вот малогабаритное «социальное» жилье в пригороде в течение последних девяти месяцев только дорожало. К примеру, в Борисполе и Вышгороде рост достиг 50–60%», — рассказывает г-н Цуканов. <p>Эту тенденцию подтверждает и генеральный директор АН «Альянс-Брок» Андрей Сокур. По его информации, увеличение стоимости наблюдается даже несмотря на малое количество сделок, которых регистрировалось в четыре–восемь раз меньше, нежели до начала кризиса. По каждому городу в этом году совершается не более семи–десяти сделок купли-продажи в месяц. «До былого ажиотажа, когда пригородная недвижимость скупалась приезжими и киевлянами как горячие пирожки, еще далеко. Но рынки городов-спутников очень ограничены — к продаже в каждом из них предлагается не более 40–60 квартир разной площади, включая жилье в уже сданных новостройках. Поэтому даже незначительное повышение спроса препятствует снижению цен», — отмечает г-н Сокур. <p>Основной спрос на пригородную недвижимость сегодня обеспечивают живущие в съемных квартирах в столице приезжие, удержавшиеся здесь в период кризиса, киевляне, местные жители, а в последний месяц — мигранты из восточных регионов Украины, в частности, из Донецкой, Луганской и Запорожской областей, которые получили в киевских госструктурах далеко не самую высокооплачиваемую, но перспективную работу. «Преимущественно клиентов интересует социальное жилье, то есть гостинки и однокомнатные хрущевки. Правда, с марта активно начали интересоваться и более приличными «единичками» и «двушками» в домах постройки 2005– 2006 гг., где первые проектировались площадью 40 кв. м, а вторые — 60 кв. м», — говорит Ярослав Цуканов. <p>Левобережный плюс<p>Как сказал Андрей Сокур, наибольшую нестабильность среди левобережных городов-сателлитов столицы за последний год продемонстрировал Борисполь. Здесь цены сначала упали на рекордные 40–60%, а потом в течение прошлого лета не менее рекордно выросли на 30–40%. Например, если в апреле 2009 г. стоимость самой дешевой гостинки в данном населенном пункте снизилась с докризисных $50–57 тыс. до $23–25 тыс., то уже к концу лета поднялась до $31–32 тыс. По мнению директора местного АН «НеБо» Юрия Севастюка, такие ценовые колебания были связаны с экономической ситуацией на самом крупном предприятии — в аэропорту «Борисполь», работники которого являются основными арендаторами и покупателями жилья. «Год назад на предприятии задерживалась и уменьшалась зарплата, не продлевались трудовые договоры, не привлекались новые работники и т. п. В результате спрос на вторичку в городе был равен нулю. Те, кому необходимо было продать свои квартиры, снижали их стоимость в 2–2,5 раза. Однако с лета прошлого года ситуация в аэропорту стабилизировалась — начали вовремя выплачивать зарплаты, приступили к строительству новых терминалов, увеличилось количество высокооплачиваемых работников, многие из которых были привлечены из других городов. Соответственно, повысился и интерес к недвижимости, из-за чего цены поползли вверх», — говорит г-н Севастюк. Следующее после лета 2009 г. подорожание, по его словам, наблюдалось в феврале нынешнего года, хотя и не было столь значительным. Например, стоимость гостинки поднялась с $31–32 тыс. до $33 тыс. Что касается остального жилья, то на данный момент цена приличной однокомнатной квартиры в Борисполе (площадью 45–48 кв. м в введенной в эксплуатацию новостройке) составляет $45 тыс., тогда как год назад ее можно было приобрести за $30 тыс., а до кризиса — за $60 тыс. Стоимость «двушки» стартует с $50 тыс., «трешки» — с $65 тыс. (год назад — $42 тыс. и $60 тыс. соответственно). <p>В более приближенных к столице Броварах ценовые качели были не столь существенными. Как сказал генеральный директор местного АН «Рiдний край» Леонид Черепейник, по состоянию на март прошлого года броварская вторичка подешевела в сравнении с докризисным периодом на 30–50%. Гостинки предлагались тогда по $35 тыс., полноценные однокомнатные квартиры — по $45 тыс., а самые дешевые двухкомнатные — по $56 тыс., в то время как до начала кризиса их стоимость составляла $65 тыс., $75 тыс. и $85 тыс. соответственно. За минувший год жилье подорожало. Но рост оказался менее весомым, нежели в Борисполе, — в среднем на 10–15%. Сегодня самую дешевую гостинку в райцентре можно найти за $40 тыс. (комната 10 кв. м и кухня 4 кв. м в неприглядном состоянии). Более просторная хрущевка обойдется в $45 тыс., а приличная «единичка» возле ТЦ «Терминал» — в $50–60 тыс. Цены на двухкомнатные квартиры в Броварах также стартуют с $50–60 тыс., на трехкомнатные — с $75 тыс. «Сейчас спрос на вторичную недвижимость в населенном пункте как минимум в два раза выше, нежели зимой, но в четыре-пять раз ниже, чем до кризиса. Покупателей немного, но цены не падают, поскольку предложение на рынке крайне ограничено: на продажу выставлено не более четырех десятков квартир, среди которых практически нет залоговых», — рассказывает г-н Черепейник. «Единички», по его словам, покупают преимущественно киевляне, а в последнее время и приезжие из Донецкой и Луганской областей, получившие работу в столице. Двух- и трехкомнатные квартиры пользуются спросом среди самих броварчан, стремящихся улучшить жилищные условия. <p>Вялое правобережье<p>В правобережных городах-сателлитах столицы ценовая ситуация на рынке вторичной недвижимости не так однозначна. Если малогабаритное жилье в течение последнего года подорожало на 10–70%, то просторные «двушки» и «трешки» — подешевели на 15–25%. Ярким примером является Вишневое, которое уже давно считают не пригородом, а одним из киевских спальных микрорайонов. Здесь небольшие однокомнатные квартиры выросли в цене на 14–15%, а двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты, наоборот, потеряли порядка 15–25%. Гостинка оценивается в $40 тыс. против $35 тыс. весной 2009 г. Полноценную «единичку» можно приобрести за $46–54 тыс. ($40–50 тыс. год назад), самую дешевую «двушку» — за $56–57 тыс. ($65 тыс.), а «трешку» — за $65 тыс. ($85 тыс.). «Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры продолжали дешеветь, поскольку на них практически не было заявок. Однако нынешней весной цены стабилизировались: их начали покупать, хотя и менее активно, нежели однокомнатные. Большинство заявок поступают на самое дешевое жилье, а также квартиры повышенной комфортности в сданных в эксплуатацию новостройках», — отметил директор местного АН «Спарта» Юрий Цегельник. <p>В соседней Боярке тенденции рынка аналогичны Вишневому, но цены традиционно на 15–20% ниже. Так, стоимость гостинки стартует с $30 тыс., а полноценной однокомнатной квартиры — с $38 тыс. «Более низкие цены в данном населенном пункте обусловлены большей удаленностью от столицы, слабо развитой инфраструктурой и проблемами с коммуникациями (нет горячей воды). Здесь покупают жилье в основном разъезжающиеся жители Вишневого, а также киевляне и приезжие, которым не хватает денег на что-то лучшее», — объясняет г-н Цегельник. <p>В Вышгороде, от которого до ближайшей столичной станции метро «Героев Днепра» можно добраться на маршрутке всего за 10–15 мин., стоимость недвижимости всегда была одной из самых высоких среди городов-спутников Киева. Как и в Вишневом, цена гостинки здесь стартует с $40 тыс., приличной «единички» — с $45 тыс., дешевой двухкомнатной квартиры — с $45–50 тыс., а трехкомнатной — с $75 тыс. (но это будет аналог притона). За минувший год подорожало только малометражное жилье, в то время как двух- и трехкомнатные апартаменты продолжили дешеветь. «Малометражки прибавили в цене 20–60%. Год назад гостинку площадью 22 кв. м можно было купить за $25 тыс., а приличную однокомнатную квартиру в 47 кв. м — за $37 тыс. «Двушки» и «трешки», наоборот, стоили дороже — от $65 тыс. и $80 тыс. соответственно. Их собственникам в отсутствие спроса пришлось снижать цены», — говорит заместитель директора вышгородского АН «Регіональне Джерело» Оксана Оноприенко. <p>По словам эксперта, рынок вторичного жилья Вышгорода весьма ограничен в предложении. К продаже предлагается порядка 50 квартир, что является средним для города показателем на протяжении многих лет. Однако в отличие от большинства других пригородов столицы в этом населенном пункте недвижимость даже среднего ценового диапазона всегда продавалась плохо. Основная масса покупателей — киевляне и приезжие, местных жителей среди клиентов агентств практически нет. <p>А вот в Ирпенском регионе (Ирпень, Буча) наблюдается противоположная ситуация. По информации специалиста местного агентства «САН» Светланы Шинкарь, в Ирпене и Буче спрос на социальное жилье незначителен: львиная доля заявок поступает на комфортабельную и габаритную недвижимость — квартиры старого фонда (хрущевки) в центре города и в сданных в эксплуатацию новостройках «Киевгорстроя» на массивах. По ее данным, в первую очередь покупатели интересуются Бучей, которая имеет неплохую инфраструктуру и относительно качественный жилой фонд. Небольшую двухкомнатную хрущевку в центре города можно найти примерно за $50 тыс., трехкомнатную — около $60 тыс. «Единичка» в домах «Киевгорстроя» двух–четырехлетней давности оценивается в $50 тыс., «двушка» — в $70 тыс. Стоимость самого дешевого жилья как в Ирпене, так и в Буче стартует с $30 тыс. <p>Как сказали специалисты АН «Новые метры», по сравнению с докризисным периодом спрос в регионе снизился как минимум в восемь раз. Но, как и в других пригородах, падение цен сдерживает ограниченное предложение — порядка 30–40 одно-двухкомнатных квартир в Ирпене, включая сданные в эксплуатацию новостройки, и столько же в Буче. При столь мизерном выборе количество сделок здесь достигает 10 в месяц, что позволяет ценам держаться на нынешнем уровне. <p>Говоря о ближайшем будущем рынка вторичного жилья городов-сателлитов столицы, специалисты сходятся во мнении, что установившиеся на данный момент цены до осени будут стабильными. Как считают эксперты, повышаться им не позволят отсутствие ипотеки и ограниченность ресурсов потенциальных покупателей, а их снижению вряд ли будет способствовать установившийся хоть и вялый, но стабильный спрос. «До осени мы ожидаем ценовые колебания на отдельные квартиры в пределах 5%. Более существенно цены могут измениться лишь при курсовых катаклизмах», — прогнозирует Оксана Оноприенко. <p> <p>Любовь Осипова Под самым Киевом начали строить жилье по $17 тысяч... за двухэтажный дом http://vartainfo.com.ua/money/2010/03/30/pod_samym_kievom_nac_6576.html Tue, 30 Mar 2010 10:19:52 +0300 Новини Похоже, что застой на рынке жилой недвижимости все-таки оказал стимулирующее воздействие на творческую мысль строителей. И среди множества стройкомпаний наконец обнаружилась та, которая догадалась предложить покупателям жилье под самым Киевом — если и не рукой подать, то за 20 минут на маршрутке доехать — по совершенно невообразимым еще недавно ценам — от $17,3 тыс. Подумалось: вот она, долгожданная альтернатива сверхдорогим киевским квартирам и отнюдь недешевым пригородным коттеджам. Правда, практически сразу за столь оптимистичной мыслью появились и два традиционных вопроса: откуда такие низкие цены и где тут подвох? КВАРТИРЫ В БЛОК-ХАУСЕ. Упомянутая догадливая компания предлагает покупателям «2-этажные квартиры в блок-хаусе». Если вы зададите слово «блок-хаус» в интернете, поисковик мгновенно выдаст вам много ссылок на информацию о входящем в моду новом отделочном материале. Так вот сейчас речь не о нем. «Блок-хаусом» в данном случае названа группа из нескольких (4—5-ти) тесно стоящих в ряд домиков. Такая группа очень похожа на уже известные таунхаусы, но имеет одно существенное отличие. Классический таунхаус — это комплекс малоэтажных домов, совмещенных боковыми стенами. А в рассматриваемом «блок-хаусе» между боковыми стенами рядом стоящих домиков есть промежуток в 5 см. Фактически, каждая такая «квартира» в блок-хаусе представляет собой отдельный домик, к которому прилагается 1,3—2 сотки (входят в базовую стоимость дома). Как раз, чтобы была площадка, на которой можно припарковать автомобиль.<p>Время строительства занимает 3 месяца. Такие сжатые сроки (как в определенной мере и невысокие цены) объясняются применяемой технологией — каркасно-панельной. При ней стены дома собираются на месте строительства из готовых панелей. Образно говоря, они представляют собой многослойный «пирог», где в качестве прослойки используется минеральная вата или пенопласт. В компании утверждают, что по теплозащите их панели соответствуют 2-метровой кирпичной стене, пишет сегодня. Также многослойная конструкция панелей сама по себе обеспечивает хорошую шумоизоляцию. Кроме того, домики обращены друг к другу глухими стенами. Евроокна и двери — все это способствует шумоизоляции. Но, конечно же, находясь так близко друг к другу, больше шансов испытывать дискомфорт от шума соседей, чем живя на отдельных больших участках.<p>ЦЕНА ВОПРОСА. Оплата производится поэтапно. Сначала заказчик вносит аванс в размере $5 тыс. (из них $2 тыс. за землю, на которой будет строиться домик). Первым этапом является проектирование дома (10% общей стоимости). Далее следует заливка фундамента и изготовление стен на заводе (40%). Следующие 30% пойдут на доставку стен на участок, их сборку, сооружение крыши. Последние 20% будут уплачены за установку окон и дверей, внешнюю отделку, монтаж инженерных сетей.<p>Домики сдаются с подведенным электричеством, разведенными электросетью и водопроводом, но без внутренней отделки. В стоимость также не входят бурение скважины, установка станции водоснабжения и сооружение канализации. Предполагается, что одной скважины и одной станции будет достаточно для всего блок-хауса. А вот канализацию надо будет делать для каждого домика. Подключение к водоснабжению и оборудование канализации добавят к базовой стоимости дома $2000.<p>ИСТОКИ ДЕШЕВИЗНЫ<p>Первый фактор, обеспечивающий относительно низкие цены рассматриваемых проектов, совершенно очевиден. Как говорится, «размер имеет значение». Все из самых дешевых домиков действительно очень малы.<p>Второй фактор уже упоминался — это современная каркасно-панельная технология. Она не только сама по себе заметно дешевле традиционных технологий, но еще и за счет резкого сокращения сроков строительства позволяет избежать «замораживания» финансовых ресурсов (не так важно чьих — своих, ипотечных или уже взятых у заказчика). А такое «замораживание», как известно, является одним из типовых факторов удорожания строительных проектов.<p>В этом плане интересно сравнить строительство блок-хаусов с возведением внешне похожих на них таунхаусов. Вроде как очевидно, что строить таун-хаус проще и дешевле, чем равный по суммарной площади блок-хаус, — заметна разница в расходе материалов и трудоемкости возведения одной общей, фактически — внутренней, стены на каждую пару домиков и двух внешних стен. Это с одной стороны. А с другой, наоборот: строительство домика в блок-хаусе может оказаться и дешевле, и проще. Почему так?<p>Дело в том, что таунхаус приходится возводить «целиком», независимо от того, сколько домиков из него уже проданы: все пять из пяти, или только три, или вообще один. Что еще хуже, устанавливая цены на квартиры в таунхаусе, строительная компания, в общем случае, точно еще не знает, как быстро и сколько квартир будет продано. Как, продав одну квартиру, построить пять? Поэтому, в цене будет отражаться и стоимость привлечения заемных денег (необходимых для строительства), и премия за риск остаться с непроданными площадями.<p>Домики же в блок-хаусе можно строить независимо друг от друга, по мере появления покупателей с деньгами. Более того, компания фактически ничего не теряет, даже если у заказчика, на определенном этапе, не окажется денег для продолжения строительства. Тем более, что оплата производится поэтапно, если произошла заминка с деньгами, можно вполне безболезненно сделать паузу. Поэтому нет необходимости закладывать в цену большую премию за риски.<p>БЕЗ АЖИОТАЖА<p>При наличии огромного числа нуждающихся в жилье граждан, при всех достоинствах описанных проектов, очередей из нетерпеливых покупателей в офисе предлагающей их компании почему-то не наблюдается. Даже наоборот. Покупатели, конечно, есть, но их, прямо скажем, немного.<p>НЕТ ДЕНЕГ. Конечно, нужно делать скидку и на последствия кризиса, который, как водится, больше всего ударил по не самым обеспеченным слоям населения. Тот человек, который два года назад выложил бы два-три десятка тысяч долларов за небольшой домик, сейчас этих денег, в большинстве случаев, уже не имеет.<p>ЗДОРОВЫЙ КОНСЕРВАТИЗМ. Для наших людей привычный материал для малоэтажного строительства – это кирпич. Что касается новых технологий, то в наших краях, как сказал один из персонажей всенародно любимого кинофильма, «дело это новое, неосвоенное». Подавляющее большинство людей отнюдь не стремится в ряды первопроходцев, испытателей нового, тех, кто делает что-то не так, как все. Да, каркасно-панельная технология – это интересно, да, об этом написано много и убедительно, но из чего строят все? «Все» пока что строят из кирпича. Кирпичный дом выглядит и крепче, и долговечнее (хотя и утверждают, что ресурс панельно-каркасного дома составляет 100 лет, но кто в наших краях видел столетний панельно-каркасный дом?).<p>НЕЛЬЗЯ «ПОЩУПАТЬ». Еще больше консерватизм и естественная осторожность проявляются тогда, когда речь идет о блок-хаусах. Начнем с того, что сегодня покупатель не может увидеть своими глазами ни единого построенного домика в блок-хаусе. Начатые есть, законченных пока нет. Когда же будут закончены первые из блок-хаусов, когда покупатели смогут увидеть эти дома «живьем», в буквальном смысле, пощупать их, тогда и решение о заказе принимать им станет куда легче.<p>НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ НЕ ПОТАНЦУЕШЬ. Кроме того, надо учитывать и то, что блок-хаусы обладают некоторыми особенностями, которые в глазах части покупателей могут представляться серьезными недостатками. Так, для обеспечения комфортной жизни в этих малометражных домиках, большое значение может иметь полноценное использование второго этажа. Например, в проекте площадью 51 кв.м, на мансарду приходится 20 кв.м. Но эти 20 метров в определенном смысле нельзя рассматривать как полноценный второй этаж, а только как «эксплуатируемый чердак».<p>Дело в том, что при строительстве блок-хаусов использовались «облегченные» конструкции перекрытий. Поэтому пол второго этажа в блок-хаусе рассчитан на нагрузку всего лишь 150 кг/кв.м (в отличие от 250кг/кв.м в коттеджах той же компании). И если два гражданина средней упитанности вздумают на втором этаже блок-хауса сплясать в обнимку что-нибудь разухабистое, последствия могут оказаться самыми увлекательными. То есть, и танцпол, и спортзал второму этажу противопоказаны. А вот для организации спокойной семейной спальни второй этаж может оказаться вполне подходящим. Янукович доручив Азарову за місяць підготувати бюджет-2010 http://vartainfo.com.ua/money/2010/03/16/janukovich_doruchiv__6461.html Tue, 16 Mar 2010 11:09:37 +0300 Новини Президент України Віктор Янукович під час зустрічі з прем’єр-міністром Миколою Азаровим "дав уряду тридцять днів для того, щоб в країні був бюджет". Про це йдеться у повідомленні, розміщеному на офіційному сайті президента. Водночас не уточнюється, чи за цей термін державний бюджет має бути підготовлений і поданий на розгляд парламенту, чи ж ухвалений Верховною Радою. Янукович наголосив під час зустрічі, що "соціальні виплати – це невідкладна справа, яка має бути відображена в бюджеті". <p>Президент також обговорив з керівником уряду термінові заходи, які вживаються на виконання указу про попередження можливих затоплень територій. <p>"Тепер, коли ще мороз надворі, ми повинні зробити все для допомоги людям під час повеней, яких, згідно з прогнозами, не вдасться уникнути в кількох регіонах", – сказав Янукович. <p>Президент особливо наголосив на захисті літніх людей, хворих та дітей. "Ми повинні визначити точки найбільшого ризику і мати чіткий та конкретний план дій у кожній з них", – зазначив він. <p>Азаров поінформував президента про перші результати внутрішнього аудиту – про стан справ у Державному казначействі, Пенсійному фонді. <p>Також Янукович "отримав запевнення від керівника уряду, що зарплати і пенсії бюджетникам будуть виплачені вчасно і в повному обсязі". <p>На зустрічі йшлося про допомогу, яку держава повинна надати селянам під час весняно-польових робіт. Зокрема, президент наголосив на важливості надання фермерам дешевих кредитів. <p>Янукович дав доручення про підготовку до міжнародного аудиту в Україні. Як відомо, 12 березня президент ініціював міжнародну перевірку використання урядом Юлії Тимошенко міжнародних кредитів, а також ресурсів резервного і стабілізаційного фондів. <p>Янукович наголосив на необхідності перевірки і використання урядом коштів щодо кредитів, а також ресурсів резервного і стабілізаційного фонду. <p>"Здійснено небувалі за масштабами зовнішні запозичення. Напрями використання витрачених грошей всіляко приховувалися від суспільства", - зазначив він в п'ятницю під час координаційної наради керівників правоохоронних органів в Генеральній прокуратурі. <p>Як повідомлялося, 11 березня Азаров заявив, що найголовніше завдання на сьогодні – розробити й ухвалити реалістичний бюджет. Він наголосив, що ухвалення бюджету розблокує вирішення багатьох інших питань, а також підготовку до Євро-2012. Він підкреслив, що не потрібно забувати, що третина місцевих бюджетів "дотаційні більше як на 90%". <p>Прем'єр запевнив, що 11 квітня новий уряд подасть до Верховної Ради проект державного бюджету на 2010 рік. Він наголосив, що на розробку проекту держбюджету новому уряду потрібен один місяць. <p>"Сьогодні 11 березня, і тому 11 квітня бюджет буде внесений", – сказав він і додав, що програма діяльності уряду буде представлена на розгляд Верховної Ради одночасно з проектом державного бюджету на 2010 рік. <p>Також Азаров доручив міністру фінансів невідкладно розпочати розробку збалансованого і реалістичного проекту бюджету-2010. Украинская экономика впала в кому http://vartainfo.com.ua/money/2010/02/12/ukrainskaja_ekonomik_6207.html Fri, 12 Feb 2010 21:33:09 +0300 Новини Шокирующую информацию о состоянии украинских финансов озвучил сегодня глава Счетной палаты Украины Валентин Симоненко. По его данным, Украина фактически находится в состоянии технического дефолта.<p> <p>"По состоянию на 1 января текущего года на едином казначейской счете (ЕКС) был 1,7 млрд грн ($210 млн), а сумма обязательств казначейства составляла 25,4 млрд грн ($3,1 млрд). Прошел месяц. Сумма на ЕКС стала 2,4-2,5 млрд грн ($300-310 млн), а обязательства выросли до 28,3 млрд грн ($3,51 млрд). Сегодня казначейство и наша финансовая система находятся в техническом дефолте", - сказал Симоненко.<p>Глава украинской Счетной палаты также назвал причины такого положения вещей. По его словам, технический дефолт вызван "незаконным" кредитованием "Нафтогаза" и финансированием пенсионного фонда. Все это осуществлялось в ручном режиме, в обход закона о бюджете. По информации Валентина Симоненко, большая часть бюджетных средств в 2009 г. проводилась вручную, что привело к полному разрушению системы управления финансовыми ресурсами.<p>По итогам 2009 г. дефицит украинского бюджета составил 34 млрд гривен ($4,2 млрд), или 3,4% ВВП страны. Здесь Счетная палата не согласна с Минфином, который подсчитал, что дефицит составил только 20 млрд гривен или 2% ВВП. "Наши расчеты показывают, что дефицит общего фонда госбюджета превысил допустимый законом в 2 раза. И реальный дефицит составляет не 20 млрд грн, как заявлял Минфин, а 34 млрд грн, и по отношению к ВВП он составляет 3,4%", - заявил Симоненко. По его словам, бюджет на 2009 г. не был выполнен ни по одному показателю. Долар почав рости після тривалого падіння http://vartainfo.com.ua/money/2010/02/10/_dolar_pochav_rosti__6174.html Wed, 10 Feb 2010 23:22:41 +0300 Новини "Зелений", якому прогнозували заміну на п’єдесталі резервної валюти, на світових майданчиках починає впевнено зростати. Головна причина - не такі хороші, як прогнозували аналітики, та все ж позитивні новини про економіку США. У січні рівень безробіття у Штатах знизився на 0,3 в.п. і становив 9,7%, а зарплата зросла на 0,2% у порівнянні з попереднім місяцем і на 2% - у порівнянні з січнем 2009 року. Такі дані стали своєрідною світовою сенсацією. Експерти, яким так довго бракувало американського позитиву, вже завмерли в очікуванні другої хвилі кризи у цій країні. Але той, хто спровокував першу, зумів продемонструвати відновлення працездатності. <b>Ідеї ФРС щодо відновлення економіки</b> <p>Важливу роль у цьому відіграла й ФРС, яка має намір зробити жорсткішою кредитну політику. Переобраний на другий термін голова Федеральної резервної системи США Бен Бернанке представить комітету фінансових послуг Конгресу нову стратегію, основні принципи якої досі не розголошувалися. Зрозуміло одне - попереду перехід від підтримки до відновлення економіки, вирішиться доля кредитних ставок - від іпотечних і короткочасних позик до депозитних. <p>З грудня 2008 року ФРС підтримує основну ставку на рівні 0-0,25%. Ставка за понаднормативними банківськими депозитами була введена у жовтні 2008 року, зараз ФРС платить банкам 0,25%. "Якби ФРС вирішила підвищити цю ставку (щоб знизити ліквідність), це призвело б до подорожчання кредитів і зниження попиту на них", - відзначає президент Федерального резервного банку Нью-Йорка Вільям Дадлі. <p>З 1 лютого ФРС, як і планувалося, згорнула п’ять програм із насичення ринку ліквідністю, зокрема, покупку корпоративних векселів, допомогу компаніям - дилерам облігацій та іноземним центробанкам. Наприкінці березня ФРС планує припинити покупку інструментів, забезпечених іпотечними кредитами, в агентств Fannie Mae і Freddie Mac. Термін дії решти антикризових програм закінчиться наприкінці червня. Завершення програм означає, що фінансова криза залишилася позаду, відзначає віце-президент MF Global Дон Галант. <p><b>Європа не відмовила у "допомозі"</b><p>"Підтримали" долар і бюджетні проблеми у єврозоні. Скептики прогнозують низку дефолтів у ЄС. Один із претендентів - Греція. Щоправда, на саміті в Канаді міністри фінансів "сімки" намагалися довести, що зменшити дефіцит бюджету країна зуміє і без допомоги МВФ, проте, вочевидь, їх аргументи видалися непереконливими для світового ринку. Як наслідок, G7 відмовилася публікувати валютні курси і переключилася на процедуру штрафів за невиконання банками своїх зобов’язань під час отримання держкредитів. До речі, останнє нововведення теж спантеличило аналітиків - чи вдасться в умовах все ще "живої" кризи приборкати фінансистів?.. <p>Проблем, звичайно, перелічено чимало, але вони не змогли втримати євро від падіння. Від початку тижня долар упевнено зміцнюється. У вівторок, 9 лютого, на міжнародному ринку ціни на валютну пару євро-долар підвищилися до 1,3719/1,3721 дол./євро (8 лютого - 1,3704/1,3706 дол./євро). Виріс "зелений" і на азіатських торгах. <p>Відреагувало на всі ці події й золото. Як зауважив перший заступник голови правління "Брокбізнесбанку" Володимир Скідан, падіння європейської валюти спонукало інвесторів до переведення своїх активів у вигідніший на сьогодні фінансовий інструмент - долар, що стало причиною падіння цін на золото. Але ж цей дорогоцінний метал останнім часом ледве встигав бити цінові рекорди. <p><b>Український варіант сценарію</b> <p>Не залишився осторонь і український міжбанк. Торги 9 лютого, як і 8-го, відкрилися тривалим зростанням котирування, що не припиняється й досі - 8,0620/8,0830 грн./дол. <p>Щоправда, чимало експертів пророкують зміцнення гривні у 2010-му на тлі очікуваного притоку з-за кордону українських фінансів та інвестицій. Не останню роль відіграє і політичний фактор. Хоча курс гривні до світових валют під час нинішньої президентської кампанії був на диво штильовим. Особливо якщо пригадати шалені валютні сплески і суворі заходи Нацбанку для втримання курсу після минулих виборів 2004 року (тоді у деяких східних областях готівковий долар зашкалював за 9 грн., тоді як офіційний курс був на рівні 5,3 грн./дол.). З одного боку, президентські перегони добігають кінця, з іншого - хто його знає... Та й зміна керівництва країни внесе свої корективи, як і криза, яка ніяк не вщухає. До цього можна додати невизначеність ситуації з бюджетом, борги з відшкодування ПДВ і виплати зарплат, щомісячні розрахунки за "шаровий" російський газ, погашення зовнішніх позик і багато іншого... І якщо стосовно світової економіки період визначеності, не кажучи про стабільність, на думку аналітиків, настане ще не скоро, то прогнозувати ситуацію в Україні, яка "розвивається", - марна справа... <p><b>Олена Бистрицька</b> Нерухомість перебуває "в мертвій точці" http://vartainfo.com.ua/money/2010/01/17/neruhomist_perebuvae_6008.html Sun, 17 Jan 2010 20:05:51 +0300 Новини 2009 рік був катастрофічним для українського ринку нерухомості. За даними Мін'юсту, кількість операцій купівлі-продажу з початку року зменшилася на 77%. <p>Рік приніс прикрості ріелторам і забудовникам, але і не виправдав очікувань покупців. Ціна квадратних метрів у порівнянні з 2008 роком знизилася мало. Чи можна розраховувати на те, що 2010-й зрушить ринок з мертвої точки. Прогнози на розвиток подій на ринку нерухомості на 2010 рік вельми суперечливі. Українцям обіцяють і обвал вартості житла до літа, і відродження сектора. Але істина, як повелося, посередині - значних змін, як до кращого, так і до гіршого, чекати не доводиться. <p>Банківська криза і відсутність іпотечних грошей поставили український ринок нерухомості на грань виживання. Продавалося лише житло і лише на вторинці. У цій тенденції є і позитивні моменти - з ринку повністю пішли спекулянти. Квартири і будинки купували лише для власного користування. 2009 рік ознаменувався значним зниженням вартості квадратного метра. За оцінкою Союзу фахівців з нерухомості, ціни впали на 20% в порівнянні з 2008-м. Найнижчими ціни на житло були в березні. Тоді мінімальна вартість столичної однокімнатної квартири складала $30 тис. Але на цьому позитив, мабуть, закінчується. Всупереч чеканням, подальшого зниження цін не сталося. Більше того, до серпня реальні ціни зросли на 11% й відтоді тримаються на приблизно одному рівні. <p>Гірші справи в секторі комерційної нерухомості. Ціни на покупку офісних приміщень впали в рази, квадратний метр продавався за рекордні 10 грн. Якщо в докризові роки комерційна нерухомість коштувала дорожче житлової, то зараз вона поступається їй за ціною в два рази. Зазнав кардинальних змін і ринок оренди. Якщо в 2008-му правила диктували орендодавці, то в нинішньому році бал правлять квартиронаймачі. Особливо це стосується столиці й основних мегаполісів: криза відправила по місцю прописки сотні орендарів з невеликих міст і сіл. У другій половині 2009 року на одного квартиронаймача в Києві припадало 5-7 квартир. Місячна вартість оренди однокімнатної столичної квартири економ-класу до кінця грудня складає 2500-3200 грн. <p>Майбутнє українського ринку нерухомості буде цілковито залежати від стану справ у фінансовому секторі. Враховуючи той факт, що НБУ заборонив видавати валютні кредити, в сектор необхідно залучити значну кількість гривневих ресурсів. <p>Після мертвого сезону на початку 2009 року, влітку банки почали помалу видавати іпотечні кредити. Але вони, як і раніше, дуже дороги і мало кому доступні. Середня кредитна ставка складає 30% річних, банки видають позики на придбання готового житла - тобто, кредитується лише вторинний ринок. "Дана тенденція, як і раніше, зумовлена тим, що банки вважають за краще надавати кредити “вибірково” - пропонувати позичальникам найменш ризиковані, з точки зору банку, кредитні продукти", - пояснила ситуацію інтернет-газеті „СЕЙЧАС“ заступник голови правління „Брокбізнесбанку“ Наталія Синявська. Фінансові установи приділяють велику увагу платоспроможності клієнта. „Банки в основному дають кредит лише на два роки, при цьому офіційний дохід позичальника має бути EUR1000 і вище“, - розповів фінансовий директор компанії „Простобанк-консалтинг“ Олександр Сивих. <p>Фахівці ринку фінансів і нерухомості погоджуються на думці, що іпотека в масштабах, здатних вплинути на ринок, активізується не раніше ніж через два-три роки. Виконавчий директор Української будівельної асоціації Сергій Грабар налаштований найбільш песимістично. „Я вірю, що іпотека буде, але років через п'ять, не раніше“. <p>Нема кредитів - немає бізнесу. Поки іпотека не відновиться в докризовому обсязі, глобальних змін на ринку нерухомості не буде. 2010 рік обіцяє стабільну нерухомість: забудовникам нема на що будувати, потенційним домовласникам - нема за що купувати. У цій тенденції є свої мінуси - лічені одиниці будівель будуть здані в експлуатацію. Але є і позитивні сторони - ціни на нерухомість не виростуть. <p>Вартість житла і офісів почне збільшуватися не раніше 2011 року. Такий прогноз дав голова ради директорів Української будівельної асоціації Лев Парцхаладзе. „Зростання вартості можливе після того, коли відновиться довіра населення до ринку, коли населення зрозуміє, що інвестувати в нерухомість вигідно, ніж в депозити“, - вважає експерт. За прогнозами, єдині об'єкти, які матимуть попит в секторі нерухомості в 2010 році, - недорогі малогабаритні квартири вторинного ринку. Більше 60 банків продається в Україні http://vartainfo.com.ua/money/2009/12/24/bil_she_60_bankiv_pr_5936.html Thu, 24 Dec 2009 19:46:17 +0300 Новини Зараз в Україні на продаж виставлено більш ніж 60 банків, повідомила аналітик ФК "Фактор" Наталя Щербатюк. 2009 рік не приніс сплеску активності на ринок M&A (злиття і поглинання) у банківському секторі. Кількість і суми угод у цьому сегменті, які стабільно зростали в попередні роки, різко впали/ Якщо у 2007 році було зафіксовано 13 угод з купівлі банків на суму 4,3 млрд дол, то в 2009 році сталося дві помітні події. Російський "Внешэкономбанк" придбав 75% акцій "Промінвестбанку" (1,3 млрд грн), Європейський банк реконструкції і розвитку й німецький банк розвитку KfW викупили 30% акцій харківського "Мегабанку". <p>Крім того, кілька проблемних банків викупили українські інвестори. Наприклад, бізнесмен Андрій Оністрат придбав 48,3% акцій банку "Національний кредит". Суму цієї угоди експерти оцінили в 2,5–3 млн грн. За неофіційною інформацією, до середини листопада Оністрат уже володів близько 95% акцій банку, докупивши ще 47% акцій через пов’язаних із ним осіб. <p>Однак у 2010 році кількість угод із продажу банків може зрости. "Зараз на продаж виставлено більш як 60 банків, серед них є і середні й великі, але більша частина - дрібні кредитні установи. Процес купівлі-продажу банків активно відбуватиметься протягом усього 2010 року", - прогнозує Щербатюк. <p>З одного боку, власники фінзакладів уже не гнатимуться за прибутком, реалістично оцінюючи вартість активів. З іншого, у багатьох із них не буде іншого виходу, оскільки вони не зможуть зібрати гроші, необхідні для підтримки своїх дітищ. Зокрема, за оцінками міжнародного рейтингового агентства Fitch, зараз українським банкам необхідна додаткова капіталізація у розмірі близько 100 млрд грн. Така сума повинна дозволити їм покрити збитки від формування резервів і списання безнадійних боргів. <p>У ролі покупців банків наступного року виступатимуть насамперед українські інвестори. "На офшорних рахунках осіло близько 14 млрд дол. Бажаючих вкласти ці гроші в бізнес - достатньо. Купівля банку за невисоку ціну розглядається як вигідне вкладання. Серед потенційних покупців українських банків будуть і російські інвестори", - пояснює Щербатюк. <p>Переважатимуть угоди з консолідації українських банків. Менш стійкі фінзаклади будуть змушені зливатися із сильними гравцями, щоб уникнути державного втручання у вигляді тимчасової адміністрації НБУ й подальшої рекапіталізації з боку держави. Про плани щодо злиття заявив "Укрінбанк", що має намір об’єднатися із кременчуцьким "АвтоКрАЗБанком" і ще однією кредитною установою, назва якої поки не розголошується. Національний банк також підштовхує підопічних до злиття. <p>Проект змін до "Положення про особливості реорганізації банків за рішенням його власників" максимально спрощує процедуру злиття банків, знижуючи вимоги до їхнього статутного капіталу. Зокрема, регулятор планує скасувати норму про те, що сума статутних капіталів банків, що реорганізуються, повинна дорівнювати сумі капіталів банків-правонаступників, але не менше 10 млн євро. <p>Інтерес серйозних західних інвесторів до українського банківського сектору може активізуватися наприкінці 2010 - початку 2011 року. <p>Як повідомлялося, шість з шістнадцяти проблемних банків будуть врятовані потенційними інвесторами або старими власниками. Про це повідомив начальник управління кризового менеджменту НБУ Юрій Петров. "Національний кредит", "Володимирський", "Столиця", "Інпромбанк", "Західінкомбанк" та "Діалогбанк" - це ті банки, в яких програма фінансового оздоровлення виконується", - сказав він. Ці фінустанови зараз отримують фінансову підтримку від інвесторів або "старих" акціонерів. Прокурори Київщини кришують рейдерів http://vartainfo.com.ua/money/2009/11/24/prokurori_kiivs_hini_5637.html Tue, 24 Nov 2009 21:36:34 +0300 Новини <b>Журналістське розслідування</b><br><p>Авторський колектив всесвітньовідомого академіка Віктора Трефілова розробив технологію виготовлення одноразових медичних інструментів. Але лікарні не отримали необхідної хворим продукції. Якось, ще п'ятнадцять років тому, українські чиновники захопились благородною метою підтримки вітчизняної науки і вчених. Було вирішено створити Державний фонд інновацій , який би вкладав кошти у перспективні вітчизняні наукові розробки.<p> <p>Першим інноваційним проектом новоствореного Держіннофонду стало виробництво вітчизняних одноразових медичних інструментів, які були у п’ять-шість разів дешевше імпортних.<p> <p>- Лікарям тоді край потрібні були вітчизняні атравматичні голки, одноразові шприци, шовні нитки, - згадує Володимир Сергєєв, директор Науково-дослідної лабораторії базальтової нитки при київському Інституті проблем матеріалознавства. – І ми вирішили створити сучасну вітчизняну технологію виготовлення одноразових медичних інструментів.<p> <p>- Володимир Петрович Сергєєв у 33 роки став лауреатом Державної премії СРСР в галузі ракетобудування. Потім були роки успішної роботи в Інституті матеріалознавства, співпраця із вченим зі світовим ім’ям, нині покійним Вітором Трефіловим, видатним організатором промисловості порошкової металургії Олексієм Большеченко. Корифеї української науки стали співавторами інноваційного проекту по виробництву одноразових медичних інструментів, керівником якого обрали Володимира Сергєєва, автора новітньої технології.<p> <p>При Інституті проблем матеріалознавства було створено науково-виробничу фірму «Ноосфера» для впровадження наукових розробок в промислове виробництво.<p> <p>- Мені не складно було взяти мільйон доларів кредиту у Держінофонді, - продовжує Володимир Петрович. – Адже фінансувався перший в історії України державний інноваційний проект, який край потрібний був для Міністерства охорони здоров’я. Тоді нам, вченим, були створені всі умови для успішної роботи.<p> <p>Для реалізації інноваційного проекту вчені в 1993 році створили закрите акціонерне товариство «Десна». Засновниками його стали лабораторія Сергєєва, Броварські заводи порошкової металургії і будівельних конструкції, УВС Київщини. Міліціонери Київщини співпрацювали із вченими, допомагали транспортом, будівельними матеріалами.<p> <p>Під Києвом, в селищі Калинівка Броварського району, було виділено під будівництво півтора гектари землі. За три роки тут виріс сучасний майновий комплекс із так званими «чистими» цехами, адмінкорпусом майже на дві тисячі квадратних метрів , гаражами, очисними спорудами із полями фільтрації, глибокою свердловиною та власною електропідстанцією.<p> <p>- Імпортна упаковка атравматичних голок коштує до 5 доларів, - продовжує Володимир Петрович. – Ми виготовляли такі ж самі за ціною менше долара.<p> <p>В 1997 році акціонери розрахувались за кредит, наданий Держіннофондом. Домовились із Кабміном і за спеціальною постановою в рахунок сплати боргу забезпечили на рік одноразовими атравматичними голками всі українські лікарні.<p> <p>Для успішного науковця і бізнесмена Сергєєва ніщо не передбачало майбутніх бід. Із кредитом розрахувався, виробництво налагодив, Все начеб-то в порядку - тільки працювати. Та не так склалось, як гадалось.<p> <p>- Як тільки розрахувались із Держіннофондом, одразу ж один із засновників ЗАТ «Десна» - броварське державне об’єднання «Теплицятехмонтаж» разом з Броварським ЗБК збирають щось на вигляд загальних зборів акціонерів, - зітхає Сергєєв. – В результаті чого науково-дослідну лабораторію та НПФ «Ноосферу» виключають із числа засновників товариства «Десна», а мене звільняють з посади директора… Акції підприємства, створеного вченими, переходять до нікому не відомого ТОВ НІМФА «Рідан».<p> <p>В результаті реорганізації ЗАТ «Десна» постраждали не тільки вчені.<p> <p>Перший інноваційний проект, який було реалізовано – чим могла пишатись держава - було знецінено і зруйновано. Унікальні виробничі приміщення використовуються як склади. Вкрай необхідна лікарням медична продукція до лікарень не дійшла.<p> <p>Натомість шахраями, а саме НІМФА «Рідан» був задіяний механізм незаконного привласнення створеного у Калинівці майнового комплексу, а потім і банкрутства створеного вченими підприємства. НІМФА «Рідан» отримало право розпоряджатись майже 75 відсотками статутного фонду новоствореного підприємства.<p> <p>- За шахраями тоді стояв колишній губернатор Київщини Анатолій Засуха, - пояснює Володимир Петрович. – Тому ця незаконна фінансова оборудка і стала можливою.<p> <p>Обурені вчені пішли до Президента НАНУ Бориса Патона і той звернувся з листом до тодішнього Президента країни Леоніда Кучми. Одночасно з позовом щодо неправомірних дій нового керівництва «Десни» вчені звернулись до суду і 10 січня 2000 року Арбітражний суд Черкаської області скасував незаконну перереєстрацію установчих документів ЗАТ «Десна».<p> <p>- Броварська райдержадміністрація виконала рішення суду і скасувала державну реєстрацію незаконних установчих документів, що повернуло право законних власників на управління товариством. Але всупереч рішення суду, рейдери захоплений об’єкт не повернули. Навпаки, зініціювали штучне банкрутство ЗАТ «Десна».<p> <p>- Врешті-решт, прокуратура Київської області в 2005 році порушила кримінальну справу по факту доведення ЗАТ «Десна» до банкрутства. За кримінальним кодексом України це злочин.<p> <p>- Але попри все це акціонери та законні власники ЗАТ «Десна», в тому числі і держава, не можуть розпочати виробництво вкрай необхідної медичної продукції. Охорона рейдерів не пускає власників на територію калинівського підприємства.<p> <p>У грудні 2008 року Постанова суду про банкрутство «Десни» була скасована. Але незважаючи на це, Броварське бюро технічної інвентаризації… переєструвало майовий комплекс у Калинівці на ТОВ МФК «Рідан-Інжинірінг». Власники НІМФА «Рідан» і МФК «Рідан Інжиніринг» - ті ж самі фізичні особи – Вишневська та Хейлумський.<p> <p>- Броварське БТІ незаконно переєструвало право власності на майновий комплекс ЗАТ «Десна» на користь МФК«Рідан-Інжинірінг», незважаючи на те, що комплекс був у податковій заставі і на нього було накладено арешт, - обурюється Сергєєв.<p> <p>Звернення Сергєєва до Броварської прокуратури про порушення кримінальної справи проти посадових осіб БТІ – Пащенко та Патрушевої стосовно незаконної реєстрації права власності Броварською міжрайонною прокуратурою ігнорується.<p> <p>Сьогодні Сергєєв знову судиться.<p> <p>- В прокуратуру Броварів і області ходжу як на роботу, – скаржиться<p>Володимир Петрович. – Тричі постанова прокуратури про відмову в порушенні кримінальної справи проти працівників БТІ була оскаржена. Але прокурори знову й знову безпідставно відмовляють у порушенні кримінальної справи проти рейдерів. Мабуть, інтереси рейдерів прокурорам ближчі, ніж законних акціонерів та держави.<p> <p>Олена ТАЛАЄВА, правозахисник "Безкоштовна медицина" в пологових будинках подорожчала на $100 http://vartainfo.com.ua/money/2009/11/17/_bezkoshtovna_medits_5539.html Tue, 17 Nov 2009 15:21:59 +0300 Новини З'явитися на світ стало дорожче. Подяки лікарям у столичних пологових будниках за рік зросли в середньому на 100 доларів. Причому, як стверджують мами, медики беруть винятково в зеленій валюті. <p>За словами киянки Юлії Шилової, її сестра рік тому народжувала на Червоному хуторі, у пологовому відділенні. Тоді лікар "коштував" $600, а акушерка - 150 гривень.<p>"Мені ж два місяці назад у тій же лікарні сказали заплатити $700 лікареві і 250 гривень - акушерці. Кажуть, криза, ціни ростуть. Причому лікарі беруть винятково в доларах, чоловік півдня бігав по обмінниках", - сказала Шилова. <p>Однак, у багатьох пологових будинках не перебирають і гривнями. За інформацією видання, крім цього, послуги анестезіолога будуть коштувати 100 гривень, окрема палата для мами і дитини 700-1000 гривень на добу, палата для двох мам - 500-700 гривень на добу, доба в реанімації - 150-400 гривень, благодійний внесок за кесарів розтин - 100-250 гривень.<p>Водночас пацієнти, щоб убезпечити себе, почали укладати з лікарями договори. З таким папірцем лікар чи медсестра відвідуватимуть породіллю стільки, скільки треба, а не один раз за весь час у лікарні.<p>"Я підписала з лікарем договір, у якому прописали, як часто я хочу його бачити у своїй палаті до і після пологів. Папір завірили в нотаріуса, але, природно, цифри в папері не прописували. Так робила і моя подруга, усі залишилися задоволені", - сказала молода мама Ганна Колотій. <p>Щоправда, вголос і усім цього не кажуть, мовляв, приходьте до головного лікаря, а там видно буде. <p>Про якісь "побори" у лікарнях говорити не люблять, кажуть, що в них діють благодійні внески.<p>"Нічого крім цього пацієнтки не платять. До речі, медикаменти в нас у пологовому теж безкоштовні", - сказала головний лікар пологового будинку №2 Тетяна Пехньо. <p>Альтернативи "поборам" у майбутніх батьків немає, оскільки пологи в приватній клініці коштуватимуть близько 16 тисяч гривень. <p>За словами заступника начальника головного управління охорони здоров'я Володимира Завгородній, з поборами в державних пологових будинках варто бороти. <p>"Якщо вас змушують платити, це кримінал. У такому випадку скаржтеся у call-центр 15-51 або у головне управління за телефоном 284-08-75. Але якщо у вас є бажання віддячити лікарю - то ваше право. У зв'язку з тим, що на побори скаржаться мало, видно, найчастіше це добра воля пацієнта", - сказав Завгородній. Через подорожчання газу можуть вирости ціни на проїзд http://vartainfo.com.ua/money/2009/11/13/cherez_podorozhchann_5489.html Fri, 13 Nov 2009 13:04:54 +0300 Новини Різке подорожчання зрідженого газу може потягнути за собою підвищення цін на проїзд. Як відомо, багато таксистів поспішили переобладнати свої автомобілі на газ, тож тепер, щоб не працювати собі на збиток, їм доведеться компенсувати витрати за рахунок пасажирів.<p>За словами одного таксиста , ситуація дійсно непроста, адже кілька років ціни на блакитне паливо були досить низькими і водіїв переконували, що воно завжди буде вдвічі дешевшим за бензин. <p>"Нас жорстоко обдурили. Постачальники мають суперприбутки, а ми думаємо, як вижити", - скаржиться таксист і додає, що тарифи у 20-25 гривень незабаром можуть зникнути. <p>"Ті, хто їздить на бензині, беруть, як правило, мінімум 30-35 гривень. Ми возили дешевше: за 20-25. Імовірно, ціни доведеться зрівняти".<p>Тим часом про підвищення тарифів на проїзд в кінці листопада заговорили і власники маршруток, адже чимало й їхніх машин курсують містом з газовими балонами<p>Однак, за словами голови Асоціації перевізників Києва Валерія Липецького, необхідності підвищення цін немає, адже маршрутчики, які працюють на газі, як правило, використовують не зріджений, а метан, який подорожчав не так істотно.<p>"Хоча, звичайно, тим, хто використовував саме зріджений газ, не позаздриш", - сказав Липецький. Комунальна енергетика готується перейти у приватні руки? http://vartainfo.com.ua/money/2009/11/10/komunal_na_energetik_5438.html Tue, 10 Nov 2009 11:25:04 +0300 Новини Комунальна теплоенергетика готується до зміни власників. Що приваблює бізнес в одній із найзбитковіших галузей української економіки?<p>Наближення опалювального сезону-2009 багато підприємств комунальної теплоенергетики чекали затамувавши подих - борги за газ обчислюються мільйонами, а гроші взяти на їх погашення ніде. Шляхи відступу відрізують ініціативи Кабміну позбавити місцеві ради в 2010 р. субвенцій на покриття різниці між тарифами на тепло і собівартістю його виробництва. І тому учасники ринку щосили обговорюють, кому дістанеться комунальна теплоенергетика в 2010-му. <p><b>Каламутна вода </b><p>90% учасників ринку теплоенергетики на сьогодні - це комунальні підприємства. На приватників припадають мізерні 10%. В основному, вони сконцентровані в Київській і Харківській областях. Як правило, це невеликі компанії, які, за словами учасників ринку, перебувають під контролем місцевих чиновників. Втім, документально довести цей зв'язок практично нереально. <p>Із представників великого бізнесу у сфері ТКЕ вже присутні Сергій Тарута (корпорація "ІСД"), Костянтин Григоришин, а також Ринат Ахметов. Із закордонних гравців варто відзначити американську компанію Contour Global, яка орендує ТЕЦ Краматорська. Втім, деякі оглядачі приписують контроль над цим активом також головному акціонерові СКМ. <p>Гарантований попит на послуги, стійкі фінансові потоки, монопольне становище і слабкий контроль з боку держави над адекватністю і якістю наданих послуг - ось що стимулює деяких бізнесменів уважніше придивлятися до сфери ТКЕ; у 2008-му населення заплатило за тепло майже 6,5 млрд грн. Обсяг надходжень за рахунок підвищення тарифу повсякчас зростає. За даними Держкомстату України, за дев'ять місяців цього року населення за централізоване опалення і гарячу воду заплатило підприємствам тепломереж 6,4 млрд грн. За оцінками учасників ринку, його обсяг складає близько 50 млрд грн. <p>"Інвестори кружляють зараз над підприємствами ТКЕ як бджоли над гречкою. Ця галузь має великі можливості для ефективного вкладення коштів, - вважає Павло Качур, виконавчий директор Альянсу "Нова енергія", екс-міністр будівництва і ЖКГ. - Але інвестор хоче мати гарантію впливу на керованість процесом і прозорі правила гри щодо тарифної політики. Якщо ми забезпечимо ці дві речі, то інвестор прийде". <p>Проте далеко не всі зацікавлені в створенні прозорих умов. На ринку вже достатньо прикладів, коли приватник приходив не для тривалої роботи, а для швидкого вирішення своїх інтересів. <p>"Представники компаній, пов'язані з постачаннями природного газу, брали в оренду підприємства ТКЕ, що мали великі борги за газ (нині борги перед "Газ України" складають близько 2,7 млрд грн). Вони просто перекачували гроші з підприємства на покриття газових боргів, видавлювали всі соки, але нічого не вкладали в розвиток системи. Подібне відбувалося в багатьох містах і областях", - розповів представник приватної компанії, який побажав залишитися неназваним. <p>Сьогодні сектор ТКЕ старанно завуальований. Реальна вартість і собівартість послуги - це таємниця за сімома замками, розкривати яку не зацікавлені ні виробники, ні постачальники тепла, ні місцеві органи влади, які затверджують тарифи. Квадратний метр як одиниця виміру тепла допомагає заплутати розрахунки. Набагато простіше було б обчислювати спожиту теплову енергію в гігакалоріях, для чого потрібно встановити лічильники на кожен житловий будинок. Але підприємствам ТКЕ це невигідно, оскільки в тарифах закладені втрати тепла в теплотрасах, що деколи досягають 50%, списувати які не буде на кого. <p>"В цьому секторі є достатньо можливостей для заробітку, бо точно невідомо, скільки енергії надходить у тепломережі, скільки реально доходить до споживача, скільки продається. Виробники тепла заробляють і за рахунок зменшення стандартів - ніхто ніколи не перевіряв калорійність газу, який ТЕЦ подають на підприємства тепломереж. Окрім цього, дуже багато списується на втрати в мережі, інколи до 60%", - сказав Геннадій Рябцев, заступник директора НТЦ "Психея". <p>Деякі експерти інтерес приватників пов'язують з можливістю доступу до бюджетних коштів. "Приватників приваблює великий фінансовий потік. Він відкриває можливість пограти грошима - розмістити на депозитах або банально вкрасти. Якщо почнеться масштабна кампанія заходження приватного капіталу в галузь, то дуже ймовірно, що туди спрямуються десятки невідомих, створених спеціально "під покупку" фірм, афілійованих з місцевою бюрократією", - вважає джерело в парламентському комітеті з питань ПЕК. <p><b>Концесійний підхід </b><p>Для охочих увійти до сектора українське законодавство пропонує не дуже великий вибір: концесію, управління або оренду. Приватизацію, так само як і банкрутство підприємств ТКЕ, в МінЖКГ не вітають. У вересні цього року Кабмін своїм розпорядженням затвердив Концепцію розвитку державно-приватного партнерства в ЖКГ, яка повинна визначити шляхи розвитку системи і забезпечити її адаптацію до ринкових умов. <p>"На роботу в Україні можуть зважитися лічені одиниці - ті, хто має прикриття на державному рівні для гарантованого отримання прибутку. Приватний капітал не поспішає в ТКЕ, тому що в цій галузі немає прозорих умов роботи, там повністю збереглися "совкові" принципи роботи, посилені корумпованістю сфери, - вважає Віталій Яковенко, голова Асоціації теплотехнічних компаній України. - За рідкісним винятком випадки участі приватного капіталу в сфері носять скандальний характер, тому бізнес вважає за краще залишатися осторонь. Пропонована концесія в українському законодавстві настільки криво виписана, що інтересу у цивілізованого бізнесу не викликає". <p>В Україні працює тільки один концесіонер в комунальній теплоенергетиці - литовська компанія "Енергія" в м. Артемівську (Донецька обл.). Міська влада була змушена шукати інвестора, бо на той час підприємство теплових мереж міста перебувало в податковій заставі через борги перед "Нафтогазом", а коштів на їх погашення в міськбюджеті не було. За результатами міжнародного конкурсу, в якому взяли участь дві литовські компанії, в 2007 р. тепломережі узяла в концесію на 40 років "Енергія". <p>За два роки їх роботи значного покращення якості послуг городяни не відчули, але міська влада співпрацею задоволена. Щорічний концесійний платіж до місцевого бюджету за використання майна громади складає 0,5 млн грн. За умовами договору, тариф залишається незмінним, якщо не змінюються його складові. Зараз він економічно обґрунтований і в ньому передбачена рентабельність до 10%. Інвестори проводять заміну теплотрас, модернізацію котельних, установку нових котлів. <p>"Цього року в модернізацію системи концесіонер вклав понад 13 млн грн. Для міста ця співпраця вигідна, особливо за відсутності фінансування ЖКГ з держбюджету, - говорить Сергій Гончаров, перший заступник мера м. Артемівська. - Концесія - це цікава форма співпраці. Але депутатів не просто переконати в тому, що ми не позбавляємо місто власності і, віддаючи підприємство в концесію, не продаємо його". <p>Концесія як варіант співпраці зацікавила багато муніципалітетів, що перебувають в не менш складних умовах. Перші півроку вони буквально брали в облогу мерію Артемівська. Проте після двох років Артемівськ залишається єдиним містом, в теплокомуненерго якого працює концесіонер. <p>Нинішні керівники підприємств ТКЕ вважають, що в концесії та оренді підприємств теплової енергетики не зацікавлені самі інвестори. "Я дуже сумніваюся, що хтось із бізнесменів зважиться вкладати в тепломережі. Наприклад, наше підприємство купує воду за 3 грн., а продає за тарифом, в якому ціна води закладена на рівні 1,1 грн.", - розповідає Олександр Семченко, заступник генерального директора підприємства "Донецькміськтепломережа". - Бізнесмени прийшли заробити, але зробити це чесно і легально зараз неможливо. Я не бачу комерційного сенсу для юридичної особи вкладатися в тепломережі". <p>Учасники ринку кажуть, що литовці вже й не раді входженню на наш ринок. Але наскільки це відповідає дійсності, дізнатися безпосередньо у директора створеного ТОВ "Артемівськ-Енергія" Альбертоса Валанчіуса "ВД" не вдалося - спілкуватися з кореспондентом він відмовився і на відправлений запит не відповів. <p>"В концесію і в оренду необхідно віддавати ті підприємства комунальної галузі, на яких працює неефективний менеджмент, не проводиться технічне переоснащення, реконструкція, модернізація застарілого, неефективного обладнання, які призвели б до енергозбереження, забезпечили підвищення надійності і якості послуг, що надавалися, - вважає Оксана Коршак, директор КП "Броваритеплоенергомережа". - Прихід концесіонера, безумовно, призведе до підвищення тарифів до рівня економічно обґрунтованих, але в той же час якщо в результаті заходів щодо енергозбереження знизяться витрати, то, відповідно, зменшиться сума, яку оплачує споживач". <p><b>Прихований інтерес </b><p>Більшість приватників, які працюють в ТКЕ, на сьогодні не володіють великим обсягом обігових коштів і не здатні самостійно профінансувати масштабні капіталовкладення в реконструкцію або модернізацію систем. Модернізація мереж - задоволення не з дешевих - 1 м магістральної труби коштує 6-7 тис. грн., а мереж - кілометри. У місцевих бюджетах коштів на них просто немає, а держава фінансувати розвиток тепломереж, що перебувають у оренді у приватника, відмовляється. У Житомирі та області був досвід передачі підприємств тепломереж в оренду приватним компаніям і розірвання договорів з ними заради отримання державного фінансування. <p>"При розподілі держбюджетних коштів на реконструкцію теплокомуненерго підприємства, які перебували в оренді або управлінні, не потрапляли в програми державного фінансування. Пояснювалося таке явище тим, що це вже буде фінансування приватної компанії, - вважає Володимир Дебой, заступник губернатора Житомирської області. - Але в сьогоднішніх умовах орендар самостійно, лише за рахунок своєї рентабельності не може фінансувати капвкладення в розвиток мереж. В результаті депутати місцевих рад були змушені приймати рішення про розірвання договору оренди, щоб в підприємство можна було влити державні кошти". <p>Для входження капіталу в галузь ЖКГ, на думку учасників ринку і експертів, необхідна реформа. "Давно зріє ідея створення регулятора на кшталт НКРЕ, який би займався визначенням тарифів у сфері ЖКГ, - розповідає Сергій Тітенко, член парламентського комітету з питань ПЕК. <p>Інтерес до ТКЕ зараз проявляє як вітчизняний, так і іноземний бізнес з різних сфер: банки, корпорації, які працюють у сфері теплогенерації, виробники обладнання та матеріалів, що постачають енергію в організації. Серед них є і великі промпідприємства, які планують заощадити власні витрати і заробити на продажі надлишкового тепла населенню. <p>"Я думаю, що прийдуть бізнес-групи, які мають досвід роботи з ТЕЦ, можливо, облгазами, обленерго. Тобто ті, хто має досвід роботи в суміжних сферах з постачання населенню тих чи інших енергоносіїв або комунальних послуг", - переконаний Роман Сторожев, президент Асоціації газових трейдерів України. <p>Як тільки ця сфера стане цікавою ваговитим гравцям, умови роботи в ній можуть швидко змінитися. У великого бізнесу достатньо лобістів у ВР для введення вигідних їм умов роботи. У сьогоднішній ситуації висока вірогідність того, що ринок ТКЕ спіткає доля обленерго - і їх власники за рахунок комуненерго розширять свої сфери впливу. <p><b>А як у них? </b><p>Росія. У 2003 році в Росії була створена компанія "АТ "Російські комунальні системи" (РКС) для роботи в секторі ЖКГ. До первинного складу інвесторів, що планували вкласти в розвиток галузі близько $500 млн, окрім РАТ "ЄЕС" і ВАТ "Газпром", ввійшли "Інтеррос", "Ренова", "Євразхолдинг", "Кузбассразрезуголь", банк "Єврофінанс". У 2005 році найбільший приватний оператор у сфері ЖКГ спрацював з прибутком - 54,6 млн руб. в порівнянні зі збитком 974,9 млн руб. в 2004-му. Проте в травні 2008 року РАТ "ЄЕС Росії" продало РКС "КЕС-холдингу" Віктора Вексельберга. Зараз оперативне управління здійснює російська ФПГ "Ренова", підконтрольна бізнесменові. <p>Литва. Переломним для литовських підприємств теплокомуненерго став 1997 р., коли парламент Литви прийняв закон про реорганізацію і відділення теплового сектора від "Литовголовенерго" - і передачу його муніципалітетам. Того ж року вирішено й питання регулювання цін: всі теплопостачальні підприємства і тепломережі мали затверджувати тарифи в створеній в тому ж 1997 р. комісії з регулювання цін. У 2000 р. були підписані перші договори оренди об'єктів ЦТ в малих і середніх містах. У 2001 р. у Вільнюсі в конкурсі на здачу тепломереж в оренду на 15 років французька компанія Dalkia виграла у шведської компанії Sydkraft, пообіцявши інвестувати в розвиток господарства понад $100 млн. Крім того, Dalkia зобов'язалася утримувати тарифи на стабільному рівні, змінюючи їх лише внаслідок інфляції та зростання світових цін на паливо (договір був укладений в 2002 р.). Зараз більше 45% ринку ЦТ Литви належить цій компанії. <p>Польща. Одна з перших країн колишнього соцтабору, яка змінила підхід в управлінні сферою ЖКГ. Для чого на базі наявних активів ТКЕ були створені акціонерні товариства, 100% акцій яких закріплено за муніципалітетами. Саме вони здійснюють оперативне управління. <p><b>Віддам у хороші руки </b><p>Борг ТКЕ перед компанією "Газ України" за спожитий газ склав більше 2,51 млрд грн. Для поліпшення ситуації уряд доручив відразу декільком відомствам розробити програму кредитування підприємств теплокомуненерго для закупівлі природного газу у НАК "Нафтогаз Україні". <p>Відповідно до проекту постанови, яку найближчим часом розгляне на засіданні уряду, роль кредитора відведена Ощадбанку під заставу майна підприємств ТКЕ. Таким чином "Нафтогаз", в разі непогашення боргу за спожитий газ (а те, що такий виникне, учасники ринку сумнівів не мають, особливо на тлі відсутності субвенцій у проекті бюджету на 2010 р.), зможе претендувати на розподільні мережі ТКЕ. Крім того, на початку жовтня Кабмін почав передачу декількох ТЕЦ на баланс "Нафтогазу": Лисичанську, Зуєвську, Донецьку, Криворізьку, а також електростанції, які були на балансі ДП "Кримські генеруючі системи". В середині жовтня також було опубліковано постанову КМУ, відповідно до якої статутний фонд НАК "Нафтогаз Україні" поповнювався 100% акцій п'яти ТЕЦ, які раніше входили до управління НАК "Енергетична компанія України": Дніпродзержинської, Херсонської, Миколаївської, Одеської та Харківської ТЕЦ-5. <p>Павло Качур: "49% українських підприємств ТКЕ треба виставити на аукціон" <p>Виконавчий директор Альянсу "Нова енергія", екс-міністр будівництва і ЖКГ вважає, що комунальна теплоенергетика може бути прибутковим бізнесом навіть при нинішніх тарифах. <p>Наскільки цікава сьогодні комунальна теплоенергетика для приватного капіталу? <p>- Увійти до монопольного сектора, де кожен споживач - постійний, це вже дуже привабливо з економічної точки зору для інвестора. Інший, не менш важливий чинник, полягає в тому, що сектор комунальної теплоенергетики в технічному плані настільки запущений, що навіть мінімальні вкладення можуть дати хороший економічний ефект. Вкладаючи гроші в модернізацію, бізнес може працювати і отримувати прибуток навіть за нинішніх тарифних розцінок. Оскільки в Україні тарифи формулюються за принципом "витрати +", приватний капітал, що працює з нижчими витратами, може отримати конкурентну перевагу перед тими ж КП: знижені тарифи. Можу з досвіду сказати, що в більшості випадків період окупності проектів ТКЕ не перевищує п'яти років. Зростання цін на енергоносії призводить до того, що проекти в ТКЕ дуже швидко окупаються. <p>Вже зараз до ТКЕ цікавість виявляють міжнародні компанії. Зокрема, через наш Альянс робила запит достатньо відома на ринку теплопостачання французька фірма DALCI, яка працює в декількох країнах і хоче увійти на наш ринок. <p>На яких умовах вони хочуть працювати в Україні? <p>- Вони хочуть увійти на ринок як власники котельного господарства і орендарі тепломереж в одному з мікрорайонів міста з центральним опаленням, щоб у майбутньому можна було оцінити якість їх послуг порівняно з традиційною, комунальною системою. Важливо, що французи згодні працювати при нинішніх тарифах і при цьому зобов'язалися провести модернізацію тепломереж, вдосконалити або побудувати нові котельні. Як правило, інвестори готові надавати повний комплекс послуг, навіть збір платежів готові взяти на себе. <p>Чи не буде місцева влада перешкоджати приходу інвесторів? <p>- Мери в більшості випадків зацікавлені вирішити проблему, тим більше - не вкладаючи коштів з міськбюджету. А на нижчому рівні реакція неоднозначна. Насамперед це профільні управління виконавчих комітетів, які, вірогідно, мають відстоювати інтереси територіальної общини, - а насправді перетворилися на лобістів ТКЕ в місцевих органах влади. По-друге, це самі підприємства ТКЕ, які мають монопольне право на видачу технічних умов для можливих конкурентів. Відкрито ніхто не висловлюється проти приходу потенційних конкурентів, але приховане небажання видно неозброєним оком. Прихід приватного власника невигідний насамперед тим, хто вважає КП своїм власним бізнесом. Такі люди керуються власною вигодою, і нічим більше. <p>Як можна було б, на ваш погляд, "розвести" інтереси комунальників і бізнесу? <p>- Я б пропонував залишити мережі в комунальній власності, а генерацію тепла - віддати приватникам. Думаю, це значно прискорить модернізацію котельних і прихід до ринкових цін у цьому секторі. Потрібно також законодавчо дати право бізнесу входити в структуру КП. У Польщі багато прикладів, коли спочатку інвесторам віддали 49% ринку теплоенергетики, а 51% залишили в комунальній власності міста. Але через п'ять років продали і їх, побачивши ефективність роботи. Я пропоную 49% українських підприємств ТКЕ виставити на аукціон і ввести бізнес в структуру підприємства, щоб він, таким чином, зміг контролювати свої гроші. <p>Що заважає приватному капіталу увійти до теплоенергетики? <p>- Якщо коротко, то три речі: монополія на послугу, комунальна форма власності підприємств ТКЕ і заполітизована система затвердження тарифів. Перш ніж увійти до сектора теплоенергетики, приватний капітал повинен мати відповіді на ключові питання: чия це буде власність, які принципи тарифної політики, які терміни робіт? Тобто приватному капіталу потрібні чіткі і прозорі правила гри на ринку. <p>Олексій Кучеренко: "У ТКЕ зараз відбувається те ж, що відбувалося з обленерго" <p>Міністр з питань ЖКГ вважає, що для неефективних підприємств ТКЕ порятунком стане прихід приватного капіталу, який у майбутньому і стане рушійною силою реформ в галузі. <p>Розмови про збитковість підприємств ТКЕ і їхню близькість до банкрутства помітно почастішали. Чи не готується хтось придбати ці підприємства за викидними цінами? <p>- В ТКЕ зараз відбувається те ж, що відбувалося з обленерго в 1997-98 рр., коли під гаслом псевдозбитковості почалася масова приватизація - і дві третини пакетів цих компаній були розкуплені за безцінь. Зате пізніше склалися правила гри, і обленерго зараз чітко і своєчасно розраховуються з енергоринком. <p>Для підприємств ТКЕ, які працюють неефективно, прихід приватного капіталу - це вихід. І чим швидше прийде сюди бізнес - я б не назвав їх інвесторами, швидше представниками приватних компаній, що управляють, - тим краще. <p>Як комунальну теплоенергетику зробити привабливішою для інвесторів? <p>- Якщо ми хочемо у сфері теплоенергетики створити ринкові відносини, то нам необхідний державний регулятор, який буде максимально деполітизований і визначатиме правила гри. А крім того, систему тарифоутворення необхідно зробити прозорою і зрозумілою. Адже тариф повинен покривати собівартість і мати інвестиційну складову. <p>Які кроки робить міністерство, щоб вирішити ці питання? <p>- Ми зараз працюємо над впровадженням повсюдного обліку теплової енергії. Також міністерство підготувало проекти нормативно-правових актів, якими ми пропонуємо захистити третього учасника ринку - постачальника газу. Адже нинішні неплатежі шкодять і економіці країни, і "Нафтогазу Україні". Залишилося тільки, щоб депутати ці норми прийняли. <p>Чимало бізнесменів готові інвестувати в ТКЕ, якщо тепломережі будуть у їхній власності. Ви - прихильник того, щоб тепломережі залишалися в комунальній власності? <p>- Тепломережі можна віддавати в концесію, але оскільки вони є суб'єктами природних монополій, то повинні залишатися в муніципальній власності. А котельні можна передавати в приватну власність. Чим більше буде постачальників тепла, тим краще для галузі. Наше завдання - створити серед них конкуренцію, і тоді споживач сам вибиратиме собі постачальника тепла відповідно до якості послуг, що надаються. <p>Хто гальмує прихід приватників в ТКЕ? <p>- Основне гальмо - муніципалітети, які намагаються зберегти статус ефективного власника. Приватні котельні, що працюють сьогодні, вже показали, що в ТКЕ можна вести вигідний бізнес. Вони за ефективністю роботи набагато випереджають муніципальні котельні. <p>А у МінЖКГ є механізми впливу на місцеву владу? <p>- Законодавча база не дає можливості центральній владі впливати на місцеву. Я вважаю, що це неправильно, бо лише за цей рік з казни направили близько 30 млрд грн. муніципалітетам на фінансування ЖКГ: для забезпечення низької ціни на газ більше 10 млрд грн. виділили дотацій "Нафтогазу", 2 млрд грн. - на компенсацію різниці в тарифах; окрім цього, з держбюджету оплачуються субсидії, старі борги. Держава виділяє мільярди, але не має права впливати на галузь. <p>Для кого з інвесторів сектор ТКЕ може бути цікавий? <p>- Зараз, на хвилі фінансової кризи і політичних скандалів, ніхто із західних інвесторів не захоче прийти в українську теплоенергетику. Вони пропонують технічні рішення, але не інвестиції. Теплоенергетикою може зацікавитися український капітал, представники якого, можливо, і не працювали раніше в комунальному секторі. ЖКГ приваблює тим, що, незалежно від кризи, люди все одно платитимуть за послуги - це гарантований стійкий потік грошей. <p>Роман Сторожев: "Інвестиції в ТКЕ можуть бути цікаві бізнес-групам, що мають досвід роботи з ТЕЦ, облгазами і обленерго" <p>Президент Асоціації газотрейдерів України вважає: для того, щоб залучити інвесторів до ТКЕ, уряду необхідно докорінним чином міняти існуючу систему відносин у галузі й підхід до визначення тарифів. <p>У місцевої влади в 2010-му не буде коштів для покриття різниці в тарифах на тепло. Чи не вважаєте ви, що уряд вирішив зняти з себе відповідальність? <p>- Питання тарифів і діяльності ТКЕ є пріоритетом і прямим завданням місцевої влади. Це нормальна практика в Європі. У нас же це питання централізоване, що, як я вважаю, неправильно. <p>Перехресне субсидування і відшкодування різниці в тарифах з бюджету серед всього іншого призвело до тінізації цього виду бізнесу. Адже у всьому світі постачання комунальних послуг населенню є прибутковим, престижним бізнесом. <p>Наскільки ця сфера цікава для приватників і як ситуація з ініціативою уряду щодо залучення в галузь приватного капіталу розвиватиметься? <p>- На прикладі ТЕЦ, більшість з яких перебуває в приватних руках або здані в оренду: вони почали працювати від цього не гірше, а краще. Якщо знайдуться бізнесмени, які готові вкласти гроші в ТКЕ, в ці зношені мережі, то це можна вважати хорошим сигналом. Після приходу приватників навряд чи ситуація зміниться кардинально і швидко. У будь-якому випадку на зміни знадобиться не менше року. <p>Я думаю, що до кінця опалювального сезону у ТКЕ знову будуть перетікаючі заборгованості за спожитий газ, як це відбувається вже десять років. Ті підприємства, які контролюються НАК "Нафтогаз України", матимуть кращі результати, бо й рахунки у них контролюються одним суб'єктом. У тих, хто перебуває в управлінні місцевої влади, рівень розрахунків буде гіршим. В той же час ніхто не піде на відключення ТКЕ від постачань природного газу для виробництва тепла для населення. <p>Наскільки привабливими для інвесторів залишаться ТКЕ, якщо не дотуватимуться з держбюджету? <p>- Насправді гроші "безпосередньо" не виділяються з держбюджету. Відбуваються взаємозаліки між держпідприємствами. Тому говорити про те, що можна добратися до бюджетних грошей через систему заліків, немає сенсу. <p>А сенс в тому, що постачання енергоносіїв, комунальних послуг величезній кількості споживачів - перспективний бізнес. Це є готові мережі продажу цих послуг, і, якщо розглядати цей бізнес щодо міст, фактично монопольне становище в тому чи іншому населеному пункті. Тому, з погляду бізнесу, такі проекти дуже цікаві. Ось тільки потрібно змінити структуру роботи цих підприємств. <p>Хто може бути більше зацікавлений у збереженні чинної системи тарифоутворення, - влада на місцях чи гравці ринку? Або ж непрозорість встановлення собівартості послуг насправді влаштовує і тих, і інших? <p>- Я думаю, що ситуація з тарифоутворенням, що склалася зараз, не влаштовує вже нікого. Ми з року в рік бачимо повторення однієї й тієї ж ситуації. Можливо, є якісь тіньові схеми, можливо, частково гроші розкрадаються. Але вже є розуміння того, що вся система працює неправильно. <p>Кому, на ваш погляд, з вітчизняних бізнесменів можуть бути цікаві підприємства ТКЕ? <p>- Я думаю, що це будуть бізнес-групи, що мають досвід роботи з ТЕЦ, можливо, облгазами, обленерго (зараз бізнес у цих сферах мають Ринат Ахметов, Костянтин Григоришин, Дмитро Фірташ, Григорій Суркіс, Ігор Коломойський). Тобто ті, хто має досвід роботи в суміжних сферах з постачання населенню тих чи інших енергоносіїв або комунальних послуг. Чи будуть ці групи наближені до місцевих рад - у кожному окремому випадку потрібно дивитися конкретно. <p>Наталія Ковалевська, Севгіль Мусаєва Родовід Банк почне повертати депозити вкладникам Укрпромбанку з другої половини листопада http://vartainfo.com.ua/money/2009/11/05/rodovid_bank_pochne__5358.html Thu, 05 Nov 2009 14:45:44 +0300 Новини З другої половини листопада банк також почне реєстрацію вкладників Укрпромбанка в електронній черзі для здобуття депозитного вкладу. <p> Про це повідомляється на новоствореному веб-сайті Родовід Банку для клієнтів Укрпромбанку.<p>"Отримати свій депозит і відсотки з нього можна буде з другої половини листопада 2009 року", - говориться в повідомленні. <p>З другої половини листопада банк також почне реєстрацію вкладників Укрпромбанка в електронній черзі для здобуття депозитного вкладу. <p>Переведення зобов'язань із вкладів фізичних осіб в державний банк передбачений спільною постановою Кабінету міністрів і Національного банку України від 7 жовтня 2009 №1133. <p>Як повідомлялось із посиланням на дані НБУ, до Родовід Банку переводяться зобов'язання перед вкладниками на суму близько 5,6 млрд грн. <p>Вкладниками Укрпромбанку є 461 тис. фізосіб. Тимчасова адміністрація діє в ньому з січня-2009. <p>Нацбанк України 15 жовтня продовжив мораторій на задоволення вимог кредиторів в Родовід Банку у зв'язку з переведенням до цієї кредитно-фінансової установи зобов'язань вкладників з проблемного Укрпромбанку. <p>Згідно з даними Нацбанку, на 1 липня 2009 року за розміром загальних активів Укрпромбанк займав 18-е місце (9,47 млрд грн.) серед 184 банків, що діяли в країні. <p>Родовід Банк на початок липня 2009 року за розміром загальних активів займав 23-е місце (8,73 млрд грн.). Столица – в «кольце коррупции» http://vartainfo.com.ua/money/2009/10/23/stolitsa_v_kol_tse_k_5247.html Fri, 23 Oct 2009 18:40:57 +0300 Новини <b>Боярка, Вишневое, Переявлав-Хмельницкий…</b><p>В минувший понедельник в мэрии Боярки было полно милиции – в служебном кабинете по подозрению во взяточничестве «схватили» 35-летнего городского голову – Тараса Добривского. Это третий мэр Киевской области, который за два месяца попал в поле зрения правоохранителей. Если верить департаменту по связям с общественностью МВД, Киевская область по количеству взяточников–«миллионеров» держит первое место в Украине, соревнуясь за это сомнительное первенство только с Николаевской областью и Крымом. Что в принципе и логично: земля в нашей области дорогая, и уж никак не дешевле даже самых престижных приморских территорий.<p>Но вот что удивительно: вокруг столицы милиция с завидной регулярностью ловит и судит взяточников (конечно, не без исключений: в Бориспольском районе прокуратура закрыла дело против одного сельского головы, несмотря на задокументированный факт взятки). А вот сам Киев выглядит в плане коррупции девственно чистым, словно некий образец честности и неподкупности. <p>В Киеве практически нет ни одного крупного городского чиновника, пойманного на горячем. Разве что в Святошинском районе по одним сведениям за взятку задержали заместителя председателя райадминистрации, но по другим – уже отпустили. Когда рядом со столицей председатели сельсоветов берут деньги миллионами, то и в столице тоже должны совершаться подобные же сделки, только с суммами на порядок выше. Не трудно предположить, что именно их размер определяет столь вялое выявление коррупционеров в самом Киеве в сравнении с небольшими селами вокруг.<p>Ведь проблема заключается отнюдь не в том, что имена столичных взяточников неизвестны. Они известны слишком хорошо, их имена постоянно у всех на устах – и именно в известности и кроется корень неистребимости коррупции в украинской столице.<p>20 сентября в Вишневом при получении взятки был задержан первый заместитель городского председателя Владимир Стужук. За 5 млн грн были обещаны преференции при выделении 10 га земли под строительство коммерческого центра. Уже 28 сентября УБОП при получении «благодарности» за выделение 13 га земли задержал мэра Переяслав-Хмельницкого Ивана Якименко. Мы разбирались: что стоит за крестовым походом против мздоимцев.<p>В Боярке утверждают, что самой взятки, помеченной специальной краской, мэр в руках не держал. Не поймали «на горячем» и почтальона, который якобы ему мзду заносил. В официальном сообщении от пресс-службы ГУБОП МВД утверждают – на днях к правоохранителям обратился некий «простой гражданин», который пожаловался на мэра-вымогателя. Жалобщик заявлял, что просил законным путем выделить ему земельный участок, но Добривский якобы потребовал за «позитивное» решение вопроса – $26 тыс. <p>– Деньги передавали через посредника на нейтральной территории в Боярке. Сам городской голова там не присутствовал, – говорит Сергей Федченко, начальник пресс-службы ГУБОП МВД Украины. – Знакомый мэру города человек взял деньги и сразу же был схвачен. Позже задержали и главу Боярки на его рабочем месте – пока на 72 часа. Будет ли он арестован – решит суд. У нас есть информация, что посредник постоянно общался с мэром по телефону, обсуждал детали получения денег. Цена вопроса этой взятки – несколько земельных участков в Боярке площадью около 1, 5 га. По ч. 3 ст. 368 «Взятка в особо крупном размере» ему грозит до 12 лет тюрьмы. <p>В горсовете Боярки вчера нам подтвердили, что в кабинете мэра был обыск, но ничего противозаконного не нашли, да и выемку документов не проводили. <p>– После задержания городского головы в мэрию посыпались звонки жителей – люди выражают Тарасу Григорьевичу поддержку, – говорит и. о. мэра Михаил Резник. – Вообще, по результатам последнего независимого соцопроса Добривскому доверяют почти 70% населения Боярки (всего городок насчитывает более 35 тыс.). Мы уверены, что задержание мэра – это личная месть. Когда кое-кому не удалось «порешать» свои вопросы с помощью мзды, он решил представить мэра вымогателем. <p><b>Цифры</b><p>145, 2 тыс. грн – сегодня средняя сумма взятки у чиновников по Украине. Это почти на 20% больше, чем в прошлом году. <p>128 фактов взяточничества среди госслужащих зафиксировано за 9 месяцев 2009 года. Среди топ-задержанных – зам главы Госавиаслужбы Украины, зам начальника МЧС Луганщины, заместитель руководителя государственной экологической инспекции Киевской области. <p>Источник: пресс-служба ГУБОП МВД Украины<p><b>Есть версия</b><p>Область зачищают перед выборами<p>Источник в Киевском облсовете прокомментировал массовую поимку высокопоставленных чиновников в районах.<p>– Сейчас идет борьба за нейтральных мэров, которые админресурсом и своим личным выбором могут повлиять на результаты президентских выборов в районах. Это может быть справедливо для Переяслав-Хмельницкого и Боярки. В Вишневом немного другая история: если дело дошло до массовых выступлений в городе, то о популярности мэра и его заместителя говорить не приходится. Показательное избавление киевского сателлита от таких «правителей» тоже может пойти в копилку кого-то из кандидатов.<p><b>Как это делается в Киеве</b><p>Депутаты за одну сессию зарабатывают $10 млн <p>Недавно Леонид Михайлович во всеуслышанье заявил в пятничном ток-шоу Шустера, что место в Киевсовет стоило для депутатов дороже, чем в ВР – $5 млн. Это же как надо голосовать, чтобы «отбить» эти деньги за время пятилетнего срока! <p>Мы уже писали: по неофициальным подсчетам, общая сумма «неофициального заработка» депутатов Киевсовета и чиновников за одну только сессию в 2006-2007 годах составляла $10 млн и выше. По подсчетам Блока Кличко, на сессии 1 октября 2007 года только земли было роздано на $10 млрд! На последние две сессии, по подсчетам, выносились вопросы на общую сумму $200 млн.<p><i>Автор: Андрей ТКАЧ, Николай ПОЛИЩУК</i> Що подорожчає більше - сир, картопля чи ковбаса? http://vartainfo.com.ua/money/2009/10/14/s_ho_podorozhchae_bi_5169.html Wed, 14 Oct 2009 21:25:27 +0300 Новини Не встигли українці звикнути до збільшених до середини літа майже на третину цін на варену ковбасу, як через три місяці аналогічну "висоту" взяли цінники курячих яєць. Єдине, що радувало око, так це зниження вартості овочів і фруктів. На жаль, з вересня зійде "нанівець" і цей привід для оптимізму. <b>А вони біжать, біжать, біжать…</b> <p>Як і прогнозувалося, в липні-вересні найбільше подешевшали: картопля - на 27,3%, рис - 4,7% і м'ясо птиці - на 3,1%. Аж до початку вересня знижувалися ціни і на молочні продукти. Так, в роздробі звичайне молоко в пакетах за період з 30 липня по 30 вересня подешевшало на 1,5%, сметана - на 1,0%. Стабільністю відрізнялися і ціни на вершкове масло (зростання в липні-вересні всього на 0,1%), притому що цей продукт в першому півріччі 2009-го через явний дефіцит дорожчав стрімкими темпами. Але, схоже, після недовгого перепочинку виробники і продавці знов готові включитися в цінову гонку. <p>В другій половині вересня в Україні вже почало дорожчати пакетоване молоко, що багато в чому зумовлено сезонним чинником - зниженням надоїв в осінньо-зимовий період. Як наслідок, пропозиція сировини знижується, а з нею - зростають і закупівельні ціни. На даний момент зростання ледве помітне, проте вже до середини жовтня тенденція посилиться, а максимальних обертів вона набере до кінця року. Якщо на початку жовтня пакетоване молоко коштувало в роздробі в середньому 4 грн./л, то за прогнозами Василя Вінтоняка, директора консалтингової компанії "Інфагро", до січня воно подорожчає на 20%. Природно, що слідом вгору спрямуються ціни на масло: продукт, що продається нерозфасованим, до кінця року досягне позначок 50-55 грн./кг. Але рекордсменом зростання виявляться сири, ціни на яких в роздробі, за прогнозами експерта, досягнуть 55-60 грн./кг (російський, голландський) проти сьогоднішніх 35-43 грн./кг. А через все той же сезонний чинник подорожчають і курячі яйця, які тільки в третій декаді вересня додали в ціні 2,0%. <p>З більшою часткою ймовірності можна прогнозувати подальше дорожчання хліба і макаронних виробів. Незважаючи на досить хороший урожай зерна, пекарі поступово піднімають ціни на свій продукт. Традиційно вони пояснюють свої дії необхідністю заміни застарілого устаткування, низькими зарплатами працівників, зростанням цін на інші складові собівартості хліба (природний газ, цукор і так далі). Наприклад, за три місяці середня ціна на хліб з борошна вищого ґатунку піднялася на 1,0%, першого сорту - на 1,2%, а житньо-пшеничний хліб - на 0,6%. Аналогічна тенденція відзначалася по вермішелі - продукт подорожчав на 0,9%. Притому що середня ціна на борошно не мінялася. <p>Плавно зростатимуть ціни і на крупи, хіба що за винятком рису. Хорошим урожаєм гречки Україна цього року похвалитися не може: як наслідок, найпопулярніша в країні крупа за 30 червня-30 вересня вже подорожчала в роздробі в середньому на 1,1%. Не варто розраховувати і на здешевлення соняшникової олії: у поточному році Україна збере насіння соняшнику менше, ніж в попередньому. <p>Хоча сезон консервації добігає кінця, але цінники на цукор не поспішають повертатися до минулих, нижчих позначок. Швидше, навпаки: тільки у третій декаді вересня продукт подорожчав на 2,4% (за липень-вересень - на 14,2%). Ну а якщо прогнози щодо урожаю цукрового буряку, як, втім, і стосовно більшості сільськогосподарських культур, що вирощуються в країні, оптимізму не додають, то не треба бути провидцем, щоб зрозуміти: цукор дорожчатиме. <p>Найтяжче доведеться вегетаріанцям: за прогнозом Федора Рибалка, фахівця з розвитку бізнесу "Проекту розвитку свіжого плодоовочевого сектора в Україні" IFC, найпопулярніші овочі подорожчають на 20-30%. Якщо зараз картопля в Києві в роздробі коштує приблизно 2,70 грн./кг, то до кінця грудня ціна зросте до 3,60 грн./кг. Капуста білокачанна подорожчає з 2,60 до 3,50 грн./кг, морква - з 4,80 до 6,50 грн./кг, цибуля - з 3,50 до 4,70 грн./кг. Вирощених в країні овочів недостатньо для задоволення місцевого попиту, та й у поточному році їх менше, ніж в 2008-му (наприклад, очікується, що цибулі виробники зберуть на 20-30% менше, ніж в попередньому сезоні). При цьому ціни на внутрішньому ринку все ще низькі для того, щоб наситити його за рахунок імпортної продукції. Цим дисбалансом якраз і пояснює свої прогнози пан Рибалко. <p>Зростання цін очікується і на вітчизняні яблука. "До кінця року на ринку з'являться пізні сорти яблук, які дорожчі від продукції, яка зараз продається, - сказав Андрій Ярмак, незалежний експерт аграрного ринку. - Як наслідок, до кінця року вони подорожчають на 25-30%". Заміною можуть традиційно стати банани, яких подорожчання не торкнеться. "Якщо не буде ніяких катаклізмів, то ціни на них залишаться на нинішньому рівні", - прогнозує Андрій Ярмак. <p>Підсолодити життя (правда, за умови адекватних дій НБУ в справі курсоутворення) зможуть імпортери цитрусових. За прогнозами Федора Рибалка, покупцям варто орієнтуватися на ціни минулої зими: мандарини - 15 грн./кг, апельсини - 13,50 грн./кг. "Цієї зими на руку споживачам зіграє той факт, що роздрібні мережі почали краще розраховуватися з постачальниками фруктів, - відзначає експерт. - Як наслідок, імпортери закладають в ціни менший ризик неповернення коштів, ніж це було рік тому". <p><b>Закрутити гайки </b><p>Передбачаючи масове подорожчання продуктів харчування, Кабмін вирішив діяти в звичній для нього манері - посилити контроль над регулюванням ринків. В кінці вересня уряд запропонував переписати Закон, що діяв з 1990 року, "Про ціни і ціноутворення", про що і повідомив депутатів у вигляді відповідного законопроекту. Суть нововведень зводиться до розширення заходів, до яких виконавча влада може вдатися на благо суспільства. <p>Наприклад, увести регульовані ціни на товари, які "чинять визначальний вплив на загальний рівень і динаміку цін, а також товари, які мають істотну соціальну значущість". Перелік згаданих товарів не є вичерпним, а його наповнення уряд пропонує віднести до своєї ж компетенції. Ну а якщо знадобиться, то уряд може ціни і заморозити. Чи допоможе це споживачам зберегти вміст своїх гаманців - експерти сумніваються. <p>"Цей законопроект можна оцінити як однозначно негативний, - стверджує Олексій Блінов, економіст Astrum Investment Management. - Як правило, адміністративне регулювання цін українським урядом призводило до мінімального ефекту або навіть до зворотного: ажіотажу на ринку". Але, на його думку, законопроект має всі шанси бути прийнятим, адже серед виборців досить популярна теза про те, що "ціни необхідно стримувати, необхідно навести лад з постійно зростаючими цінами". <p>Та на цьому незграбні дії чиновників не закінчуються. Уряд так і не зміг допустити в липні-вересні імпорт цукру-сирцю із сплатою пільгового, 2%-го, митного збору. Зав'язнувши в бюрократичних процедурах, чиновники упустили можливість ввезення цукру іноземного виробника за нижчими цінами, ніж зараз вони складаються в світі. За даними консалтингової компанії ААА, на початку червня на Нью-Йоркській біржі цукор-сирець торгувався на позначці близько $340 за тонну. Але вже в кінці вересня ціна перевалила за позначку в $500 за тонну. Ввізши влітку трохи більше 260 тис. тонн цукру по пільговій ставці й заклавши його в держрезерв або Аграрний фонд, уряд міг би з легкістю дати фору будь-якому спекулянтові. При цьому не почувши ні слова критики на свою адресу: адже чиновники діяли б згідно з законами ринкової економіки. <p>Але вийшло інакше. В результаті новий сезон принесе домогосподаркам новий головний біль. "В Україні в сезоні 2009/2010 очікується чергове зниження виробництва і збільшення дефіциту цукру до 60-650 тис. тонн, які необхідно буде покривати за рахунок імпорту дорогого цукру-сирцю, - прогнозує Марія Колесник, начальник аналітичного відділу консалтингового агентства ААА. - В роздробі білий цукор буде досить дорогим і не опуститься нижче за позначку $0,75/кг, незважаючи на курс долара до гривні". <p>Крім того, через нездатність парламенту відновити роботу наступного року в Україні може різко подорожчати м'ясо. З початку 2010 року на українських агропродовольчих ринках буде заборонений продаж м'яса і молочних продуктів, вироблених у приватних господарствах населення. Восени поточного року до Верховної Ради надійшло декілька законопроектів, якими пропонується перенести заборону на п'ять років, - на 2015 рік. При цьому комітет Верховної Ради з питань аграрної політики і земельних відносин навіть встиг рекомендувати народним депутатам прийняти один з таких документів. Проте якщо робота Верховної Ради так і не буде розблокована до кінця року, парламентарі не зможуть перенести дію заборони. <p>"Неприйняття законопроекту про відстрочення мораторію, швидше за все, викличе зростання цін на м'ясо", - прогнозує Микола Присяжнюк, голова комітету Верховної Ради з питаннях аграрної політики і земельних відносин. Як наслідок, зростання цін збільшить привабливість імпорту м'яса. В той же час продажу продукту, виробленого в господарствах населення, перенесуться на стихійні ринки. "Виробник втратить в ціні, оскільки він продаватиме свій товар не на ринку, а "з-під поли", - констатує Микола Присяжнюк. - Споживач же втратить через зростання цін на імпортну продукцію". <p><b>Працюй - не працюй </b><p>Парадоксально, але і працюючий парламент може виступити каталізатором зростання цін. У останні дні в парламенті активно обговорюється інформація про швидке внесення до Верховної Ради законопроекту про скасування експортного мита на насіння соняшнику. <p>"Сьогодні кандидати в президенти йдуть за голосами виборців на село, йдуть задобрити селян, - пояснює причини такої можливої ініціативи Микола Присяжнюк. - Одним з таких способів є скасування мита. Маю побоювання, що в нинішній ситуації всі політичні сили можуть проголосувати за цей законопроект". Набирання чинності даної новації зіграє на руку виробникам насіння соняшнику, оскільки змусить переробників підвищити закупівельні ціни. Правда, це практично неминуче позначиться на кінцевих споживачах, оскільки виростуть ціни на бутильовану олію. <p>Неспроможність вітчизняної державної машини працювати на попередження зростання цін залишається з основних причин інфляції. Ввізши вчасно необхідний обсяг цукру з-за кордону, чиновники не допустили б стрімкого подорожчання продукту. Якщо нардепи не відстрочать вступ мораторію на продаж м'яса і молока на ринках, уряд і парламентарі знов наступлять на ті ж граблі. Втім, граблі в Україні, на жаль, мають властивість бити по лобі зовсім не тих, хто на них наступає. <p><i>Василь Марочканич, директор ДП "Шувар продукт": </i><p>- Через великі борги цього року багато аграріїв посіяли менше цибулі, ніж у минулому. Як наслідок: він вже подорожчав з серпня в два рази - до 3,00 грн./кг. Також менше посаджено буряку, моркви, мало отримано якісної картоплі. Після Нового року буряк і морква подорожчають в два рази, картопля - на 50%. <p>Дорожчатимуть через прив'язку до нестабільного курсу долара цитрусові й виноград. Дешевші українські яблука закінчаться через два місяці, а ціни на польські в роздробі складуть 4-5 грн./кг. <p>На мою думку, основна проблема подорожчання овочів і фруктів криється в тому, що в Україні немає чіткого планування вирощування овочів. Кожен фермер висаджує що хоче, виходячи з того, на чому найбільше заробив торік. <p>Якби в нас було планування виробництва, як це є у всьому цивілізованому світі, до якого Україна прагне, то ми уникнули б цих хаотичних стрибків цін на овочі та фрукти. <p><i>Василь Бугель, комерційний директор компанії "Дніпро-Захід" (дистрибуція продуктів харчування): </i><p>- За останній місяць яловичина і свинина подорожчали на 5%. Це пояснюється девальвацією гривні, а також вибором квот, встановлених для ввезення м'яса в країну. Зараз багато продукції стоїть на кордоні в очікуванні моменту, коли Мінекономіки визначить додаткові квоти на імпорт м'яса. У жовтні-листопаді, за моїми прогнозами, подорожчання в роздробі (яловичина, свинина, ковбаси - прим. "ВД") складе близько 7%. Але вже перед Новим роком варто чекати серйозного спекулятивного стрибка - на рівні 15-20%. Проте в супермаркетах ціна більш ніж на 10-20% не підніметься. <p>В той же час ціни на м'ясо птиці не мають мінятися. Це пов'язано з тим, що виробники продукції (ТМ "Гаврилівські курчата" і "Наша Ряба") мають свої сировинні потужності для виробництва кормів. <p>Якщо буде стабільним валютний курс, не дорожчатиме і риба. В той же час виросли ціни на сири: за останній місяць вони подорожчали на 20%. Це зумовлено двома причинами. По-перше, браком сирого молока. По-друге, активним експортом до Росії і Казахстану. <p><i>Володимир Яворський: "До новорічних свят ціни піднімуться" </i><p>Голова "Асоціації виробників і постачальників" вважає, що основним чинником для визначення цін на продукти харчування виступатиме курс гривні по відношенню до провідних світових валют. <p><b>Що буде з цінами на продукти харчування до кінця року? </b><p>- Оскільки багато сировини для виробництва продуктів харчування Україна імпортує, то ціни залежатимуть і від стабільності курсу гривні до долара. Визначальним чинником є і рівень оплати роздрібними мережами за поставлений товар. Якщо раніше постачальники могли дозволити собі без втрат працювати з відстроченням в два місяці, то зараз таке відстрочення змушує їх збільшувати ціни на 2-3%. Звичайно, якби у нас була впевненість в тому, що всі рітейлори працюють стабільно, то ми не перекладали б ризики на покупця. Але, на жаль, рівень довіри до мереж падає: багато постачальників взагалі припинили співпрацю з деякими проблемними роздрібними мережами. <p><b>Минулої зими багато імпортерів для зниження ризиків курсових коливань частенько закладали в ціну продукції, що поставлялася, досить високий курс, мало не 15 грн. за долар. За яким курсом зараз працюють оператори? </b><p>- Для зниження ризиків додають приблизно 3-4% до поточного міжбанківського курсу. Але все залежить від термінів отримання оплати за відвантажений товар. Якщо це більше місяця, то курс вищий. <p><b>Ви кажете, що ціни на вітчизняні продукти харчування залишатимуться стабільними, але те ж українське молоко вже почало дорожчати. </b><p>- Молочний сегмент, як правило, незалежно від курсу, дорожчає до зими. Пов'язано це зі зменшенням пропозиції сировини. <p>До того ж взимку українці більше, ніж влітку і восени, споживають молочних продуктів. За останній місяць ціни на цю продукцію виросли приблизно на 15%. <p><b>Що відбувається в близькій до молочного сегменту м'ясній галузі?</b> <p>- Тут також все залежатиме від ціни на імпорт, оскільки вітчизняного м'яса не вистачає: від 10 до 30% в цьому сегменті припадає на іноземну продукцію. <p><b>За прогнозом експертів, у 2009 році в Україні варто чекати зниження урожаю тієї ж гречки. Можливо, це призведе до подорожчання гречаної крупи. За вашим прогнозом, чи варто чекати зростання цін на крупи до кінця року? </b><p>- Я думаю, що до Нового року ціни на крупи будуть стабільними. До кінця жовтня українці споживають ще дуже багато свіжих овочів, фруктів. Це знижує попит на крупи і, відповідно, немає підстави для зростання цін на них. Можливо, на початку наступного року вони підуть вгору. <p><b>В такому випадку що відбуватиметься з цінами на овочі і фрукти? </b><p>- Ціни на них вже помалу піднімаються. На сьогоднішній день багато підприємців розуміють, що цей вид бізнесу перспективний. До того ж він працює не з валютою, а з гривнею. Як наслідок - ризиків менше. <p><b>Якою є ситуація з цінами на хліб і хлібобулочні вироби? </b><p>- Соціальний хліб не дорожчатиме. В той же час на елітний хліб виробники поступово піднімають ціни. З цією метою вони використовують різні приводи, наприклад, нові назви, застосування нових добавок тощо. <p><b>Крім економічних чинників, які причини можуть також вплинути на зростання цін на продукти харчування? </b><p>- Попереду, в грудні-січні, у нас свята. Багато виробників у цей період піднімають ціни. Це відбувається щороку напередодні новорічних свят. Наприклад, з початку грудня завжди дещо піднімалися ціни на м'ясні вироби. <p><i>Олег Юхновський: "У 2010 році ми зіткнемося з дефіцитом цукру, вершкового масла і м’яса" </i><p>Президент "Союзу виробників харчової промисловості України" вважає, що після президентських виборів уряд зможе адекватніше оцінювати ситуацію з цінами на продовольчих ринках. <p><b>Уряд виступає за підсилення контролю над цінами, оформивши свої пропозиції у вигляді нової редакції Закону "Про ціни і ціноутворення". Наскільки такий підхід ефективний? </b><p>- Уряд пропонує концептуально змінити підходи державної політики у сфері ціноутворення. Зокрема, розширити контроль над ціноутворенням, включивши в сферу моніторингу не лише магазини, супермаркети, але і вартість продукції, що реалізовується фізичними особами, наприклад, торговцями на ринку. <p>Чиновники хочуть наділити себе правом вводити мораторій на ціни. Але і досі відповідне обмеження вводила тільки Верховна Рада, і то щодо вартості послуг ЖКГ. Проте ще в 2000 році це рішення Конституційний суд визнав незаконним. <p>При цьому повноваження держоргану з контролю над цінами істотно розширюються. На мою думку, у нього їх буде більше, ніж у податкової адміністрації. Не здивуюся, якщо в результаті буде створена якась структура на зразок державної цінової адміністрації або цінової поліції. <p><b>В чому конкретно виражається розширення повноважень? </b><p>- Серед іншого такий орган отримає право виїмки документів, проведення позапланової перевірки, виклику фізичних осіб-підприємців для надання свідчень тощо. <p><b>До яких наслідків може призвести прийняття цього законопроекту? </b><p>- В разі застосування його норм, безумовно, зупиняться і збанкрутують деякі підприємства, а можливо, й галузі. Ні до чого хорошого, крім дефіциту продуктів харчування, це не призведе. Який інвестор піде до України, якщо йому вказують, якою має бути ціна, націнка, рентабельність?! Судячи з законопроекту, якщо через обмеження підприємець зазнає збитків, то влада їх компенсує. Але коли?! <p><b>За допомогою яких ринкових інструментів уряд міг би ефективно регулювати ціни на продовольство? </b><p>- Уряд має достатній арсенал інструментів і механізмів для попередження цінових стрибків. Узяти той же Аграрний фонд, який, згідно з чинним законодавством, зараз, в період виробництва, повинен активно проводити закупівлю цукру, щоб надалі запобігти ціновим коливанням на цьому ринку. Крім того, в нинішніх умовах уряд міг би надати деякі преференції виробникам, зокрема пільгові кредити для поповнення обігових коштів і так далі. Що у свою чергу стимулюватиме виробництво і сприятиме зниженню цін на продовольчому ринку. <p><b>Чи можна чекати до президентських виборів чергових продовольчих криз? </b><p>- Я не бачу нових проблем, які могли б спровокувати кризу на тому чи іншому ринку, всі вони відомі й носять хронічний характер. Можу однозначно сказати, що наступного року буде дефіцит цукру, вершкового масла й істотна нестача м'ясної продукції. Вже зараз більше 30% ринку м'яса заміщається імпортом. <p><b>Що буде з цінами після президентських виборів? </b><p>- Я щиро сподіваюся, що всі обмеження в ціноутворенні певною мірою носять передвиборний популістський характер. Після їх завершення, сподіваюся, влада вдаватиметься до ринкових методів регулювання економіки, а вся ця кампанія з обмеження прав виробників самостійно встановлювати ціни зійде нанівець. <p><i>Дмитро Уляницький</i> Український покупець опановує інтернет http://vartainfo.com.ua/money/2009/10/04/ukrains_kij_pokupets_4978.html Sun, 04 Oct 2009 13:16:58 +0300 Новини Сім мільйонів двісті тисяч українців хоча б раз протягом місяця користуються інтернетом. Такі результати чергового серпневого дослідження українського "населення" інтернету, яке провела компанія "Gemius Ukraine". У порівнянні ж із серпнем минулого року кількість користувачів у нашій країні зросла майже на мільйон, повідомив виконавчий директор компанії Дмитро Лисюк. Але кризові явища змінили аудиторію інтернету не лише кількісно, а й якісно. Насамперед фахівці зазначають, що значно поменшала кількість молоді, яка користується інтернетом, тобто студентів. На зміну їм прийшло старше покоління, яке все більше опановує та користується глобальною мережею. <p>Так, серед користувачів інтернету є навіть люди, старші за 55 років. Їх частка, щоправда, маленька і становить лишень 3%, але показник цей постійно збільшується, запевняють експерти. Немало українців звертаються ща допомогою до інтернету у віці 45 - 54 роки (12%). А ось найбільш активна група користувачів - люди у віці 25 - 34 роки. <p>До речі, чоловіки в інтернеті орієнтуються набагато краще, ніж жінки. Так, слабка стать накліпала 36% всіх переглянутих веб-сторінок, а сильна - відвідала 64% всіх відкритих сайтів. <p>За словами експертів, чомусь у більшості українців склалося враження, що інтернетом в основному користуються безробітні, тобто люди без постійного стабільного заробітку. Наприклад, учні та студенти. Організатори дослідження вирішили спростувати такий стереотип, довідавшись у своїх респондентів, чи є в них постійна робота. Виявилося, що 67% користувачів мають постійну зайнятість. <p>"Більш того, чим вищі в людини прибутки, чим більше вік і вище соціальний статус, тим активніше він користується інтернетом і проводить там більше часу", - зазначає Лисюк. <p>Така тенденція характерна і при дослідженні купівельної активності українців у мережі інтернет. Попит на найбільш популярні товари, які замовляють через інтернет (це побутова техніка, електроніка, а також книги та диски), не лише не знизився з початком кризи, а й навіть трохи зріс (на 4%). <p>Тут переважно постаралися керівники та фахівці. У цих групах кількість покупців перевищує кількість тих, хто не купує через інтернет. Інші ж категорії (офісні працівники, менеджери тощо) є не такими активними у здійсненні покупок - серед них більше тих, хто нічого не купує, ніж тих, що зважилися на покупку. <p>Часто користувачі глобальної мережі нарікають на надмірність реклами на відвідуваних сайтах. Але лише кожний 10-й готовий платити за доступ до сайтів, тільки б там не було реклами. А більшість все ж розуміє, що це плата за можливість безкоштовно користуватися необхідними сайтами. <p>Ще одна цікава тенденція - у кризові часи значне число українців почало економити на інтернеті. Але відмовитися від нього повністю не змогли - просто зараз ті, в кого немає доступу до всесвітньої павутини, вже не так активно відвідують інтернет-клуби, а намагаються скористатися інтернетом у своїх родичів або знайомих безкоштовно. <p>До Речi <p>Подібні дослідження періодично проводяться й у Росії. Останні з них засвідчують, що росіянам інтернет понад усе потрібен для пошуку нової інформації та спілкування. І лише кожний третій росіянин користуються інтернетом для роботи, ще 14% за допомогою нього стежать за новинами, подіями, погодою, а також розважаються та проводять дозвілля, 12% використовують його для навчання, 9% - для листування. <p>Рідше мережею користуються для здійснення покупок он-лайн і з метою "вбити час" (2 і 1% відповідно). Це при тому, що до послуг всесвітньої павутини вдається приблизно кожний третій росіянин. Найбільш популярними серед інтернет-користувачів Росії є такі сервіси для спілкування, як електронна пошта та соціальні мережі - ними користуються 79 і 76% відповідно. Дещо менш запитаними є сервіси миттєвих повідомлень (53%), форуми (49%) та чати (43%).<p><i>Тетяна Мамалига</i> Без квартири, без грошей і без підтримки... http://vartainfo.com.ua/money/2009/09/30/bez_kvartiri_bez_gro_4920.html Wed, 30 Sep 2009 09:06:53 +0300 Новини В Україні своєрідним синонімом поняття квартирного шахрайства є "Еліта-центр". Однак якщо через сумнозвісну популярність до інвесторів "Еліта-центру" представники влади виявляють хоча б співчуття, то решта жертв — постраждалих від менш відомих, проте таких же нечесних забудовників — залишається зі своїми проблемами наодинці... Нещодавно на українсько-російському кордоні затримано головного фігуранта квартирної афери в Києві, колишнього керівника ТОВ "Стабіл" пана Гринюка. Засновники цього товариства, попередньо вивівши кошти інвесторів, "несподівано" продали свої частки компанії іншим особам. А нове керівництво згодом повідомило інвесторам, що бізнес збанкрутував, залучених коштів немає й тому реалізація проекту, під який бралися кошти, може не розпочатися зовсім. Хоча повернути вкладені кошти все ж зобов’язалося... <p>За таким сценарієм була розіграна історія з будівництвом по вулиці Єреванській, 18-а в Солом’янському районі Києва. Кошти на проект залучалися ТОВ "Стабіл", яким за дорученням керував пан Гринюк, а генеральним підрядником, згідно з договором підряду на капітальне будівництво, було ТОВ "Укркоксохіммонтаж", засновником якого був той же Гринюк. Будівництво відбувалося на замовлення Служби безпеки України на орендованій нею ділянці. <p>Щодо перипетій ошуканих інвесторів 23 березня 2008 року. Пройшло трохи більше півтора року, але винні не покарані. Інвестори ж не отримали ані квартири, ані своїх грошей. І все, що вони можуть — писати листи до правоохоронних органів з проханням пришвидшити розслідування справи. Так, 34 пайовики з таким проханням вже зверталися до генпрокурора Олександра Медведька, прокурора Києва Євгена Блажівського, міністра внутрішніх справ України Юрія Луценка та керівника київської міліції Віталія Яреми. <p>Нагадаємо, що кримінальна справа стосовно шахрайства була порушена прокуратурою Шевченківського району столиці в 2006 році. На сьогодні допитано потерпілих, засновників, інших свідків, затримано одного із колишніх керівників ТОВ "Стабіл", якого раніше оголосили в розшук. <p>Водночас ошукані інвестори стверджують, що справа рухається занадто мляво. Причина тому — за затриманим "стоять" дуже впливові особи, в тому числі й з правоохоронних органів та СБУ, які "намагатимуться всіляко чинити тиск на органи слідства та судові органи з тим, щоб звільнити його з-під варти та дати можливість залишити межі України". Тож інвестори ТОВ "Стабіл" просять керівників ГПУ, МВС та судів взяти зазначену кримінальну справу на особистий контроль, притягнути винних до відповідальності та змусити відшкодувати заподіяну ними шкоду. <p>Нещодавно президент "Київміськбуду" Петро Шилюк повідомив, що в найближчих планах холдингової компанії — збудувати житло для постраждалих від "Еліти-центру". На декількох майданчиках уже навіть ведуться роботи. Натомість інвестори ТОВ "Стабіл" констатують, що їх залишили напризволяще. Хоча СБУ півтора року тому пообіцяла допомогти, але наголошувала при цьому, що така допомога не належить до її компетенції. <p>Тепер же Служба безпеки України відгороджується від своїх заяв, констатують "Дню" ошукані інвестори. Хоча для останніх саме ім’я СБУ свого часу й виступало гарантією. "Генеральним замовником у будівництві на Єреванській було СБУ. От ми й купилися, думали, що ніхто нас не ошукає, раз у частці є така інституція. Та тепер бачимо, що то було не так. На всі наші численні листи до Служби безпеки України нам відповідають: ми перед вами ніяких зобов’язань не маємо, треба було думати, куди вкладаєте свої гроші", — ділиться своїми проблемами ошуканий інвестор ТОВ "Стабіл", пенсіонерка Людмила Шестак. Проблема в тому, що ТОВ "Стабіл" залучило кошти фізичних осіб у сумі понад 17 мільйонів гривень без отримання відповідної ліцензії та реєстрації товариства як фінансової установи. Тож з формально юридичної точки зору в СБУ праві. Хоча чи не сама служба знайшла такого забудовника, тим самим ставши в очах людей по суті співучасником афери? Від такої правди ошуканим вкладникам не легше, а розслідування кримінальної справи не прискорюється... <p>Однак виявляється, що коли й будують, проблем в людей менше не стає. На сьогодні в експлуатацію здаються будинки без каналізаційної системи і в стані придатності для життя на 70 — 80%. <p>"Я в 2008 році купила квартиру на Бориспільській, 6. Будинок мали добудувати до грудня 2008 року. Та акт передачі в експлуатацію був підписаний в Бюро технічної інвентаризації (БТІ) міста Києва лише в лютому цього року. У моїй квартирі, наприклад, ще й до сьогодні не засклений балкон, жодного підвіконника немає, у стінах дірки. Каналізацію провели лише два тижні тому. На нашій же житловій площадці в декількох квартирах ще й до цих пір немає електромережі. Як БТІ могло передати такий будинок в експлуатацію — дивина", — розповіла власниця квартири в новобудові Олена. <p>На численні звернення до підприємства "Укрреставрація", а саме воно веде цей житловий проект, громадянам пропонують спочатку підписати акт про прийом квартири, а потім написати заяву про недоліки. Незавершені будівельні роботи фірма обіцяє доробити пізніше. <p>БТІ ж на звернення обурених власників квартир на Бориспільській, 6 відписує, що огляд вони провели, а свідоцтва на право власності на житло в цьому будинку "Укрреставрація" ще не замовляла. Газета "День" намагалася отримати коментар представників "Укрреставрації", але, на жаль, після першої переадресації секретаря жоден телефон підприємства нам не відповів. <p><i>Алла Дубровик</i> Вперше в Україні фізична особа визнана банкрутом і звільнена від боргів http://vartainfo.com.ua/money/2009/09/24/vpershe_v_ukraini_fi_4848.html Thu, 24 Sep 2009 13:24:42 +0300 Новини В Харкові прецедент - з людини списали 300 тисяч гривень боргу, себто офіційно звільнили від кредитного тягаря. Це підтвердило рішення харківського господарчого суду. Мало хто знає, що процедуру банкрутства можна запустити щодо кожного з нас, але до кризи відповідна стаття закону була незапитана. Харківська пенсіонерка зітхнула з полегшенням, тепер вона нікому нічого не винна. Тетяна Осипова - перша в Україні фізична особа-банкрут.<p>Її історія почалася минулого літа з виходу на пенсію. Викладач коледжу Тетяна Осипова придбала в кредит офісне приміщення, аби потім його здавати в оренду. Вкласти гроші порадили знайомі, мовляв, буде щомісяця непоганий додаток до пенсії.<p>Та криза внесла корективи і здавати приміщення сталаво все менш прибутково. Сплачувати кредит із власної кишені пенсіонерка не могла. А продаж офісу, каже директор консультаційного центру з питань банкрутства Анатолій Родзинський, все одно нічого не вирішував. Його ціна взимку стрімко впала, і стала втричі меншою за суму, яку Тетяна Осипова мала повернути банку.<p>Нагадаємо, єдина умова, для людини, яка як харківська пенсіонерка, хоче збанкрутувати — треба бути приватним підприємцем. Оформитися, як підприємець можливо і напередодні самого визнання банкрутства.<p>В банківській асоціації розповідають: під час процедури людина втрачає все майно, не лише те, що було під заставою. Тому назвати банкрутство найкращим виходом важко. Таке підходить лише тим, в кого немає зареєстрованих на власне ім'я ані квартири, ані машини.<p><embed src="http://tsn.ua/bin/player/embed.php/163288" type="application/x-shockwave-flash" width="420" height="376" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="always"></embed>